Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Октябрьском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
23.03.2015 | 48750 руб. | 243 руб. | 5.98% |
30.03.2015 | 48684 руб. | 244 руб. | 6.01% |
06.04.2015 | 48684 руб. | 250 руб. | 6.16% |
13.04.2015 | 48750 руб. | 237 руб. | 5.83% |
20.04.2015 | 48750 руб. | 235 руб. | 5.78% |
27.04.2015 | 48750 руб. | 233 руб. | 5.74% |
04.05.2015 | 48570 руб. | 237 руб. | 5.86% |
11.05.2015 | 47500 руб. | 233 руб. | 5.89% |
18.05.2015 | 46429 руб. | 250 руб. | 6.46% |
25.05.2015 | 47561 руб. | 242 руб. | 6.11% |
01.06.2015 | 48375 руб. | 229 руб. | 5.68% |
08.06.2015 | 47500 руб. | 224 руб. | 5.66% |
29.06.2015 | 46923 руб. | 221 руб. | 5.65% |
06.07.2015 | 47250 руб. | 229 руб. | 5.82% |
13.07.2015 | 47333 руб. | 229 руб. | 5.81% |
20.07.2015 | 47968 руб. | 225 руб. | 5.63% |
27.07.2015 | 47162 руб. | 229 руб. | 5.83% |
03.08.2015 | 47500 руб. | 234 руб. | 5.91% |
10.08.2015 | 46842 руб. | 227 руб. | 5.82% |
21.09.2015 | 46341 руб. | 229 руб. | 5.93% |
28.09.2015 | 46087 руб. | 227 руб. | 5.91% |
05.10.2015 | 47143 руб. | 229 руб. | 5.83% |
12.10.2015 | 47368 руб. | 225 руб. | 5.7% |
19.10.2015 | 46683 руб. | 229 руб. | 5.89% |
26.10.2015 | 46804 руб. | 235 руб. | 6.03% |
02.11.2015 | 46546 руб. | 235 руб. | 6.06% |
09.11.2015 | 47436 руб. | 234 руб. | 5.92% |
16.11.2015 | 48889 руб. | 235 руб. | 5.77% |
23.11.2015 | 47500 руб. | 235 руб. | 5.94% |
30.11.2015 | 46250 руб. | 235 руб. | 6.1% |
07.12.2015 | 46053 руб. | 227 руб. | 5.91% |
14.12.2015 | 47436 руб. | 235 руб. | 5.94% |
21.12.2015 | 47500 руб. | 242 руб. | 6.11% |
28.12.2015 | 46976 руб. | 235 руб. | 6% |
04.01.2016 | 46863 руб. | 242 руб. | 6.2% |
11.01.2016 | 46154 руб. | 237 руб. | 6.16% |
18.01.2016 | 45714 руб. | 229 руб. | 6.01% |
08.02.2016 | 44872 руб. | 240 руб. | 6.42% |
15.02.2016 | 44872 руб. | 234 руб. | 6.26% |
22.02.2016 | 45349 руб. | 225 руб. | 5.95% |
29.02.2016 | 45526 руб. | 229 руб. | 6.04% |
07.03.2016 | 45349 руб. | 234 руб. | 6.19% |
14.03.2016 | 45526 руб. | 230 руб. | 6.06% |
21.03.2016 | 45306 руб. | 233 руб. | 6.17% |
28.03.2016 | 45306 руб. | 237 руб. | 6.28% |
04.04.2016 | 46098 руб. | 229 руб. | 5.96% |
11.04.2016 | 45143 руб. | 235 руб. | 6.25% |
18.04.2016 | 45526 руб. | 222 руб. | 5.85% |
25.04.2016 | 43670 руб. | 222 руб. | 6.1% |