Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Орске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201529199 руб. 225 руб. 9.25%
16.03.201529167 руб. 224 руб. 9.22%
23.03.201527616 руб. 218 руб. 9.47%
30.03.201528916 руб. 222 руб. 9.21%
06.04.201528916 руб. 211 руб. 8.76%
13.04.201529042 руб. 218 руб. 9.01%
20.04.201529906 руб. 219 руб. 8.79%
27.04.201529167 руб. 209 руб. 8.6%
04.05.201530567 руб. 229 руб. 8.99%
11.05.201530567 руб. 229 руб. 8.99%
18.05.201532581 руб. 227 руб. 8.36%
25.05.201531967 руб. 230 руб. 8.63%
01.06.201531967 руб. 230 руб. 8.63%
08.06.201530567 руб. 229 руб. 8.99%
15.06.201536111 руб. 240 руб. 7.98%
22.06.201534039 руб. 240 руб. 8.46%
29.06.201534039 руб. 240 руб. 8.46%
06.07.201536111 руб. 252 руб. 8.37%
13.07.201536111 руб. 240 руб. 7.98%
20.07.201534039 руб. 230 руб. 8.11%
27.07.201529688 руб. 202 руб. 8.16%
03.08.201529428 руб. 254 руб. 10.36%
10.08.201529428 руб. 259 руб. 10.56%
05.10.201537736 руб. 259 руб. 8.24%
12.10.201538099 руб. 258 руб. 8.13%
19.10.201538099 руб. 259 руб. 8.16%
26.10.201537736 руб. 261 руб. 8.3%
02.11.201538099 руб. 262 руб. 8.25%
09.11.201537736 руб. 262 руб. 8.33%
16.11.201537736 руб. 259 руб. 8.24%
23.11.201537736 руб. 261 руб. 8.3%
30.11.201532618 руб. 262 руб. 9.64%
07.12.201537736 руб. 259 руб. 8.24%
14.12.201532618 руб. 259 руб. 9.53%
21.12.201532618 руб. 261 руб. 9.6%
28.12.201527500 руб. 254 руб. 11.08%
11.01.201637864 руб. 200 руб. 6.34%
18.01.201637864 руб. 174 руб. 5.51%
08.02.201633223 руб. 186 руб. 6.72%
15.02.201633223 руб. 162 руб. 5.85%
22.02.201633223 руб. 159 руб. 5.74%
07.03.201633223 руб. 188 руб. 6.79%
14.03.201633223 руб. 167 руб. 6.03%
21.03.201633223 руб. 188 руб. 6.79%
28.03.201633223 руб. 188 руб. 6.79%
04.04.201630156 руб. 207 руб. 8.24%
11.04.201629843 руб. 217 руб. 8.73%
18.04.201628125 руб. 254 руб. 10.84%
25.04.201628125 руб. 210 руб. 8.96%
02.05.201627257 руб. 254 руб. 11.18%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.