Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Новокузнецке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40973 руб. | 276 руб. | 8.08% |
23.03.2015 | 39306 руб. | 250 руб. | 7.63% |
30.03.2015 | 39459 руб. | 250 руб. | 7.6% |
06.04.2015 | 39189 руб. | 278 руб. | 8.51% |
13.04.2015 | 38889 руб. | 250 руб. | 7.71% |
20.04.2015 | 39584 руб. | 238 руб. | 7.22% |
27.04.2015 | 39333 руб. | 250 руб. | 7.63% |
04.05.2015 | 40139 руб. | 278 руб. | 8.31% |
11.05.2015 | 40566 руб. | 273 руб. | 8.08% |
18.05.2015 | 40422 руб. | 250 руб. | 7.42% |
25.05.2015 | 39992 руб. | 226 руб. | 6.78% |
01.06.2015 | 39333 руб. | 250 руб. | 7.63% |
08.06.2015 | 38889 руб. | 250 руб. | 7.71% |
15.06.2015 | 40588 руб. | 278 руб. | 8.22% |
22.06.2015 | 39333 руб. | 259 руб. | 7.9% |
29.06.2015 | 40554 руб. | 250 руб. | 7.4% |
06.07.2015 | 40857 руб. | 271 руб. | 7.96% |
13.07.2015 | 40785 руб. | 258 руб. | 7.59% |
20.07.2015 | 41429 руб. | 267 руб. | 7.73% |
27.07.2015 | 37838 руб. | 250 руб. | 7.93% |
03.08.2015 | 36864 руб. | 264 руб. | 8.59% |
10.08.2015 | 40000 руб. | 258 руб. | 7.74% |
21.09.2015 | 36857 руб. | 277 руб. | 9.02% |
28.09.2015 | 36811 руб. | 281 руб. | 9.16% |
05.10.2015 | 36141 руб. | 266 руб. | 8.83% |
12.10.2015 | 36286 руб. | 267 руб. | 8.83% |
19.10.2015 | 36538 руб. | 250 руб. | 8.21% |
26.10.2015 | 36641 руб. | 275 руб. | 9.01% |
02.11.2015 | 37690 руб. | 250 руб. | 7.96% |
09.11.2015 | 40244 руб. | 258 руб. | 7.69% |
16.11.2015 | 38526 руб. | 256 руб. | 7.97% |
23.11.2015 | 39006 руб. | 267 руб. | 8.21% |
30.11.2015 | 36606 руб. | 250 руб. | 8.2% |
07.12.2015 | 36139 руб. | 250 руб. | 8.3% |
14.12.2015 | 36111 руб. | 266 руб. | 8.84% |
21.12.2015 | 36534 руб. | 247 руб. | 8.11% |
28.12.2015 | 37163 руб. | 249 руб. | 8.04% |
04.01.2016 | 37375 руб. | 258 руб. | 8.28% |
11.01.2016 | 38024 руб. | 259 руб. | 8.17% |
18.01.2016 | 39024 руб. | 241 руб. | 7.41% |
08.02.2016 | 39182 руб. | 234 руб. | 7.17% |
15.02.2016 | 37714 руб. | 234 руб. | 7.45% |
22.02.2016 | 35714 руб. | 234 руб. | 7.86% |
29.02.2016 | 36572 руб. | 258 руб. | 8.47% |
07.03.2016 | 38225 руб. | 241 руб. | 7.57% |
14.03.2016 | 38518 руб. | 234 руб. | 7.29% |
21.03.2016 | 38656 руб. | 250 руб. | 7.76% |
28.03.2016 | 40137 руб. | 247 руб. | 7.38% |
04.04.2016 | 37776 руб. | 250 руб. | 7.94% |
11.04.2016 | 37859 руб. | 228 руб. | 7.23% |
18.04.2016 | 36916 руб. | 235 руб. | 7.64% |