Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Новом Уренгое.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201582474 руб. 758 руб. 11.03%
16.03.201560909 руб. 766 руб. 15.09%
23.03.201575562 руб. 758 руб. 12.04%
30.03.201575562 руб. 781 руб. 12.4%
06.04.201571692 руб. 769 руб. 12.87%
13.04.201569942 руб. 738 руб. 12.66%
20.04.201586226 руб. 714 руб. 9.94%
27.04.201575000 руб. 735 руб. 11.76%
04.05.201579079 руб. 775 руб. 11.76%
11.05.201571235 руб. 750 руб. 12.63%
18.05.201583158 руб. 729 руб. 10.52%
25.05.201589781 руб. 714 руб. 9.54%
08.06.201589610 руб. 692 руб. 9.27%
29.06.201589413 руб. 757 руб. 10.16%
06.07.201589872 руб. 714 руб. 9.53%
13.07.201590000 руб. 703 руб. 9.37%
27.07.201590141 руб. 726 руб. 9.66%
03.08.201590135 руб. 746 руб. 9.93%
10.08.201590170 руб. 748 руб. 9.95%
05.10.201588372 руб. 764 руб. 10.37%
12.10.201589916 руб. 769 руб. 10.26%
19.10.201590180 руб. 750 руб. 9.98%
26.10.201587937 руб. 769 руб. 10.49%
02.11.201590164 руб. 769 руб. 10.23%
09.11.201589667 руб. 761 руб. 10.18%
16.11.201590141 руб. 805 руб. 10.72%
23.11.201590231 руб. 756 руб. 10.05%
30.11.201590180 руб. 769 руб. 10.23%
07.12.201591416 руб. 769 руб. 10.09%
14.12.201589744 руб. 714 руб. 9.55%
21.12.201589706 руб. 731 руб. 9.78%
28.12.201589706 руб. 735 руб. 9.83%
04.01.201688823 руб. 731 руб. 9.88%
11.01.201688823 руб. 726 руб. 9.81%
18.01.201689744 руб. 739 руб. 9.88%
08.02.201690000 руб. 748 руб. 9.97%
15.02.201690000 руб. 731 руб. 9.75%
22.02.201690861 руб. 714 руб. 9.43%
29.02.201691721 руб. 714 руб. 9.34%
07.03.201685057 руб. 738 руб. 10.41%
14.03.201683602 руб. 763 руб. 10.95%
21.03.201683333 руб. 780 руб. 11.23%
28.03.201683333 руб. 774 руб. 11.15%
04.04.201680914 руб. 769 руб. 11.4%
11.04.201679175 руб. 750 руб. 11.37%
18.04.201680914 руб. 758 руб. 11.24%
25.04.201678495 руб. 754 руб. 11.53%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.