Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Новокуйбышевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Новокуйбышевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Новокуйбышевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 51487 руб. | 300 руб. | 6.99% |
16.03.2015 | 51518 руб. | 286 руб. | 6.66% |
23.03.2015 | 51250 руб. | 279 руб. | 6.53% |
30.03.2015 | 51020 руб. | 279 руб. | 6.56% |
06.04.2015 | 45000 руб. | 281 руб. | 7.49% |
13.04.2015 | 45834 руб. | 281 руб. | 7.36% |
20.04.2015 | 45000 руб. | 281 руб. | 7.49% |
27.04.2015 | 44762 руб. | 273 руб. | 7.32% |
04.05.2015 | 44795 руб. | 297 руб. | 7.96% |
11.05.2015 | 44828 руб. | 278 руб. | 7.44% |
18.05.2015 | 44080 руб. | 276 руб. | 7.51% |
25.05.2015 | 43095 руб. | 276 руб. | 7.69% |
01.06.2015 | 43333 руб. | 270 руб. | 7.48% |
08.06.2015 | 39765 руб. | 265 руб. | 8% |
15.06.2015 | 38370 руб. | 277 руб. | 8.66% |
22.06.2015 | 38284 руб. | 265 руб. | 8.31% |
29.06.2015 | 39765 руб. | 266 руб. | 8.03% |
06.07.2015 | 38406 руб. | 267 руб. | 8.34% |
13.07.2015 | 38333 руб. | 267 руб. | 8.36% |
20.07.2015 | 39086 руб. | 268 руб. | 8.23% |
27.07.2015 | 40508 руб. | 274 руб. | 8.12% |
03.08.2015 | 44299 руб. | 265 руб. | 7.18% |
10.08.2015 | 45000 руб. | 267 руб. | 7.12% |
21.09.2015 | 44134 руб. | 278 руб. | 7.56% |
28.09.2015 | 44402 руб. | 288 руб. | 7.78% |
05.10.2015 | 43902 руб. | 281 руб. | 7.68% |
12.10.2015 | 45681 руб. | 274 руб. | 7.2% |
19.10.2015 | 44518 руб. | 281 руб. | 7.57% |
26.10.2015 | 43902 руб. | 281 руб. | 7.68% |
02.11.2015 | 45681 руб. | 281 руб. | 7.38% |
09.11.2015 | 43875 руб. | 280 руб. | 7.66% |
16.11.2015 | 43875 руб. | 266 руб. | 7.28% |
23.11.2015 | 41818 руб. | 281 руб. | 8.06% |
30.11.2015 | 41743 руб. | 276 руб. | 7.93% |
07.12.2015 | 41743 руб. | 265 руб. | 7.62% |
14.12.2015 | 41818 руб. | 259 руб. | 7.43% |
21.12.2015 | 40834 руб. | 278 руб. | 8.17% |
28.12.2015 | 39334 руб. | 267 руб. | 8.15% |
04.01.2016 | 40000 руб. | 270 руб. | 8.1% |
11.01.2016 | 38091 руб. | 267 руб. | 8.41% |
18.01.2016 | 39167 руб. | 267 руб. | 8.18% |
08.02.2016 | 40000 руб. | 256 руб. | 7.68% |
15.02.2016 | 39167 руб. | 263 руб. | 8.06% |
22.02.2016 | 40000 руб. | 266 руб. | 7.98% |
29.02.2016 | 40000 руб. | 276 руб. | 8.28% |
07.03.2016 | 39167 руб. | 267 руб. | 8.18% |
14.03.2016 | 40000 руб. | 266 руб. | 7.98% |
21.03.2016 | 38333 руб. | 264 руб. | 8.26% |
28.03.2016 | 39365 руб. | 266 руб. | 8.11% |
04.04.2016 | 38333 руб. | 267 руб. | 8.36% |
11.04.2016 | 38333 руб. | 263 руб. | 8.23% |
18.04.2016 | 38500 руб. | 257 руб. | 8.01% |