Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Ноябрьске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201552263 руб. 508 руб. 11.66%
16.03.201555479 руб. 500 руб. 10.81%
23.03.201560494 руб. 449 руб. 8.91%
30.03.201559611 руб. 470 руб. 9.46%
06.04.201558462 руб. 473 руб. 9.71%
13.04.201558462 руб. 465 руб. 9.54%
20.04.201558462 руб. 462 руб. 9.48%
27.04.201556791 руб. 435 руб. 9.19%
04.05.201555556 руб. 438 руб. 9.46%
11.05.201558025 руб. 405 руб. 8.38%
18.05.201556791 руб. 410 руб. 8.66%
25.05.201550743 руб. 405 руб. 9.58%
01.06.201556791 руб. 343 руб. 7.25%
08.06.201558244 руб. 417 руб. 8.59%
29.06.201558025 руб. 385 руб. 7.96%
06.07.201557971 руб. 400 руб. 8.28%
13.07.201558333 руб. 379 руб. 7.8%
20.07.201558398 руб. 385 руб. 7.91%
27.07.201558333 руб. 385 руб. 7.92%
03.08.201559678 руб. 428 руб. 8.61%
10.08.201559211 руб. 441 руб. 8.94%
05.10.201561644 руб. 435 руб. 8.47%
12.10.201559211 руб. 404 руб. 8.19%
19.10.201558425 руб. 398 руб. 8.17%
26.10.201558025 руб. 415 руб. 8.58%
02.11.201558425 руб. 429 руб. 8.81%
09.11.201558904 руб. 429 руб. 8.74%
16.11.201558824 руб. 434 руб. 8.85%
23.11.201557437 руб. 446 руб. 9.32%
30.11.201556507 руб. 446 руб. 9.47%
07.12.201557437 руб. 455 руб. 9.51%
14.12.201557437 руб. 455 руб. 9.51%
21.12.201557437 руб. 453 руб. 9.46%
28.12.201556849 руб. 455 руб. 9.6%
04.01.201655385 руб. 453 руб. 9.81%
11.01.201654795 руб. 454 руб. 9.94%
18.01.201655385 руб. 455 руб. 9.86%
08.02.201655090 руб. 445 руб. 9.69%
15.02.201651948 руб. 423 руб. 9.77%
22.02.201651615 руб. 371 руб. 8.63%
29.02.201651948 руб. 390 руб. 9.01%
07.03.201654795 руб. 400 руб. 8.76%
14.03.201654795 руб. 415 руб. 9.09%
21.03.201653372 руб. 400 руб. 8.99%
28.03.201654795 руб. 420 руб. 9.2%
04.04.201654795 руб. 385 руб. 8.43%
11.04.201653679 руб. 385 руб. 8.61%
18.04.201655303 руб. 384 руб. 8.33%
25.04.201652174 руб. 385 руб. 8.85%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.