Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43250 руб. | 208 руб. | 5.77% |
16.03.2015 | 43698 руб. | 237 руб. | 6.51% |
23.03.2015 | 43927 руб. | 216 руб. | 5.9% |
30.03.2015 | 44680 руб. | 250 руб. | 6.71% |
06.04.2015 | 46341 руб. | 238 руб. | 6.16% |
13.04.2015 | 44444 руб. | 222 руб. | 5.99% |
20.04.2015 | 44324 руб. | 226 руб. | 6.12% |
27.04.2015 | 44619 руб. | 234 руб. | 6.29% |
04.05.2015 | 43054 руб. | 224 руб. | 6.24% |
11.05.2015 | 43246 руб. | 222 руб. | 6.16% |
18.05.2015 | 44389 руб. | 222 руб. | 6% |
25.05.2015 | 43879 руб. | 208 руб. | 5.69% |
01.06.2015 | 44920 руб. | 222 руб. | 5.93% |
08.06.2015 | 44872 руб. | 235 руб. | 6.28% |
15.06.2015 | 43927 руб. | 236 руб. | 6.45% |
22.06.2015 | 44103 руб. | 213 руб. | 5.8% |
29.06.2015 | 44213 руб. | 235 руб. | 6.38% |
06.07.2015 | 44444 руб. | 229 руб. | 6.18% |
13.07.2015 | 44103 руб. | 221 руб. | 6.01% |
20.07.2015 | 44167 руб. | 220 руб. | 5.98% |
27.07.2015 | 44211 руб. | 214 руб. | 5.81% |
03.08.2015 | 44437 руб. | 197 руб. | 5.32% |
10.08.2015 | 44402 руб. | 210 руб. | 5.68% |
21.09.2015 | 43574 руб. | 214 руб. | 5.89% |
28.09.2015 | 40367 руб. | 200 руб. | 5.95% |
05.10.2015 | 43485 руб. | 211 руб. | 5.82% |
12.10.2015 | 42753 руб. | 200 руб. | 5.61% |
19.10.2015 | 43115 руб. | 229 руб. | 6.37% |
26.10.2015 | 43889 руб. | 233 руб. | 6.37% |
02.11.2015 | 42000 руб. | 211 руб. | 6.03% |
09.11.2015 | 41615 руб. | 200 руб. | 5.77% |
16.11.2015 | 39756 руб. | 224 руб. | 6.76% |
23.11.2015 | 42222 руб. | 220 руб. | 6.25% |
30.11.2015 | 42100 руб. | 221 руб. | 6.3% |
07.12.2015 | 42691 руб. | 225 руб. | 6.32% |
14.12.2015 | 40951 руб. | 214 руб. | 6.27% |
21.12.2015 | 41429 руб. | 222 руб. | 6.43% |
28.12.2015 | 41266 руб. | 200 руб. | 5.82% |
04.01.2016 | 41332 руб. | 212 руб. | 6.16% |
11.01.2016 | 41213 руб. | 226 руб. | 6.58% |
18.01.2016 | 43479 руб. | 226 руб. | 6.24% |
08.02.2016 | 42818 руб. | 214 руб. | 6% |
15.02.2016 | 43239 руб. | 215 руб. | 5.97% |
22.02.2016 | 43000 руб. | 222 руб. | 6.2% |
29.02.2016 | 43137 руб. | 216 руб. | 6.01% |
07.03.2016 | 43056 руб. | 222 руб. | 6.19% |
14.03.2016 | 43902 руб. | 211 руб. | 5.77% |
21.03.2016 | 41944 руб. | 219 руб. | 6.27% |
28.03.2016 | 41806 руб. | 204 руб. | 5.86% |
04.04.2016 | 43000 руб. | 205 руб. | 5.72% |
11.04.2016 | 43056 руб. | 200 руб. | 5.57% |
18.04.2016 | 40960 руб. | 203 руб. | 5.95% |