Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Новосибирске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 5795000 | 95537 | 90815 |
1 кв. метр | 51918 | 855.93 | 813.62 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Новосибирск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Новосибирск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 51918 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 65068 | 1084.58 | 984.37 |
16.03.2015 | 69914 | 1140.21 | 1076.18 |
23.03.2015 | 59356 | 988.7 | 926.71 |
30.03.2015 | 67169 | 1163.54 | 1073.58 |
06.04.2015 | 67276 | 1185.41 | 1089.73 |
13.04.2015 | 70340 | 1377.38 | 1296 |
20.04.2015 | 71262 | 1410.3 | 1307.17 |
27.04.2015 | 70794 | 1408.91 | 1295.19 |
04.05.2015 | 70000 | 1368.82 | 1224.68 |
11.05.2015 | 55176 | 1087.18 | 969.74 |
18.05.2015 | 70000 | 1399.68 | 1228.33 |
25.05.2015 | 64874 | 1302.95 | 1167.83 |
01.06.2015 | 65000 | 1227.07 | 1120.41 |
08.06.2015 | 65534 | 1165.13 | 1034.93 |
15.06.2015 | 67400 | 1236.05 | 1096.37 |
22.06.2015 | 65000 | 1208.16 | 1067.1 |
29.06.2015 | 62638 | 1142.76 | 1020.05 |
06.07.2015 | 65000 | 1168.96 | 1052.65 |
13.07.2015 | 54000 | 952.91 | 857.86 |
20.07.2015 | 69629 | 1224.94 | 1124.52 |
27.07.2015 | 65000 | 1119.97 | 1021.87 |
03.08.2015 | 67797 | 1123.48 | 1027.22 |
10.08.2015 | 67727 | 1060.89 | 970.18 |
28.09.2015 | 65000 | 989.76 | 888.71 |
05.10.2015 | 65000 | 985.72 | 882.79 |
12.10.2015 | 66615 | 1086.76 | 960.62 |
19.10.2015 | 67164 | 1094.61 | 962.63 |
26.10.2015 | 68488 | 1105.92 | 995.61 |
02.11.2015 | 65000 | 1009.72 | 918.68 |
09.11.2015 | 53944 | 847.07 | 778.91 |
16.11.2015 | 60000 | 900.44 | 835.44 |
23.11.2015 | 65735 | 1013.38 | 947.35 |
30.11.2015 | 58112 | 877.3 | 825.62 |
07.12.2015 | 61636 | 910.83 | 836.62 |
14.12.2015 | 62724 | 906.74 | 828.07 |
21.12.2015 | 59572 | 835.25 | 769.61 |
28.12.2015 | 60000 | 853.86 | 778.72 |
04.01.2016 | 58975 | 808.65 | 740.52 |
11.01.2016 | 57940 | 794.46 | 727.53 |
18.01.2016 | 59095 | 771.82 | 709.46 |
08.02.2016 | 63636 | 822.8 | 735.04 |
15.02.2016 | 63750 | 801.94 | 709.55 |
22.02.2016 | 63251 | 820.02 | 736.7 |
29.02.2016 | 56667 | 754.65 | 682.94 |
07.03.2016 | 55116 | 753.1 | 687.95 |
14.03.2016 | 50724 | 721.46 | 646.88 |
21.03.2016 | 60000 | 877.16 | 777.21 |
28.03.2016 | 70000 | 1022.87 | 916.23 |
04.04.2016 | 70015 | 1042.81 | 916.11 |
11.04.2016 | 70000 | 1037.56 | 912.78 |
18.04.2016 | 64116 | 970.78 | 862.46 |
25.04.2016 | 60000 | 906.07 | 803.26 |
02.05.2016 | 64116 | 996.61 | 874.68 |
09.05.2016 | 64873 | 980.05 | 858.34 |
16.05.2016 | 62730 | 966.11 | 852.02 |
23.05.2016 | 68239 | 1028.04 | 916.42 |
30.05.2016 | 62773 | 950.51 | 850.04 |
06.06.2016 | 58513 | 875.24 | 784.76 |
13.06.2016 | 61461 | 949.82 | 839.73 |
20.06.2016 | 61461 | 939.19 | 835.51 |
27.06.2016 | 61461 | 937.92 | 845.89 |
04.07.2016 | 61461 | 960.07 | 865.01 |
11.07.2016 | 60625 | 943.6 | 851.85 |
18.07.2016 | 59829 | 947.12 | 850.57 |
25.07.2016 | 59322 | 917.91 | 832.57 |
01.08.2016 | 59661 | 889.78 | 802.11 |
08.08.2016 | 55738 | 850.15 | 763.22 |
15.08.2016 | 54584 | 848.41 | 761.11 |
22.08.2016 | 53248 | 832.79 | 734.9 |
29.08.2016 | 52550 | 811.73 | 718.98 |
05.09.2016 | 54140 | 821.94 | 734.4 |
12.09.2016 | 52622 | 820.14 | 727.46 |
19.09.2016 | 53306 | 820.17 | 730.01 |
26.09.2016 | 53320 | 834.9 | 744.84 |
03.10.2016 | 51850 | 817.87 | 730.96 |
10.10.2016 | 51813 | 831.63 | 748.41 |
17.10.2016 | 51887 | 823.69 | 747.93 |
24.10.2016 | 58077 | 929.98 | 853.74 |
31.10.2016 | 56811 | 903.13 | 827.2 |
07.11.2016 | 58442 | 920.28 | 827.82 |
14.11.2016 | 59033 | 905.18 | 829.99 |
21.11.2016 | 55010 | 844.98 | 797.37 |
28.11.2016 | 58383 | 903.51 | 853.09 |
05.12.2016 | 59670 | 930.12 | 871.47 |
12.12.2016 | 57252 | 904.41 | 851.86 |
19.12.2016 | 59136 | 957.64 | 917.11 |
26.12.2016 | 56140 | 922.55 | 883.5 |
02.01.2017 | 51918 | 855.93 | 813.62 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.