Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новокузнецке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Новокузнецке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новокузнецке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 57038 руб. | 500 руб. | 10.52% |
| 16.03.2015 | 55128 руб. | 556 руб. | 12.1% |
| 23.03.2015 | 56572 руб. | 478 руб. | 10.14% |
| 30.03.2015 | 50000 руб. | 454 руб. | 10.9% |
| 13.04.2015 | 56262 руб. | 620 руб. | 13.22% |
| 20.04.2015 | 51810 руб. | 500 руб. | 11.58% |
| 27.04.2015 | 57692 руб. | 406 руб. | 8.44% |
| 04.05.2015 | 46660 руб. | 450 руб. | 11.57% |
| 11.05.2015 | 52802 руб. | 555 руб. | 12.61% |
| 18.05.2015 | 52349 руб. | 650 руб. | 14.9% |
| 25.05.2015 | 54124 руб. | 453 руб. | 10.04% |
| 01.06.2015 | 46429 руб. | 500 руб. | 12.92% |
| 08.06.2015 | 59076 руб. | 456 руб. | 9.26% |
| 15.06.2015 | 57994 руб. | 581 руб. | 12.02% |
| 22.06.2015 | 57994 руб. | 582 руб. | 12.04% |
| 29.06.2015 | 55927 руб. | 450 руб. | 9.66% |
| 06.07.2015 | 50000 руб. | 526 руб. | 12.62% |
| 13.07.2015 | 51429 руб. | 557 руб. | 13% |
| 20.07.2015 | 49333 руб. | 650 руб. | 15.81% |
| 27.07.2015 | 51247 руб. | 423 руб. | 9.9% |
| 03.08.2015 | 46988 руб. | 455 руб. | 11.62% |
| 10.08.2015 | 48571 руб. | 542 руб. | 13.39% |
| 28.09.2015 | 55833 руб. | 492 руб. | 10.57% |
| 05.10.2015 | 50258 руб. | 450 руб. | 10.74% |
| 12.10.2015 | 56429 руб. | 471 руб. | 10.02% |
| 19.10.2015 | 55775 руб. | 486 руб. | 10.46% |
| 26.10.2015 | 55775 руб. | 500 руб. | 10.76% |
| 02.11.2015 | 48214 руб. | 421 руб. | 10.48% |
| 09.11.2015 | 48214 руб. | 454 руб. | 11.3% |
| 16.11.2015 | 58126 руб. | 517 руб. | 10.67% |
| 23.11.2015 | 60460 руб. | 500 руб. | 9.92% |
| 30.11.2015 | 48973 руб. | 513 руб. | 12.57% |
| 07.12.2015 | 46156 руб. | 457 руб. | 11.88% |
| 14.12.2015 | 52632 руб. | 528 руб. | 12.04% |
| 21.12.2015 | 56079 руб. | 474 руб. | 10.14% |
| 28.12.2015 | 54985 руб. | 478 руб. | 10.43% |
| 04.01.2016 | 48254 руб. | 478 руб. | 11.89% |
| 11.01.2016 | 43311 руб. | 500 руб. | 13.85% |
| 18.01.2016 | 43103 руб. | 453 руб. | 12.61% |
| 08.02.2016 | 46386 руб. | 478 руб. | 12.37% |
| 15.02.2016 | 48193 руб. | 500 руб. | 12.45% |
| 22.02.2016 | 42391 руб. | 500 руб. | 14.15% |
| 29.02.2016 | 38236 руб. | 500 руб. | 15.69% |
| 07.03.2016 | 38236 руб. | 494 руб. | 15.5% |
| 14.03.2016 | 37857 руб. | 476 руб. | 15.09% |
| 21.03.2016 | 37424 руб. | 486 руб. | 15.58% |
| 28.03.2016 | 39612 руб. | 488 руб. | 14.78% |
| 04.04.2016 | 37857 руб. | 500 руб. | 15.85% |
| 11.04.2016 | 36530 руб. | 487 руб. | 16% |
| 18.04.2016 | 34621 руб. | 500 руб. | 17.33% |
| 25.04.2016 | 31429 руб. | 484 руб. | 18.48% |
| 02.05.2016 | 33276 руб. | 463 руб. | 16.7% |
| 09.05.2016 | 44167 руб. | 472 руб. | 12.82% |
| 16.05.2016 | 41429 руб. | 450 руб. | 13.03% |
| 23.05.2016 | 41429 руб. | 465 руб. | 13.47% |
| 30.05.2016 | 41599 руб. | 500 руб. | 14.42% |
| 06.06.2016 | 42218 руб. | 556 руб. | 15.8% |
| 18.07.2016 | 47711 руб. | 549 руб. | 13.81% |
| 15.08.2016 | 45715 руб. | 556 руб. | 14.59% |
| 05.09.2016 | 44681 руб. | 422 руб. | 11.33% |