Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Пензе
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Пензе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Пензе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 59473 руб. | 438 руб. | 8.84% |
| 16.03.2015 | 56222 руб. | 475 руб. | 10.14% |
| 23.03.2015 | 56667 руб. | 400 руб. | 8.47% |
| 30.03.2015 | 58333 руб. | 350 руб. | 7.2% |
| 13.04.2015 | 56222 руб. | 446 руб. | 9.52% |
| 20.04.2015 | 58871 руб. | 442 руб. | 9.01% |
| 27.04.2015 | 58871 руб. | 500 руб. | 10.19% |
| 04.05.2015 | 60976 руб. | 388 руб. | 7.64% |
| 11.05.2015 | 62773 руб. | 361 руб. | 6.9% |
| 18.05.2015 | 60000 руб. | 442 руб. | 8.84% |
| 25.05.2015 | 57500 руб. | 486 руб. | 10.14% |
| 01.06.2015 | 52174 руб. | 530 руб. | 12.19% |
| 08.06.2015 | 56222 руб. | 466 руб. | 9.95% |
| 15.06.2015 | 60000 руб. | 400 руб. | 8% |
| 22.06.2015 | 55003 руб. | 475 руб. | 10.36% |
| 29.06.2015 | 51771 руб. | 438 руб. | 10.15% |
| 06.07.2015 | 49803 руб. | 438 руб. | 10.55% |
| 13.07.2015 | 50106 руб. | 406 руб. | 9.72% |
| 20.07.2015 | 52174 руб. | 400 руб. | 9.2% |
| 27.07.2015 | 50823 руб. | 500 руб. | 11.81% |
| 03.08.2015 | 49167 руб. | 346 руб. | 8.44% |
| 10.08.2015 | 50000 руб. | 438 руб. | 10.51% |
| 28.09.2015 | 56667 руб. | 428 руб. | 9.06% |
| 05.10.2015 | 55000 руб. | 300 руб. | 6.55% |
| 12.10.2015 | 47500 руб. | 375 руб. | 9.47% |
| 19.10.2015 | 55000 руб. | 372 руб. | 8.12% |
| 26.10.2015 | 52174 руб. | 400 руб. | 9.2% |
| 02.11.2015 | 55000 руб. | 417 руб. | 9.1% |
| 09.11.2015 | 55000 руб. | 375 руб. | 8.18% |
| 16.11.2015 | 52474 руб. | 309 руб. | 7.07% |
| 23.11.2015 | 53724 руб. | 465 руб. | 10.39% |
| 30.11.2015 | 56000 руб. | 379 руб. | 8.12% |
| 07.12.2015 | 57281 руб. | 387 руб. | 8.11% |
| 14.12.2015 | 55000 руб. | 402 руб. | 8.77% |
| 21.12.2015 | 55000 руб. | 400 руб. | 8.73% |
| 28.12.2015 | 55000 руб. | 400 руб. | 8.73% |
| 04.01.2016 | 52000 руб. | 400 руб. | 9.23% |
| 11.01.2016 | 49869 руб. | 400 руб. | 9.63% |
| 18.01.2016 | 47866 руб. | 480 руб. | 12.03% |
| 08.02.2016 | 48649 руб. | 545 руб. | 13.44% |
| 15.02.2016 | 48649 руб. | 466 руб. | 11.49% |
| 22.02.2016 | 54348 руб. | 400 руб. | 8.83% |
| 29.02.2016 | 55059 руб. | 388 руб. | 8.46% |
| 07.03.2016 | 54578 руб. | 400 руб. | 8.79% |
| 14.03.2016 | 52083 руб. | 500 руб. | 11.52% |
| 21.03.2016 | 52083 руб. | 600 руб. | 13.82% |
| 28.03.2016 | 52083 руб. | 500 руб. | 11.52% |
| 04.04.2016 | 52484 руб. | 615 руб. | 14.06% |
| 11.04.2016 | 56593 руб. | 474 руб. | 10.05% |
| 18.04.2016 | 54269 руб. | 422 руб. | 9.33% |
| 25.04.2016 | 55267 руб. | 455 руб. | 9.88% |
| 02.05.2016 | 54076 руб. | 444 руб. | 9.85% |
| 09.05.2016 | 52885 руб. | 422 руб. | 9.58% |
| 16.05.2016 | 54775 руб. | 428 руб. | 9.38% |
| 23.05.2016 | 52885 руб. | 430 руб. | 9.76% |
| 30.05.2016 | 55587 руб. | 500 руб. | 10.79% |
| 06.06.2016 | 52885 руб. | 586 руб. | 13.3% |
| 13.06.2016 | 52083 руб. | 591 руб. | 13.62% |
| 20.06.2016 | 53362 руб. | 567 руб. | 12.75% |
| 27.06.2016 | 52885 руб. | 506 руб. | 11.48% |
| 04.07.2016 | 56399 руб. | 526 руб. | 11.19% |
| 11.07.2016 | 59022 руб. | 500 руб. | 10.17% |
| 18.07.2016 | 53839 руб. | 526 руб. | 11.72% |
| 25.07.2016 | 53839 руб. | 460 руб. | 10.25% |
| 01.08.2016 | 48765 руб. | 480 руб. | 11.81% |
| 08.08.2016 | 43373 руб. | 480 руб. | 13.28% |
| 15.08.2016 | 43373 руб. | 455 руб. | 12.59% |
| 22.08.2016 | 37143 руб. | 455 руб. | 14.7% |
| 29.08.2016 | 41241 руб. | 460 руб. | 13.38% |
| 05.09.2016 | 53920 руб. | 591 руб. | 13.15% |
| 12.09.2016 | 54000 руб. | 596 руб. | 13.24% |
| 19.09.2016 | 53362 руб. | 600 руб. | 13.49% |
| 26.09.2016 | 53362 руб. | 623 руб. | 14.01% |
| 03.10.2016 | 53362 руб. | 523 руб. | 11.76% |
| 10.10.2016 | 53839 руб. | 426 руб. | 9.49% |
| 17.10.2016 | 55978 руб. | 426 руб. | 9.13% |
| 24.10.2016 | 54000 руб. | 445 руб. | 9.89% |
| 31.10.2016 | 53920 руб. | 400 руб. | 8.9% |
| 07.11.2016 | 53920 руб. | 400 руб. | 8.9% |
| 14.11.2016 | 54000 руб. | 445 руб. | 9.89% |
| 21.11.2016 | 53839 руб. | 423 руб. | 9.43% |
| 28.11.2016 | 56399 руб. | 464 руб. | 9.87% |
| 05.12.2016 | 55556 руб. | 455 руб. | 9.83% |
| 12.12.2016 | 55119 руб. | 446 руб. | 9.71% |
| 19.12.2016 | 55556 руб. | 455 руб. | 9.83% |
| 26.12.2016 | 53920 руб. | 465 руб. | 10.35% |
| 02.01.2017 | 54778 руб. | 444 руб. | 9.73% |