Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Новосибирске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Новосибирске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Новосибирске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 63953 руб. | 385 руб. | 7.22% |
| 16.03.2015 | 56548 руб. | 321 руб. | 6.81% |
| 23.03.2015 | 58333 руб. | 303 руб. | 6.23% |
| 30.03.2015 | 56036 руб. | 330 руб. | 7.07% |
| 06.04.2015 | 52381 руб. | 328 руб. | 7.51% |
| 13.04.2015 | 59069 руб. | 427 руб. | 8.67% |
| 20.04.2015 | 57222 руб. | 357 руб. | 7.49% |
| 27.04.2015 | 54545 руб. | 354 руб. | 7.79% |
| 04.05.2015 | 58871 руб. | 333 руб. | 6.79% |
| 11.05.2015 | 55556 руб. | 348 руб. | 7.52% |
| 18.05.2015 | 59021 руб. | 300 руб. | 6.1% |
| 25.05.2015 | 54615 руб. | 325 руб. | 7.14% |
| 01.06.2015 | 56452 руб. | 388 руб. | 8.25% |
| 08.06.2015 | 59231 руб. | 356 руб. | 7.21% |
| 15.06.2015 | 59841 руб. | 317 руб. | 6.36% |
| 22.06.2015 | 55738 руб. | 338 руб. | 7.28% |
| 29.06.2015 | 58904 руб. | 338 руб. | 6.89% |
| 06.07.2015 | 59649 руб. | 311 руб. | 6.26% |
| 13.07.2015 | 56462 руб. | 308 руб. | 6.55% |
| 20.07.2015 | 53788 руб. | 333 руб. | 7.43% |
| 27.07.2015 | 55781 руб. | 389 руб. | 8.37% |
| 03.08.2015 | 52681 руб. | 333 руб. | 7.59% |
| 10.08.2015 | 55224 руб. | 333 руб. | 7.24% |
| 05.10.2015 | 53590 руб. | 338 руб. | 7.57% |
| 12.10.2015 | 57377 руб. | 352 руб. | 7.36% |
| 19.10.2015 | 58099 руб. | 351 руб. | 7.25% |
| 26.10.2015 | 57377 руб. | 333 руб. | 6.96% |
| 02.11.2015 | 56250 руб. | 333 руб. | 7.1% |
| 09.11.2015 | 55719 руб. | 349 руб. | 7.52% |
| 16.11.2015 | 56364 руб. | 322 руб. | 6.86% |
| 23.11.2015 | 53651 руб. | 317 руб. | 7.09% |
| 30.11.2015 | 60850 руб. | 338 руб. | 6.67% |
| 07.12.2015 | 55994 руб. | 347 руб. | 7.44% |
| 14.12.2015 | 54762 руб. | 341 руб. | 7.47% |
| 21.12.2015 | 56849 руб. | 344 руб. | 7.26% |
| 28.12.2015 | 56471 руб. | 349 руб. | 7.42% |
| 04.01.2016 | 57609 руб. | 338 руб. | 7.04% |
| 11.01.2016 | 54098 руб. | 333 руб. | 7.39% |
| 18.01.2016 | 51564 руб. | 346 руб. | 8.05% |
| 08.02.2016 | 56952 руб. | 343 руб. | 7.23% |
| 15.02.2016 | 55000 руб. | 339 руб. | 7.4% |
| 22.02.2016 | 55994 руб. | 333 руб. | 7.14% |
| 29.02.2016 | 51977 руб. | 333 руб. | 7.69% |
| 07.03.2016 | 54801 руб. | 316 руб. | 6.92% |
| 14.03.2016 | 55405 руб. | 316 руб. | 6.84% |
| 21.03.2016 | 55738 руб. | 319 руб. | 6.87% |
| 28.03.2016 | 54983 руб. | 344 руб. | 7.51% |
| 04.04.2016 | 56182 руб. | 333 руб. | 7.11% |
| 11.04.2016 | 52124 руб. | 327 руб. | 7.53% |
| 18.04.2016 | 57527 руб. | 333 руб. | 6.95% |
| 25.04.2016 | 55000 руб. | 320 руб. | 6.98% |