Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201540973 руб. 276 руб. 8.08%
23.03.201539306 руб. 250 руб. 7.63%
30.03.201539459 руб. 250 руб. 7.6%
06.04.201539189 руб. 278 руб. 8.51%
13.04.201538889 руб. 250 руб. 7.71%
20.04.201539584 руб. 238 руб. 7.22%
27.04.201539333 руб. 250 руб. 7.63%
04.05.201540139 руб. 278 руб. 8.31%
11.05.201540566 руб. 273 руб. 8.08%
18.05.201540422 руб. 250 руб. 7.42%
25.05.201539992 руб. 226 руб. 6.78%
01.06.201539333 руб. 250 руб. 7.63%
08.06.201538889 руб. 250 руб. 7.71%
15.06.201540588 руб. 278 руб. 8.22%
22.06.201539333 руб. 259 руб. 7.9%
29.06.201540554 руб. 250 руб. 7.4%
06.07.201540857 руб. 271 руб. 7.96%
13.07.201540785 руб. 258 руб. 7.59%
20.07.201541429 руб. 267 руб. 7.73%
27.07.201537838 руб. 250 руб. 7.93%
03.08.201536864 руб. 264 руб. 8.59%
10.08.201540000 руб. 258 руб. 7.74%
21.09.201536857 руб. 277 руб. 9.02%
28.09.201536811 руб. 281 руб. 9.16%
05.10.201536141 руб. 266 руб. 8.83%
12.10.201536286 руб. 267 руб. 8.83%
19.10.201536538 руб. 250 руб. 8.21%
26.10.201536641 руб. 275 руб. 9.01%
02.11.201537690 руб. 250 руб. 7.96%
09.11.201540244 руб. 258 руб. 7.69%
16.11.201538526 руб. 256 руб. 7.97%
23.11.201539006 руб. 267 руб. 8.21%
30.11.201536606 руб. 250 руб. 8.2%
07.12.201536139 руб. 250 руб. 8.3%
14.12.201536111 руб. 266 руб. 8.84%
21.12.201536534 руб. 247 руб. 8.11%
28.12.201537163 руб. 249 руб. 8.04%
04.01.201637375 руб. 258 руб. 8.28%
11.01.201638024 руб. 259 руб. 8.17%
18.01.201639024 руб. 241 руб. 7.41%
08.02.201639182 руб. 234 руб. 7.17%
15.02.201637714 руб. 234 руб. 7.45%
22.02.201635714 руб. 234 руб. 7.86%
29.02.201636572 руб. 258 руб. 8.47%
07.03.201638225 руб. 241 руб. 7.57%
14.03.201638518 руб. 234 руб. 7.29%
21.03.201638656 руб. 250 руб. 7.76%
28.03.201640137 руб. 247 руб. 7.38%
04.04.201637776 руб. 250 руб. 7.94%
11.04.201637859 руб. 228 руб. 7.23%
18.04.201636916 руб. 235 руб. 7.64%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.