Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
23.03.2015 | 102439 руб. | 651 руб. | 7.63% |
30.03.2015 | 101960 руб. | 640 руб. | 7.53% |
06.04.2015 | 101837 руб. | 625 руб. | 7.36% |
13.04.2015 | 98691 руб. | 639 руб. | 7.77% |
20.04.2015 | 104042 руб. | 639 руб. | 7.37% |
27.04.2015 | 105769 руб. | 625 руб. | 7.09% |
04.05.2015 | 106410 руб. | 638 руб. | 7.19% |
11.05.2015 | 107813 руб. | 643 руб. | 7.16% |
18.05.2015 | 104318 руб. | 643 руб. | 7.4% |
25.05.2015 | 102564 руб. | 600 руб. | 7.02% |
01.06.2015 | 102051 руб. | 600 руб. | 7.06% |
08.06.2015 | 101250 руб. | 625 руб. | 7.41% |
29.06.2015 | 102564 руб. | 625 руб. | 7.31% |
06.07.2015 | 102439 руб. | 598 руб. | 7.01% |
13.07.2015 | 101823 руб. | 625 руб. | 7.37% |
20.07.2015 | 101757 руб. | 619 руб. | 7.3% |
27.07.2015 | 101757 руб. | 630 руб. | 7.43% |
03.08.2015 | 102439 руб. | 625 руб. | 7.32% |
10.08.2015 | 101299 руб. | 622 руб. | 7.37% |
21.09.2015 | 101537 руб. | 636 руб. | 7.52% |
28.09.2015 | 104097 руб. | 641 руб. | 7.39% |
05.10.2015 | 102273 руб. | 625 руб. | 7.33% |
12.10.2015 | 101643 руб. | 640 руб. | 7.56% |
19.10.2015 | 102975 руб. | 625 руб. | 7.28% |
26.10.2015 | 101209 руб. | 657 руб. | 7.79% |
02.11.2015 | 101850 руб. | 625 руб. | 7.36% |
09.11.2015 | 101752 руб. | 627 руб. | 7.39% |
16.11.2015 | 105128 руб. | 624 руб. | 7.12% |
23.11.2015 | 102564 руб. | 629 руб. | 7.36% |
30.11.2015 | 102473 руб. | 639 руб. | 7.48% |
07.12.2015 | 100000 руб. | 625 руб. | 7.5% |
14.12.2015 | 102564 руб. | 616 руб. | 7.21% |
21.12.2015 | 92622 руб. | 640 руб. | 8.29% |
28.12.2015 | 94643 руб. | 605 руб. | 7.67% |
04.01.2016 | 97750 руб. | 625 руб. | 7.67% |
11.01.2016 | 98557 руб. | 624 руб. | 7.6% |
18.01.2016 | 100794 руб. | 622 руб. | 7.41% |
08.02.2016 | 95442 руб. | 625 руб. | 7.86% |
15.02.2016 | 100000 руб. | 612 руб. | 7.34% |
22.02.2016 | 102564 руб. | 603 руб. | 7.06% |
29.02.2016 | 103270 руб. | 600 руб. | 6.97% |
07.03.2016 | 97580 руб. | 622 руб. | 7.65% |
14.03.2016 | 100000 руб. | 599 руб. | 7.19% |
21.03.2016 | 98252 руб. | 628 руб. | 7.67% |
28.03.2016 | 97746 руб. | 610 руб. | 7.49% |
04.04.2016 | 97508 руб. | 605 руб. | 7.45% |
11.04.2016 | 95710 руб. | 608 руб. | 7.62% |
18.04.2016 | 96333 руб. | 610 руб. | 7.6% |
25.04.2016 | 100000 руб. | 619 руб. | 7.43% |