Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Одинцово.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
23.03.2015102439 руб. 651 руб. 7.63%
30.03.2015101960 руб. 640 руб. 7.53%
06.04.2015101837 руб. 625 руб. 7.36%
13.04.201598691 руб. 639 руб. 7.77%
20.04.2015104042 руб. 639 руб. 7.37%
27.04.2015105769 руб. 625 руб. 7.09%
04.05.2015106410 руб. 638 руб. 7.19%
11.05.2015107813 руб. 643 руб. 7.16%
18.05.2015104318 руб. 643 руб. 7.4%
25.05.2015102564 руб. 600 руб. 7.02%
01.06.2015102051 руб. 600 руб. 7.06%
08.06.2015101250 руб. 625 руб. 7.41%
29.06.2015102564 руб. 625 руб. 7.31%
06.07.2015102439 руб. 598 руб. 7.01%
13.07.2015101823 руб. 625 руб. 7.37%
20.07.2015101757 руб. 619 руб. 7.3%
27.07.2015101757 руб. 630 руб. 7.43%
03.08.2015102439 руб. 625 руб. 7.32%
10.08.2015101299 руб. 622 руб. 7.37%
21.09.2015101537 руб. 636 руб. 7.52%
28.09.2015104097 руб. 641 руб. 7.39%
05.10.2015102273 руб. 625 руб. 7.33%
12.10.2015101643 руб. 640 руб. 7.56%
19.10.2015102975 руб. 625 руб. 7.28%
26.10.2015101209 руб. 657 руб. 7.79%
02.11.2015101850 руб. 625 руб. 7.36%
09.11.2015101752 руб. 627 руб. 7.39%
16.11.2015105128 руб. 624 руб. 7.12%
23.11.2015102564 руб. 629 руб. 7.36%
30.11.2015102473 руб. 639 руб. 7.48%
07.12.2015100000 руб. 625 руб. 7.5%
14.12.2015102564 руб. 616 руб. 7.21%
21.12.201592622 руб. 640 руб. 8.29%
28.12.201594643 руб. 605 руб. 7.67%
04.01.201697750 руб. 625 руб. 7.67%
11.01.201698557 руб. 624 руб. 7.6%
18.01.2016100794 руб. 622 руб. 7.41%
08.02.201695442 руб. 625 руб. 7.86%
15.02.2016100000 руб. 612 руб. 7.34%
22.02.2016102564 руб. 603 руб. 7.06%
29.02.2016103270 руб. 600 руб. 6.97%
07.03.201697580 руб. 622 руб. 7.65%
14.03.2016100000 руб. 599 руб. 7.19%
21.03.201698252 руб. 628 руб. 7.67%
28.03.201697746 руб. 610 руб. 7.49%
04.04.201697508 руб. 605 руб. 7.45%
11.04.201695710 руб. 608 руб. 7.62%
18.04.201696333 руб. 610 руб. 7.6%
25.04.2016100000 руб. 619 руб. 7.43%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.