Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 82474 руб. | 758 руб. | 11.03% |
16.03.2015 | 60909 руб. | 766 руб. | 15.09% |
23.03.2015 | 75562 руб. | 758 руб. | 12.04% |
30.03.2015 | 75562 руб. | 781 руб. | 12.4% |
06.04.2015 | 71692 руб. | 769 руб. | 12.87% |
13.04.2015 | 69942 руб. | 738 руб. | 12.66% |
20.04.2015 | 86226 руб. | 714 руб. | 9.94% |
27.04.2015 | 75000 руб. | 735 руб. | 11.76% |
04.05.2015 | 79079 руб. | 775 руб. | 11.76% |
11.05.2015 | 71235 руб. | 750 руб. | 12.63% |
18.05.2015 | 83158 руб. | 729 руб. | 10.52% |
25.05.2015 | 89781 руб. | 714 руб. | 9.54% |
08.06.2015 | 89610 руб. | 692 руб. | 9.27% |
29.06.2015 | 89413 руб. | 757 руб. | 10.16% |
06.07.2015 | 89872 руб. | 714 руб. | 9.53% |
13.07.2015 | 90000 руб. | 703 руб. | 9.37% |
27.07.2015 | 90141 руб. | 726 руб. | 9.66% |
03.08.2015 | 90135 руб. | 746 руб. | 9.93% |
10.08.2015 | 90170 руб. | 748 руб. | 9.95% |
05.10.2015 | 88372 руб. | 764 руб. | 10.37% |
12.10.2015 | 89916 руб. | 769 руб. | 10.26% |
19.10.2015 | 90180 руб. | 750 руб. | 9.98% |
26.10.2015 | 87937 руб. | 769 руб. | 10.49% |
02.11.2015 | 90164 руб. | 769 руб. | 10.23% |
09.11.2015 | 89667 руб. | 761 руб. | 10.18% |
16.11.2015 | 90141 руб. | 805 руб. | 10.72% |
23.11.2015 | 90231 руб. | 756 руб. | 10.05% |
30.11.2015 | 90180 руб. | 769 руб. | 10.23% |
07.12.2015 | 91416 руб. | 769 руб. | 10.09% |
14.12.2015 | 89744 руб. | 714 руб. | 9.55% |
21.12.2015 | 89706 руб. | 731 руб. | 9.78% |
28.12.2015 | 89706 руб. | 735 руб. | 9.83% |
04.01.2016 | 88823 руб. | 731 руб. | 9.88% |
11.01.2016 | 88823 руб. | 726 руб. | 9.81% |
18.01.2016 | 89744 руб. | 739 руб. | 9.88% |
08.02.2016 | 90000 руб. | 748 руб. | 9.97% |
15.02.2016 | 90000 руб. | 731 руб. | 9.75% |
22.02.2016 | 90861 руб. | 714 руб. | 9.43% |
29.02.2016 | 91721 руб. | 714 руб. | 9.34% |
07.03.2016 | 85057 руб. | 738 руб. | 10.41% |
14.03.2016 | 83602 руб. | 763 руб. | 10.95% |
21.03.2016 | 83333 руб. | 780 руб. | 11.23% |
28.03.2016 | 83333 руб. | 774 руб. | 11.15% |
04.04.2016 | 80914 руб. | 769 руб. | 11.4% |
11.04.2016 | 79175 руб. | 750 руб. | 11.37% |
18.04.2016 | 80914 руб. | 758 руб. | 11.24% |
25.04.2016 | 78495 руб. | 754 руб. | 11.53% |