Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Оренбурге

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Оренбурге по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Оренбурге.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201545714 руб. 476 руб. 12.5%
16.03.201544167 руб. 481 руб. 13.07%
23.03.201548414 руб. 556 руб. 13.78%
30.03.201547619 руб. 500 руб. 12.6%
13.04.201549000 руб. 454 руб. 11.12%
20.04.201549450 руб. 450 руб. 10.92%
27.04.201553922 руб. 484 руб. 10.77%
04.05.201553272 руб. 500 руб. 11.26%
11.05.201549000 руб. 450 руб. 11.02%
18.05.201544167 руб. 500 руб. 13.58%
25.05.201546250 руб. 500 руб. 12.97%
01.06.201546875 руб. 500 руб. 12.8%
08.06.201544154 руб. 443 руб. 12.04%
15.06.201543805 руб. 350 руб. 9.59%
22.06.201551829 руб. 492 руб. 11.39%
29.06.201551216 руб. 476 руб. 11.15%
06.07.201545294 руб. 428 руб. 11.34%
13.07.201545294 руб. 440 руб. 11.66%
20.07.201545025 руб. 417 руб. 11.11%
27.07.201547339 руб. 400 руб. 10.14%
03.08.201546771 руб. 500 руб. 12.83%
10.08.201548214 руб. 500 руб. 12.44%
28.09.201542942 руб. 472 руб. 13.19%
05.10.201541777 руб. 379 руб. 10.89%
12.10.201542418 руб. 430 руб. 12.16%
19.10.201543089 руб. 483 руб. 13.45%
26.10.201547699 руб. 390 руб. 9.81%
02.11.201542169 руб. 398 руб. 11.33%
09.11.201541228 руб. 357 руб. 10.39%
16.11.201542169 руб. 478 руб. 13.6%
23.11.201543860 руб. 469 руб. 12.83%
30.11.201546810 руб. 401 руб. 10.28%
07.12.201544334 руб. 455 руб. 12.32%
14.12.201542500 руб. 432 руб. 12.2%
21.12.201547928 руб. 476 руб. 11.92%
28.12.201548642 руб. 500 руб. 12.34%
04.01.201649561 руб. 495 руб. 11.99%
11.01.201648642 руб. 459 руб. 11.32%
18.01.201642682 руб. 441 руб. 12.4%
08.02.201645679 руб. 411 руб. 10.8%
15.02.201644340 руб. 350 руб. 9.47%
22.02.201643682 руб. 399 руб. 10.96%
29.02.201642476 руб. 400 руб. 11.3%
07.03.201642843 руб. 350 руб. 9.8%
14.03.201642843 руб. 400 руб. 11.2%
21.03.201643750 руб. 400 руб. 10.97%
28.03.201650692 руб. 393 руб. 9.3%
04.04.201645268 руб. 350 руб. 9.28%
11.04.201641379 руб. 354 руб. 10.27%
18.04.201642135 руб. 350 руб. 9.97%
25.04.201640729 руб. 407 руб. 11.99%
02.05.201642364 руб. 447 руб. 12.66%
09.05.201642135 руб. 419 руб. 11.93%
16.05.201639793 руб. 417 руб. 12.58%
23.05.201641222 руб. 377 руб. 10.97%
30.05.201634658 руб. 400 руб. 13.85%
06.06.201640079 руб. 420 руб. 12.58%
13.06.201644753 руб. 417 руб. 11.18%
20.06.201639198 руб. 416 руб. 12.74%
27.06.201650000 руб. 419 руб. 10.06%
04.07.201639506 руб. 391 руб. 11.88%
11.07.201639793 руб. 393 руб. 11.85%
18.07.201640594 руб. 420 руб. 12.42%
25.07.201640974 руб. 440 руб. 12.89%
01.08.201641353 руб. 405 руб. 11.75%
08.08.201641535 руб. 420 руб. 12.13%
15.08.201641915 руб. 457 руб. 13.08%
22.08.201640716 руб. 461 руб. 13.59%
29.08.201640079 руб. 446 руб. 13.35%
05.09.201640079 руб. 444 руб. 13.29%
12.09.201639099 руб. 426 руб. 13.07%
19.09.201640716 руб. 442 руб. 13.03%
26.09.201640716 руб. 395 руб. 11.64%
03.10.201641955 руб. 419 руб. 11.98%
10.10.201646280 руб. 412 руб. 10.68%
17.10.201639526 руб. 343 руб. 10.41%
24.10.201643902 руб. 447 руб. 12.22%
31.10.201635149 руб. 485 руб. 16.56%
07.11.201643902 руб. 485 руб. 13.26%
14.11.201640079 руб. 409 руб. 12.25%
21.11.201640000 руб. 400 руб. 12%
28.11.201641347 руб. 393 руб. 11.41%
05.12.201638393 руб. 398 руб. 12.44%
12.12.201642615 руб. 398 руб. 11.21%
19.12.201641262 руб. 445 руб. 12.94%
26.12.201640000 руб. 440 руб. 13.2%
02.01.201737500 руб. 429 руб. 13.73%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.