Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 52263 руб. | 508 руб. | 11.66% |
16.03.2015 | 55479 руб. | 500 руб. | 10.81% |
23.03.2015 | 60494 руб. | 449 руб. | 8.91% |
30.03.2015 | 59611 руб. | 470 руб. | 9.46% |
06.04.2015 | 58462 руб. | 473 руб. | 9.71% |
13.04.2015 | 58462 руб. | 465 руб. | 9.54% |
20.04.2015 | 58462 руб. | 462 руб. | 9.48% |
27.04.2015 | 56791 руб. | 435 руб. | 9.19% |
04.05.2015 | 55556 руб. | 438 руб. | 9.46% |
11.05.2015 | 58025 руб. | 405 руб. | 8.38% |
18.05.2015 | 56791 руб. | 410 руб. | 8.66% |
25.05.2015 | 50743 руб. | 405 руб. | 9.58% |
01.06.2015 | 56791 руб. | 343 руб. | 7.25% |
08.06.2015 | 58244 руб. | 417 руб. | 8.59% |
29.06.2015 | 58025 руб. | 385 руб. | 7.96% |
06.07.2015 | 57971 руб. | 400 руб. | 8.28% |
13.07.2015 | 58333 руб. | 379 руб. | 7.8% |
20.07.2015 | 58398 руб. | 385 руб. | 7.91% |
27.07.2015 | 58333 руб. | 385 руб. | 7.92% |
03.08.2015 | 59678 руб. | 428 руб. | 8.61% |
10.08.2015 | 59211 руб. | 441 руб. | 8.94% |
05.10.2015 | 61644 руб. | 435 руб. | 8.47% |
12.10.2015 | 59211 руб. | 404 руб. | 8.19% |
19.10.2015 | 58425 руб. | 398 руб. | 8.17% |
26.10.2015 | 58025 руб. | 415 руб. | 8.58% |
02.11.2015 | 58425 руб. | 429 руб. | 8.81% |
09.11.2015 | 58904 руб. | 429 руб. | 8.74% |
16.11.2015 | 58824 руб. | 434 руб. | 8.85% |
23.11.2015 | 57437 руб. | 446 руб. | 9.32% |
30.11.2015 | 56507 руб. | 446 руб. | 9.47% |
07.12.2015 | 57437 руб. | 455 руб. | 9.51% |
14.12.2015 | 57437 руб. | 455 руб. | 9.51% |
21.12.2015 | 57437 руб. | 453 руб. | 9.46% |
28.12.2015 | 56849 руб. | 455 руб. | 9.6% |
04.01.2016 | 55385 руб. | 453 руб. | 9.81% |
11.01.2016 | 54795 руб. | 454 руб. | 9.94% |
18.01.2016 | 55385 руб. | 455 руб. | 9.86% |
08.02.2016 | 55090 руб. | 445 руб. | 9.69% |
15.02.2016 | 51948 руб. | 423 руб. | 9.77% |
22.02.2016 | 51615 руб. | 371 руб. | 8.63% |
29.02.2016 | 51948 руб. | 390 руб. | 9.01% |
07.03.2016 | 54795 руб. | 400 руб. | 8.76% |
14.03.2016 | 54795 руб. | 415 руб. | 9.09% |
21.03.2016 | 53372 руб. | 400 руб. | 8.99% |
28.03.2016 | 54795 руб. | 420 руб. | 9.2% |
04.04.2016 | 54795 руб. | 385 руб. | 8.43% |
11.04.2016 | 53679 руб. | 385 руб. | 8.61% |
18.04.2016 | 55303 руб. | 384 руб. | 8.33% |
25.04.2016 | 52174 руб. | 385 руб. | 8.85% |