Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Новосибирске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Новосибирске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Новосибирске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 61565 руб. | 371 руб. | 7.23% |
| 16.03.2015 | 60000 руб. | 367 руб. | 7.34% |
| 23.03.2015 | 60667 руб. | 359 руб. | 7.1% |
| 30.03.2015 | 63043 руб. | 373 руб. | 7.1% |
| 06.04.2015 | 63962 руб. | 372 руб. | 6.98% |
| 13.04.2015 | 64365 руб. | 424 руб. | 7.9% |
| 20.04.2015 | 63448 руб. | 333 руб. | 6.3% |
| 27.04.2015 | 61155 руб. | 333 руб. | 6.53% |
| 04.05.2015 | 63000 руб. | 375 руб. | 7.14% |
| 11.05.2015 | 60345 руб. | 341 руб. | 6.78% |
| 18.05.2015 | 57477 руб. | 323 руб. | 6.74% |
| 25.05.2015 | 61055 руб. | 340 руб. | 6.68% |
| 01.06.2015 | 63843 руб. | 354 руб. | 6.65% |
| 08.06.2015 | 57386 руб. | 385 руб. | 8.05% |
| 15.06.2015 | 57098 руб. | 379 руб. | 7.97% |
| 22.06.2015 | 58889 руб. | 378 руб. | 7.7% |
| 29.06.2015 | 60793 руб. | 353 руб. | 6.97% |
| 06.07.2015 | 59054 руб. | 362 руб. | 7.36% |
| 13.07.2015 | 60870 руб. | 348 руб. | 6.86% |
| 20.07.2015 | 57519 руб. | 348 руб. | 7.26% |
| 27.07.2015 | 58435 руб. | 375 руб. | 7.7% |
| 03.08.2015 | 59016 руб. | 364 руб. | 7.4% |
| 10.08.2015 | 60790 руб. | 364 руб. | 7.19% |
| 05.10.2015 | 58500 руб. | 369 руб. | 7.57% |
| 12.10.2015 | 59333 руб. | 400 руб. | 8.09% |
| 19.10.2015 | 55000 руб. | 378 руб. | 8.25% |
| 26.10.2015 | 59818 руб. | 364 руб. | 7.3% |
| 02.11.2015 | 59369 руб. | 372 руб. | 7.52% |
| 09.11.2015 | 57193 руб. | 365 руб. | 7.66% |
| 16.11.2015 | 59884 руб. | 371 руб. | 7.43% |
| 23.11.2015 | 56667 руб. | 367 руб. | 7.77% |
| 30.11.2015 | 58116 руб. | 383 руб. | 7.91% |
| 07.12.2015 | 55556 руб. | 372 руб. | 8.04% |
| 14.12.2015 | 57006 руб. | 396 руб. | 8.34% |
| 21.12.2015 | 56215 руб. | 350 руб. | 7.47% |
| 28.12.2015 | 57089 руб. | 370 руб. | 7.78% |
| 04.01.2016 | 54545 руб. | 363 руб. | 7.99% |
| 11.01.2016 | 56716 руб. | 360 руб. | 7.62% |
| 18.01.2016 | 52686 руб. | 365 руб. | 8.31% |
| 08.02.2016 | 58889 руб. | 333 руб. | 6.79% |
| 15.02.2016 | 58276 руб. | 347 руб. | 7.15% |
| 22.02.2016 | 59126 руб. | 347 руб. | 7.04% |
| 29.02.2016 | 58983 руб. | 376 руб. | 7.65% |
| 07.03.2016 | 60784 руб. | 356 руб. | 7.03% |
| 14.03.2016 | 58857 руб. | 346 руб. | 7.05% |
| 21.03.2016 | 56977 руб. | 340 руб. | 7.16% |
| 28.03.2016 | 58553 руб. | 338 руб. | 6.93% |
| 04.04.2016 | 55293 руб. | 333 руб. | 7.23% |
| 11.04.2016 | 57508 руб. | 356 руб. | 7.43% |
| 18.04.2016 | 55063 руб. | 356 руб. | 7.76% |