Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новокуйбышевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Новокуйбышевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новокуйбышевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 40000 руб. | 588 руб. | 17.64% |
| 16.03.2015 | 40556 руб. | 500 руб. | 14.79% |
| 23.03.2015 | 56667 руб. | 500 руб. | 10.59% |
| 30.03.2015 | 57500 руб. | 422 руб. | 8.81% |
| 13.04.2015 | 58571 руб. | 572 руб. | 11.72% |
| 20.04.2015 | 60000 руб. | 600 руб. | 12% |
| 27.04.2015 | 60000 руб. | 572 руб. | 11.44% |
| 04.05.2015 | 61430 руб. | 543 руб. | 10.61% |
| 11.05.2015 | 61321 руб. | 572 руб. | 11.19% |
| 18.05.2015 | 59286 руб. | 572 руб. | 11.58% |
| 25.05.2015 | 60000 руб. | 543 руб. | 10.86% |
| 01.06.2015 | 61321 руб. | 597 руб. | 11.68% |
| 08.06.2015 | 60661 руб. | 500 руб. | 9.89% |
| 15.06.2015 | 30952 руб. | 500 руб. | 19.38% |
| 22.06.2015 | 46667 руб. | 450 руб. | 11.57% |
| 29.06.2015 | 46667 руб. | 450 руб. | 11.57% |
| 06.07.2015 | 46667 руб. | 450 руб. | 11.57% |
| 13.07.2015 | 46667 руб. | 405 руб. | 10.41% |
| 20.07.2015 | 38810 руб. | 405 руб. | 12.52% |
| 27.07.2015 | 30952 руб. | 475 руб. | 18.42% |
| 03.08.2015 | 30476 руб. | 392 руб. | 15.44% |
| 10.08.2015 | 46667 руб. | 333 руб. | 8.56% |
| 28.09.2015 | 47170 руб. | 592 руб. | 15.06% |
| 05.10.2015 | 47170 руб. | 592 руб. | 15.06% |
| 12.10.2015 | 55993 руб. | 571 руб. | 12.24% |
| 19.10.2015 | 47170 руб. | 571 руб. | 14.53% |
| 26.10.2015 | 46919 руб. | 591 руб. | 15.12% |
| 02.11.2015 | 46919 руб. | 561 руб. | 14.35% |
| 09.11.2015 | 36667 руб. | 592 руб. | 19.37% |
| 16.11.2015 | 42453 руб. | 633 руб. | 17.89% |
| 23.11.2015 | 42453 руб. | 667 руб. | 18.85% |
| 30.11.2015 | 42453 руб. | 633 руб. | 17.89% |
| 07.12.2015 | 52878 руб. | 600 руб. | 13.62% |
| 14.12.2015 | 42453 руб. | 551 руб. | 15.57% |
| 21.12.2015 | 63303 руб. | 475 руб. | 9% |
| 28.12.2015 | 53142 руб. | 500 руб. | 11.29% |
| 04.01.2016 | 53142 руб. | 435 руб. | 9.82% |
| 11.01.2016 | 53142 руб. | 370 руб. | 8.35% |
| 18.01.2016 | 71005 руб. | 500 руб. | 8.45% |
| 08.02.2016 | 77195 руб. | 500 руб. | 7.77% |
| 15.02.2016 | 77273 руб. | 370 руб. | 5.75% |
| 22.02.2016 | 77273 руб. | 388 руб. | 6.03% |
| 29.02.2016 | 77273 руб. | 335 руб. | 5.2% |
| 07.03.2016 | 74170 руб. | 335 руб. | 5.42% |
| 14.03.2016 | 71066 руб. | 300 руб. | 5.07% |
| 21.03.2016 | 74170 руб. | 400 руб. | 6.47% |
| 28.03.2016 | 74170 руб. | 500 руб. | 8.09% |
| 04.04.2016 | 71066 руб. | 400 руб. | 6.75% |
| 11.04.2016 | 71066 руб. | 370 руб. | 6.25% |
| 18.04.2016 | 71066 руб. | 370 руб. | 6.25% |
| 25.04.2016 | 71066 руб. | 361 руб. | 6.1% |
| 02.05.2016 | 66160 руб. | 370 руб. | 6.71% |
| 09.05.2016 | 66160 руб. | 512 руб. | 9.29% |
| 16.05.2016 | 66160 руб. | 462 руб. | 8.38% |
| 23.05.2016 | 55046 руб. | 588 руб. | 12.82% |
| 30.05.2016 | 55046 руб. | 588 руб. | 12.82% |
| 06.06.2016 | 77273 руб. | 435 руб. | 6.76% |
| 15.08.2016 | 60619 руб. | 376 руб. | 7.44% |
| 05.09.2016 | 29986 руб. | 653 руб. | 26.13% |