Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Омске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Омске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Омске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543159 руб. 267 руб. 7.42%
16.03.201542791 руб. 266 руб. 7.46%
23.03.201542564 руб. 278 руб. 7.84%
30.03.201543333 руб. 287 руб. 7.95%
06.04.201542857 руб. 263 руб. 7.36%
13.04.201544186 руб. 275 руб. 7.47%
20.04.201543030 руб. 267 руб. 7.45%
27.04.201545246 руб. 290 руб. 7.69%
04.05.201542570 руб. 278 руб. 7.84%
11.05.201543784 руб. 270 руб. 7.4%
18.05.201542180 руб. 267 руб. 7.6%
25.05.201542051 руб. 286 руб. 8.16%
01.06.201542948 руб. 283 руб. 7.91%
08.06.201544656 руб. 288 руб. 7.74%
15.06.201541850 руб. 262 руб. 7.51%
22.06.201542000 руб. 290 руб. 8.29%
29.06.201541275 руб. 300 руб. 8.72%
06.07.201544639 руб. 282 руб. 7.58%
13.07.201541581 руб. 281 руб. 8.11%
20.07.201541842 руб. 294 руб. 8.43%
27.07.201541667 руб. 289 руб. 8.32%
03.08.201542404 руб. 275 руб. 7.78%
10.08.201541750 руб. 275 руб. 7.9%
21.09.201540000 руб. 268 руб. 8.04%
28.09.201543421 руб. 300 руб. 8.29%
05.10.201541667 руб. 286 руб. 8.24%
12.10.201542424 руб. 267 руб. 7.55%
19.10.201540400 руб. 270 руб. 8.02%
26.10.201540468 руб. 300 руб. 8.9%
02.11.201541187 руб. 278 руб. 8.1%
09.11.201541953 руб. 289 руб. 8.27%
16.11.201542889 руб. 270 руб. 7.55%
23.11.201543333 руб. 269 руб. 7.45%
30.11.201541856 руб. 264 руб. 7.57%
07.12.201543619 руб. 264 руб. 7.26%
14.12.201542940 руб. 257 руб. 7.18%
21.12.201541543 руб. 257 руб. 7.42%
28.12.201540117 руб. 250 руб. 7.48%
04.01.201640510 руб. 269 руб. 7.97%
11.01.201644186 руб. 257 руб. 6.98%
18.01.201643488 руб. 272 руб. 7.51%
08.02.201642500 руб. 256 руб. 7.23%
15.02.201641667 руб. 256 руб. 7.37%
22.02.201641038 руб. 238 руб. 6.96%
29.02.201643435 руб. 258 руб. 7.13%
07.03.201641667 руб. 256 руб. 7.37%
14.03.201642394 руб. 263 руб. 7.44%
21.03.201643347 руб. 259 руб. 7.17%
28.03.201640849 руб. 276 руб. 8.11%
04.04.201642247 руб. 250 руб. 7.1%
11.04.201640898 руб. 278 руб. 8.16%
18.04.201642174 руб. 267 руб. 7.6%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.