Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 29199 руб. | 225 руб. | 9.25% |
16.03.2015 | 29167 руб. | 224 руб. | 9.22% |
23.03.2015 | 27616 руб. | 218 руб. | 9.47% |
30.03.2015 | 28916 руб. | 222 руб. | 9.21% |
06.04.2015 | 28916 руб. | 211 руб. | 8.76% |
13.04.2015 | 29042 руб. | 218 руб. | 9.01% |
20.04.2015 | 29906 руб. | 219 руб. | 8.79% |
27.04.2015 | 29167 руб. | 209 руб. | 8.6% |
04.05.2015 | 30567 руб. | 229 руб. | 8.99% |
11.05.2015 | 30567 руб. | 229 руб. | 8.99% |
18.05.2015 | 32581 руб. | 227 руб. | 8.36% |
25.05.2015 | 31967 руб. | 230 руб. | 8.63% |
01.06.2015 | 31967 руб. | 230 руб. | 8.63% |
08.06.2015 | 30567 руб. | 229 руб. | 8.99% |
15.06.2015 | 36111 руб. | 240 руб. | 7.98% |
22.06.2015 | 34039 руб. | 240 руб. | 8.46% |
29.06.2015 | 34039 руб. | 240 руб. | 8.46% |
06.07.2015 | 36111 руб. | 252 руб. | 8.37% |
13.07.2015 | 36111 руб. | 240 руб. | 7.98% |
20.07.2015 | 34039 руб. | 230 руб. | 8.11% |
27.07.2015 | 29688 руб. | 202 руб. | 8.16% |
03.08.2015 | 29428 руб. | 254 руб. | 10.36% |
10.08.2015 | 29428 руб. | 259 руб. | 10.56% |
05.10.2015 | 37736 руб. | 259 руб. | 8.24% |
12.10.2015 | 38099 руб. | 258 руб. | 8.13% |
19.10.2015 | 38099 руб. | 259 руб. | 8.16% |
26.10.2015 | 37736 руб. | 261 руб. | 8.3% |
02.11.2015 | 38099 руб. | 262 руб. | 8.25% |
09.11.2015 | 37736 руб. | 262 руб. | 8.33% |
16.11.2015 | 37736 руб. | 259 руб. | 8.24% |
23.11.2015 | 37736 руб. | 261 руб. | 8.3% |
30.11.2015 | 32618 руб. | 262 руб. | 9.64% |
07.12.2015 | 37736 руб. | 259 руб. | 8.24% |
14.12.2015 | 32618 руб. | 259 руб. | 9.53% |
21.12.2015 | 32618 руб. | 261 руб. | 9.6% |
28.12.2015 | 27500 руб. | 254 руб. | 11.08% |
11.01.2016 | 37864 руб. | 200 руб. | 6.34% |
18.01.2016 | 37864 руб. | 174 руб. | 5.51% |
08.02.2016 | 33223 руб. | 186 руб. | 6.72% |
15.02.2016 | 33223 руб. | 162 руб. | 5.85% |
22.02.2016 | 33223 руб. | 159 руб. | 5.74% |
07.03.2016 | 33223 руб. | 188 руб. | 6.79% |
14.03.2016 | 33223 руб. | 167 руб. | 6.03% |
21.03.2016 | 33223 руб. | 188 руб. | 6.79% |
28.03.2016 | 33223 руб. | 188 руб. | 6.79% |
04.04.2016 | 30156 руб. | 207 руб. | 8.24% |
11.04.2016 | 29843 руб. | 217 руб. | 8.73% |
18.04.2016 | 28125 руб. | 254 руб. | 10.84% |
25.04.2016 | 28125 руб. | 210 руб. | 8.96% |
02.05.2016 | 27257 руб. | 254 руб. | 11.18% |