Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Новомосковске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Новомосковске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Новомосковске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 51190 руб. | 295 руб. | 6.92% |
16.03.2015 | 52941 руб. | 283 руб. | 6.41% |
23.03.2015 | 52381 руб. | 290 руб. | 6.64% |
30.03.2015 | 53333 руб. | 282 руб. | 6.35% |
06.04.2015 | 51389 руб. | 281 руб. | 6.56% |
13.04.2015 | 51227 руб. | 290 руб. | 6.79% |
20.04.2015 | 51064 руб. | 281 руб. | 6.6% |
27.04.2015 | 51389 руб. | 290 руб. | 6.77% |
04.05.2015 | 51042 руб. | 290 руб. | 6.82% |
11.05.2015 | 51042 руб. | 267 руб. | 6.28% |
18.05.2015 | 51042 руб. | 281 руб. | 6.61% |
25.05.2015 | 51042 руб. | 278 руб. | 6.54% |
01.06.2015 | 50000 руб. | 273 руб. | 6.55% |
08.06.2015 | 50980 руб. | 281 руб. | 6.61% |
15.06.2015 | 50980 руб. | 281 руб. | 6.61% |
22.06.2015 | 50000 руб. | 281 руб. | 6.74% |
29.06.2015 | 50000 руб. | 300 руб. | 7.2% |
06.07.2015 | 50000 руб. | 290 руб. | 6.96% |
13.07.2015 | 50000 руб. | 290 руб. | 6.96% |
20.07.2015 | 48889 руб. | 290 руб. | 7.12% |
27.07.2015 | 48611 руб. | 290 руб. | 7.16% |
03.08.2015 | 47775 руб. | 290 руб. | 7.28% |
10.08.2015 | 46875 руб. | 290 руб. | 7.42% |
21.09.2015 | 51759 руб. | 288 руб. | 6.68% |
28.09.2015 | 54314 руб. | 267 руб. | 5.9% |
05.10.2015 | 52632 руб. | 267 руб. | 6.09% |
12.10.2015 | 51190 руб. | 267 руб. | 6.26% |
19.10.2015 | 51190 руб. | 283 руб. | 6.63% |
26.10.2015 | 54545 руб. | 308 руб. | 6.78% |
02.11.2015 | 52565 руб. | 300 руб. | 6.85% |
09.11.2015 | 51718 руб. | 283 руб. | 6.57% |
16.11.2015 | 50000 руб. | 281 руб. | 6.74% |
23.11.2015 | 50000 руб. | 294 руб. | 7.06% |
30.11.2015 | 50000 руб. | 275 руб. | 6.6% |
07.12.2015 | 50204 руб. | 267 руб. | 6.38% |
14.12.2015 | 51786 руб. | 288 руб. | 6.67% |
21.12.2015 | 50000 руб. | 267 руб. | 6.41% |
28.12.2015 | 50000 руб. | 273 руб. | 6.55% |
04.01.2016 | 50000 руб. | 283 руб. | 6.79% |
11.01.2016 | 50655 руб. | 273 руб. | 6.47% |
18.01.2016 | 46429 руб. | 286 руб. | 7.39% |
08.02.2016 | 47481 руб. | 281 руб. | 7.1% |
15.02.2016 | 52046 руб. | 272 руб. | 6.27% |
22.02.2016 | 51844 руб. | 274 руб. | 6.34% |
29.02.2016 | 52046 руб. | 281 руб. | 6.48% |
07.03.2016 | 49212 руб. | 281 руб. | 6.85% |
14.03.2016 | 49063 руб. | 271 руб. | 6.63% |
21.03.2016 | 48913 руб. | 258 руб. | 6.33% |
28.03.2016 | 49063 руб. | 258 руб. | 6.31% |
04.04.2016 | 49368 руб. | 258 руб. | 6.27% |
11.04.2016 | 49524 руб. | 267 руб. | 6.47% |
18.04.2016 | 49063 руб. | 273 руб. | 6.68% |