Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Омске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Омске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Омске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43159 руб. | 267 руб. | 7.42% |
16.03.2015 | 42791 руб. | 266 руб. | 7.46% |
23.03.2015 | 42564 руб. | 278 руб. | 7.84% |
30.03.2015 | 43333 руб. | 287 руб. | 7.95% |
06.04.2015 | 42857 руб. | 263 руб. | 7.36% |
13.04.2015 | 44186 руб. | 275 руб. | 7.47% |
20.04.2015 | 43030 руб. | 267 руб. | 7.45% |
27.04.2015 | 45246 руб. | 290 руб. | 7.69% |
04.05.2015 | 42570 руб. | 278 руб. | 7.84% |
11.05.2015 | 43784 руб. | 270 руб. | 7.4% |
18.05.2015 | 42180 руб. | 267 руб. | 7.6% |
25.05.2015 | 42051 руб. | 286 руб. | 8.16% |
01.06.2015 | 42948 руб. | 283 руб. | 7.91% |
08.06.2015 | 44656 руб. | 288 руб. | 7.74% |
15.06.2015 | 41850 руб. | 262 руб. | 7.51% |
22.06.2015 | 42000 руб. | 290 руб. | 8.29% |
29.06.2015 | 41275 руб. | 300 руб. | 8.72% |
06.07.2015 | 44639 руб. | 282 руб. | 7.58% |
13.07.2015 | 41581 руб. | 281 руб. | 8.11% |
20.07.2015 | 41842 руб. | 294 руб. | 8.43% |
27.07.2015 | 41667 руб. | 289 руб. | 8.32% |
03.08.2015 | 42404 руб. | 275 руб. | 7.78% |
10.08.2015 | 41750 руб. | 275 руб. | 7.9% |
21.09.2015 | 40000 руб. | 268 руб. | 8.04% |
28.09.2015 | 43421 руб. | 300 руб. | 8.29% |
05.10.2015 | 41667 руб. | 286 руб. | 8.24% |
12.10.2015 | 42424 руб. | 267 руб. | 7.55% |
19.10.2015 | 40400 руб. | 270 руб. | 8.02% |
26.10.2015 | 40468 руб. | 300 руб. | 8.9% |
02.11.2015 | 41187 руб. | 278 руб. | 8.1% |
09.11.2015 | 41953 руб. | 289 руб. | 8.27% |
16.11.2015 | 42889 руб. | 270 руб. | 7.55% |
23.11.2015 | 43333 руб. | 269 руб. | 7.45% |
30.11.2015 | 41856 руб. | 264 руб. | 7.57% |
07.12.2015 | 43619 руб. | 264 руб. | 7.26% |
14.12.2015 | 42940 руб. | 257 руб. | 7.18% |
21.12.2015 | 41543 руб. | 257 руб. | 7.42% |
28.12.2015 | 40117 руб. | 250 руб. | 7.48% |
04.01.2016 | 40510 руб. | 269 руб. | 7.97% |
11.01.2016 | 44186 руб. | 257 руб. | 6.98% |
18.01.2016 | 43488 руб. | 272 руб. | 7.51% |
08.02.2016 | 42500 руб. | 256 руб. | 7.23% |
15.02.2016 | 41667 руб. | 256 руб. | 7.37% |
22.02.2016 | 41038 руб. | 238 руб. | 6.96% |
29.02.2016 | 43435 руб. | 258 руб. | 7.13% |
07.03.2016 | 41667 руб. | 256 руб. | 7.37% |
14.03.2016 | 42394 руб. | 263 руб. | 7.44% |
21.03.2016 | 43347 руб. | 259 руб. | 7.17% |
28.03.2016 | 40849 руб. | 276 руб. | 8.11% |
04.04.2016 | 42247 руб. | 250 руб. | 7.1% |
11.04.2016 | 40898 руб. | 278 руб. | 8.16% |
18.04.2016 | 42174 руб. | 267 руб. | 7.6% |