Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
23.03.201548750 руб. 243 руб. 5.98%
30.03.201548684 руб. 244 руб. 6.01%
06.04.201548684 руб. 250 руб. 6.16%
13.04.201548750 руб. 237 руб. 5.83%
20.04.201548750 руб. 235 руб. 5.78%
27.04.201548750 руб. 233 руб. 5.74%
04.05.201548570 руб. 237 руб. 5.86%
11.05.201547500 руб. 233 руб. 5.89%
18.05.201546429 руб. 250 руб. 6.46%
25.05.201547561 руб. 242 руб. 6.11%
01.06.201548375 руб. 229 руб. 5.68%
08.06.201547500 руб. 224 руб. 5.66%
29.06.201546923 руб. 221 руб. 5.65%
06.07.201547250 руб. 229 руб. 5.82%
13.07.201547333 руб. 229 руб. 5.81%
20.07.201547968 руб. 225 руб. 5.63%
27.07.201547162 руб. 229 руб. 5.83%
03.08.201547500 руб. 234 руб. 5.91%
10.08.201546842 руб. 227 руб. 5.82%
21.09.201546341 руб. 229 руб. 5.93%
28.09.201546087 руб. 227 руб. 5.91%
05.10.201547143 руб. 229 руб. 5.83%
12.10.201547368 руб. 225 руб. 5.7%
19.10.201546683 руб. 229 руб. 5.89%
26.10.201546804 руб. 235 руб. 6.03%
02.11.201546546 руб. 235 руб. 6.06%
09.11.201547436 руб. 234 руб. 5.92%
16.11.201548889 руб. 235 руб. 5.77%
23.11.201547500 руб. 235 руб. 5.94%
30.11.201546250 руб. 235 руб. 6.1%
07.12.201546053 руб. 227 руб. 5.91%
14.12.201547436 руб. 235 руб. 5.94%
21.12.201547500 руб. 242 руб. 6.11%
28.12.201546976 руб. 235 руб. 6%
04.01.201646863 руб. 242 руб. 6.2%
11.01.201646154 руб. 237 руб. 6.16%
18.01.201645714 руб. 229 руб. 6.01%
08.02.201644872 руб. 240 руб. 6.42%
15.02.201644872 руб. 234 руб. 6.26%
22.02.201645349 руб. 225 руб. 5.95%
29.02.201645526 руб. 229 руб. 6.04%
07.03.201645349 руб. 234 руб. 6.19%
14.03.201645526 руб. 230 руб. 6.06%
21.03.201645306 руб. 233 руб. 6.17%
28.03.201645306 руб. 237 руб. 6.28%
04.04.201646098 руб. 229 руб. 5.96%
11.04.201645143 руб. 235 руб. 6.25%
18.04.201645526 руб. 222 руб. 5.85%
25.04.201643670 руб. 222 руб. 6.1%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.