Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Пензе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543250 руб. 208 руб. 5.77%
16.03.201543698 руб. 237 руб. 6.51%
23.03.201543927 руб. 216 руб. 5.9%
30.03.201544680 руб. 250 руб. 6.71%
06.04.201546341 руб. 238 руб. 6.16%
13.04.201544444 руб. 222 руб. 5.99%
20.04.201544324 руб. 226 руб. 6.12%
27.04.201544619 руб. 234 руб. 6.29%
04.05.201543054 руб. 224 руб. 6.24%
11.05.201543246 руб. 222 руб. 6.16%
18.05.201544389 руб. 222 руб. 6%
25.05.201543879 руб. 208 руб. 5.69%
01.06.201544920 руб. 222 руб. 5.93%
08.06.201544872 руб. 235 руб. 6.28%
15.06.201543927 руб. 236 руб. 6.45%
22.06.201544103 руб. 213 руб. 5.8%
29.06.201544213 руб. 235 руб. 6.38%
06.07.201544444 руб. 229 руб. 6.18%
13.07.201544103 руб. 221 руб. 6.01%
20.07.201544167 руб. 220 руб. 5.98%
27.07.201544211 руб. 214 руб. 5.81%
03.08.201544437 руб. 197 руб. 5.32%
10.08.201544402 руб. 210 руб. 5.68%
21.09.201543574 руб. 214 руб. 5.89%
28.09.201540367 руб. 200 руб. 5.95%
05.10.201543485 руб. 211 руб. 5.82%
12.10.201542753 руб. 200 руб. 5.61%
19.10.201543115 руб. 229 руб. 6.37%
26.10.201543889 руб. 233 руб. 6.37%
02.11.201542000 руб. 211 руб. 6.03%
09.11.201541615 руб. 200 руб. 5.77%
16.11.201539756 руб. 224 руб. 6.76%
23.11.201542222 руб. 220 руб. 6.25%
30.11.201542100 руб. 221 руб. 6.3%
07.12.201542691 руб. 225 руб. 6.32%
14.12.201540951 руб. 214 руб. 6.27%
21.12.201541429 руб. 222 руб. 6.43%
28.12.201541266 руб. 200 руб. 5.82%
04.01.201641332 руб. 212 руб. 6.16%
11.01.201641213 руб. 226 руб. 6.58%
18.01.201643479 руб. 226 руб. 6.24%
08.02.201642818 руб. 214 руб. 6%
15.02.201643239 руб. 215 руб. 5.97%
22.02.201643000 руб. 222 руб. 6.2%
29.02.201643137 руб. 216 руб. 6.01%
07.03.201643056 руб. 222 руб. 6.19%
14.03.201643902 руб. 211 руб. 5.77%
21.03.201641944 руб. 219 руб. 6.27%
28.03.201641806 руб. 204 руб. 5.86%
04.04.201643000 руб. 205 руб. 5.72%
11.04.201643056 руб. 200 руб. 5.57%
18.04.201640960 руб. 203 руб. 5.95%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.