Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Октябрьском

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Октябрьском по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Октябрьском.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201548000 руб. 550 руб. 13.75%
16.03.201548000 руб. 437 руб. 10.93%
23.03.201542000 руб. 467 руб. 13.34%
30.03.201536738 руб. 550 руб. 17.97%
13.04.201541030 руб. 417 руб. 12.2%
20.04.201545349 руб. 442 руб. 11.7%
27.04.201541030 руб. 413 руб. 12.08%
04.05.201545349 руб. 467 руб. 12.36%
11.05.201548622 руб. 431 руб. 10.64%
18.05.201550069 руб. 413 руб. 9.9%
25.05.201554036 руб. 417 руб. 9.26%
01.06.201560641 руб. 444 руб. 8.79%
08.06.201550069 руб. 456 руб. 10.93%
15.06.201551515 руб. 456 руб. 10.62%
22.06.201550069 руб. 413 руб. 9.9%
29.06.201550458 руб. 444 руб. 10.56%
06.07.201548622 руб. 370 руб. 9.13%
13.07.201541811 руб. 370 руб. 10.62%
20.07.201541811 руб. 368 руб. 10.56%
27.07.201541811 руб. 318 руб. 9.13%
03.08.201541811 руб. 351 руб. 10.07%
10.08.201548622 руб. 335 руб. 8.27%
28.09.201529000 руб. 321 руб. 13.28%
05.10.201525000 руб. 327 руб. 15.7%
12.10.201527000 руб. 399 руб. 17.73%
19.10.201525000 руб. 399 руб. 19.15%
26.10.201526889 руб. 345 руб. 15.4%
02.11.201527778 руб. 399 руб. 17.24%
09.11.201533039 руб. 311 руб. 11.3%
16.11.201548389 руб. 288 руб. 7.14%
23.11.201540077 руб. 401 руб. 12.01%
30.11.201540077 руб. 317 руб. 9.49%
07.12.201571429 руб. 317 руб. 5.33%
14.12.201571429 руб. 317 руб. 5.33%
21.12.201563059 руб. 317 руб. 6.03%
28.12.201571429 руб. 275 руб. 4.62%
04.01.201654688 руб. 275 руб. 6.03%
11.01.201654688 руб. 275 руб. 6.03%
22.02.201614089 руб. 482 руб. 41.05%
28.03.201653226 руб. 491 руб. 11.07%
04.04.201653226 руб. 500 руб. 11.27%
11.04.201653226 руб. 361 руб. 8.14%
18.04.201653226 руб. 431 руб. 9.72%
23.05.201644340 руб. 431 руб. 11.66%
30.05.201662271 руб. 431 руб. 8.31%
06.06.201662271 руб. 416 руб. 8.02%
15.08.201630084 руб. 357 руб. 14.24%
05.09.20161559 руб. 468 руб. 360.23%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.