Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Орске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Орске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Орске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 34848 руб. | 219 руб. | 7.54% |
16.03.2015 | 33333 руб. | 219 руб. | 7.88% |
23.03.2015 | 31881 руб. | 219 руб. | 8.24% |
30.03.2015 | 31881 руб. | 219 руб. | 8.24% |
06.04.2015 | 31944 руб. | 219 руб. | 8.23% |
13.04.2015 | 31944 руб. | 214 руб. | 8.04% |
20.04.2015 | 30563 руб. | 214 руб. | 8.4% |
27.04.2015 | 29697 руб. | 214 руб. | 8.65% |
04.05.2015 | 29336 руб. | 214 руб. | 8.75% |
11.05.2015 | 29134 руб. | 219 руб. | 9.02% |
18.05.2015 | 30265 руб. | 219 руб. | 8.68% |
25.05.2015 | 29091 руб. | 219 руб. | 9.03% |
01.06.2015 | 30303 руб. | 218 руб. | 8.63% |
08.06.2015 | 28788 руб. | 216 руб. | 9% |
15.06.2015 | 30303 руб. | 213 руб. | 8.43% |
22.06.2015 | 30833 руб. | 213 руб. | 8.29% |
29.06.2015 | 30833 руб. | 207 руб. | 8.06% |
06.07.2015 | 30833 руб. | 211 руб. | 8.21% |
13.07.2015 | 32627 руб. | 212 руб. | 7.8% |
20.07.2015 | 31429 руб. | 203 руб. | 7.75% |
27.07.2015 | 31429 руб. | 207 руб. | 7.9% |
03.08.2015 | 33824 руб. | 212 руб. | 7.52% |
10.08.2015 | 32627 руб. | 212 руб. | 7.8% |
21.09.2015 | 31826 руб. | 227 руб. | 8.56% |
28.09.2015 | 31826 руб. | 238 руб. | 8.97% |
05.10.2015 | 35893 руб. | 227 руб. | 7.59% |
12.10.2015 | 32500 руб. | 212 руб. | 7.83% |
19.10.2015 | 33000 руб. | 200 руб. | 7.27% |
26.10.2015 | 33000 руб. | 200 руб. | 7.27% |
02.11.2015 | 31365 руб. | 212 руб. | 8.11% |
09.11.2015 | 28769 руб. | 226 руб. | 9.43% |
16.11.2015 | 28769 руб. | 227 руб. | 9.47% |
23.11.2015 | 28769 руб. | 227 руб. | 9.47% |
30.11.2015 | 28304 руб. | 226 руб. | 9.58% |
07.12.2015 | 28769 руб. | 227 руб. | 9.47% |
14.12.2015 | 28769 руб. | 237 руб. | 9.89% |
21.12.2015 | 28769 руб. | 242 руб. | 10.09% |
28.12.2015 | 28788 руб. | 241 руб. | 10.05% |
04.01.2016 | 28769 руб. | 217 руб. | 9.05% |
11.01.2016 | 28750 руб. | 203 руб. | 8.47% |
18.01.2016 | 28788 руб. | 200 руб. | 8.34% |
08.02.2016 | 38981 руб. | 194 руб. | 5.97% |
15.02.2016 | 35111 руб. | 214 руб. | 7.31% |
22.02.2016 | 35111 руб. | 219 руб. | 7.48% |
29.02.2016 | 27059 руб. | 214 руб. | 9.49% |
07.03.2016 | 26471 руб. | 200 руб. | 9.07% |
14.03.2016 | 25000 руб. | 205 руб. | 9.84% |
21.03.2016 | 25000 руб. | 211 руб. | 10.13% |
28.03.2016 | 25000 руб. | 211 руб. | 10.13% |
04.04.2016 | 25000 руб. | 220 руб. | 10.56% |
11.04.2016 | 25000 руб. | 237 руб. | 11.38% |
18.04.2016 | 23611 руб. | 214 руб. | 10.88% |