Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новороссийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Новороссийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новороссийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 64063 руб. | 704 руб. | 13.19% |
| 16.03.2015 | 67069 руб. | 667 руб. | 11.93% |
| 23.03.2015 | 67568 руб. | 600 руб. | 10.66% |
| 30.03.2015 | 67568 руб. | 667 руб. | 11.85% |
| 13.04.2015 | 67894 руб. | 667 руб. | 11.79% |
| 20.04.2015 | 71154 руб. | 750 руб. | 12.65% |
| 27.04.2015 | 71154 руб. | 760 руб. | 12.82% |
| 04.05.2015 | 70000 руб. | 608 руб. | 10.42% |
| 11.05.2015 | 59222 руб. | 688 руб. | 13.94% |
| 18.05.2015 | 67442 руб. | 750 руб. | 13.34% |
| 25.05.2015 | 67456 руб. | 729 руб. | 12.97% |
| 01.06.2015 | 70000 руб. | 600 руб. | 10.29% |
| 08.06.2015 | 65040 руб. | 707 руб. | 13.04% |
| 15.06.2015 | 62624 руб. | 775 руб. | 14.85% |
| 22.06.2015 | 64933 руб. | 650 руб. | 12.01% |
| 29.06.2015 | 70577 руб. | 800 руб. | 13.6% |
| 06.07.2015 | 67593 руб. | 700 руб. | 12.43% |
| 13.07.2015 | 67069 руб. | 778 руб. | 13.92% |
| 20.07.2015 | 60286 руб. | 750 руб. | 14.93% |
| 27.07.2015 | 56132 руб. | 742 руб. | 15.86% |
| 03.08.2015 | 62222 руб. | 700 руб. | 13.5% |
| 10.08.2015 | 63290 руб. | 600 руб. | 11.38% |
| 28.09.2015 | 59851 руб. | 740 руб. | 14.84% |
| 05.10.2015 | 60000 руб. | 662 руб. | 13.24% |
| 12.10.2015 | 63290 руб. | 627 руб. | 11.89% |
| 19.10.2015 | 62566 руб. | 625 руб. | 11.99% |
| 26.10.2015 | 62080 руб. | 559 руб. | 10.81% |
| 02.11.2015 | 59851 руб. | 729 руб. | 14.62% |
| 09.11.2015 | 59808 руб. | 590 руб. | 11.84% |
| 16.11.2015 | 60000 руб. | 600 руб. | 12% |
| 23.11.2015 | 59851 руб. | 642 руб. | 12.87% |
| 30.11.2015 | 59851 руб. | 600 руб. | 12.03% |
| 07.12.2015 | 59658 руб. | 574 руб. | 11.55% |
| 14.12.2015 | 52632 руб. | 590 руб. | 13.45% |
| 21.12.2015 | 51936 руб. | 592 руб. | 13.68% |
| 28.12.2015 | 52632 руб. | 585 руб. | 13.34% |
| 04.01.2016 | 56818 руб. | 595 руб. | 12.57% |
| 11.01.2016 | 53724 руб. | 595 руб. | 13.29% |
| 18.01.2016 | 55000 руб. | 513 руб. | 11.19% |
| 08.02.2016 | 64063 руб. | 586 руб. | 10.98% |
| 15.02.2016 | 64103 руб. | 595 руб. | 11.14% |
| 22.02.2016 | 72368 руб. | 600 руб. | 9.95% |
| 29.02.2016 | 61538 руб. | 590 руб. | 11.51% |
| 07.03.2016 | 60319 руб. | 583 руб. | 11.6% |
| 14.03.2016 | 59851 руб. | 613 руб. | 12.29% |
| 21.03.2016 | 60319 руб. | 561 руб. | 11.16% |
| 28.03.2016 | 59851 руб. | 561 руб. | 11.25% |
| 04.04.2016 | 60000 руб. | 513 руб. | 10.26% |
| 11.04.2016 | 60000 руб. | 643 руб. | 12.86% |
| 18.04.2016 | 60170 руб. | 615 руб. | 12.27% |
| 25.04.2016 | 59615 руб. | 600 руб. | 12.08% |
| 02.05.2016 | 56731 руб. | 600 руб. | 12.69% |
| 09.05.2016 | 53846 руб. | 598 руб. | 13.33% |
| 16.05.2016 | 53846 руб. | 598 руб. | 13.33% |
| 23.05.2016 | 72368 руб. | 623 руб. | 10.33% |
| 30.05.2016 | 69905 руб. | 636 руб. | 10.92% |
| 06.06.2016 | 65000 руб. | 643 руб. | 11.87% |
| 13.06.2016 | 62819 руб. | 615 руб. | 11.75% |
| 20.06.2016 | 61430 руб. | 608 руб. | 11.88% |
| 27.06.2016 | 61430 руб. | 588 руб. | 11.49% |
| 04.07.2016 | 61430 руб. | 597 руб. | 11.66% |
| 11.07.2016 | 60000 руб. | 600 руб. | 12% |
| 18.07.2016 | 62500 руб. | 600 руб. | 11.52% |
| 25.07.2016 | 62500 руб. | 600 руб. | 11.52% |
| 01.08.2016 | 58537 руб. | 541 руб. | 11.09% |
| 15.08.2016 | 34500 руб. | 600 руб. | 20.87% |
| 05.09.2016 | 75000 руб. | 500 руб. | 8% |