Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения в Пензе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки складского помещения в Пензе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения в Пензе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 5286 руб. | 159 руб. | 36.1% |
| 16.03.2015 | 6071 руб. | 107 руб. | 21.15% |
| 23.03.2015 | 6071 руб. | 90 руб. | 17.79% |
| 30.03.2015 | 6500 руб. | 90 руб. | 16.62% |
| 06.04.2015 | 8659 руб. | 99 руб. | 13.72% |
| 13.04.2015 | 4500 руб. | 83 руб. | 22.13% |
| 20.04.2015 | 3902 руб. | 163 руб. | 50.13% |
| 27.04.2015 | 6500 руб. | 163 руб. | 30.09% |
| 04.05.2015 | 6329 руб. | 201 руб. | 38.11% |
| 11.05.2015 | 4157 руб. | 149 руб. | 43.01% |
| 18.05.2015 | 8659 руб. | 125 руб. | 17.32% |
| 25.05.2015 | 8500 руб. | 208 руб. | 29.36% |
| 01.06.2015 | 6500 руб. | 168 руб. | 31.02% |
| 08.06.2015 | 8659 руб. | 212 руб. | 29.38% |
| 15.06.2015 | 8834 руб. | 180 руб. | 24.45% |
| 22.06.2015 | 9534 руб. | 210 руб. | 26.43% |
| 29.06.2015 | 9167 руб. | 161 руб. | 21.08% |
| 06.07.2015 | 8834 руб. | 144 руб. | 19.56% |
| 13.07.2015 | 8417 руб. | 100 руб. | 14.26% |
| 20.07.2015 | 2913 руб. | 100 руб. | 41.19% |
| 27.07.2015 | 2913 руб. | 100 руб. | 41.19% |
| 03.08.2015 | 2709 руб. | 113 руб. | 50.06% |
| 10.08.2015 | 2709 руб. | 100 руб. | 44.3% |
| 28.09.2015 | 9443 руб. | 113 руб. | 14.36% |
| 05.10.2015 | 9362 руб. | 100 руб. | 12.82% |
| 12.10.2015 | 9132 руб. | 100 руб. | 13.14% |
| 19.10.2015 | 8816 руб. | 100 руб. | 13.61% |
| 26.10.2015 | 9362 руб. | 113 руб. | 14.48% |
| 02.11.2015 | 9550 руб. | 107 руб. | 13.45% |
| 09.11.2015 | 9500 руб. | 100 руб. | 12.63% |
| 16.11.2015 | 9550 руб. | 125 руб. | 15.71% |
| 23.11.2015 | 9600 руб. | 100 руб. | 12.5% |
| 30.11.2015 | 8816 руб. | 100 руб. | 13.61% |
| 07.12.2015 | 9247 руб. | 100 руб. | 12.98% |
| 14.12.2015 | 8500 руб. | 102 руб. | 14.4% |
| 21.12.2015 | 8000 руб. | 100 руб. | 15% |
| 28.12.2015 | 1856 руб. | 113 руб. | 73.06% |
| 04.01.2016 | 1111 руб. | 107 руб. | 115.57% |
| 11.01.2016 | 1484 руб. | 100 руб. | 80.86% |
| 18.01.2016 | 1484 руб. | 92 руб. | 74.39% |
| 08.02.2016 | 617 руб. | 306 руб. | 595.14% |
| 15.02.2016 | 617 руб. | 306 руб. | 595.14% |
| 22.02.2016 | 617 руб. | 306 руб. | 595.14% |
| 29.02.2016 | 350 руб. | 111 руб. | 380.57% |
| 21.03.2016 | 1033 руб. | 111 руб. | 128.94% |
| 28.03.2016 | 688 руб. | 111 руб. | 193.6% |
| 04.04.2016 | 688 руб. | 69 руб. | 120.35% |
| 11.04.2016 | 2436 руб. | 106 руб. | 52.22% |
| 18.04.2016 | 2436 руб. | 100 руб. | 49.26% |
| 25.04.2016 | 6695 руб. | 100 руб. | 17.92% |
| 23.05.2016 | 6401 руб. | 100 руб. | 18.75% |
| 30.05.2016 | 2028 руб. | 100 руб. | 59.17% |
| 06.06.2016 | 1620 руб. | 100 руб. | 74.07% |
| 13.06.2016 | 1620 руб. | 100 руб. | 74.07% |
| 20.06.2016 | 982 руб. | 29 руб. | 35.44% |
| 27.06.2016 | 343 руб. | 100 руб. | 349.85% |
| 04.07.2016 | 343 руб. | 100 руб. | 349.85% |
| 11.07.2016 | 343 руб. | 100 руб. | 349.85% |
| 18.07.2016 | 343 руб. | 121 руб. | 423.32% |
| 25.07.2016 | 343 руб. | 167 руб. | 584.26% |
| 01.08.2016 | 343 руб. | 121 руб. | 423.32% |
| 08.08.2016 | 343 руб. | 100 руб. | 349.85% |
| 15.08.2016 | 343 руб. | 100 руб. | 349.85% |
| 22.08.2016 | 343 руб. | 111 руб. | 388.34% |
| 29.08.2016 | 19403 руб. | 150 руб. | 9.28% |
| 05.09.2016 | 19403 руб. | 136 руб. | 8.41% |
| 12.09.2016 | 2038 руб. | 136 руб. | 80.08% |
| 19.09.2016 | 19403 руб. | 150 руб. | 9.28% |
| 26.09.2016 | 5172 руб. | 136 руб. | 31.55% |
| 03.10.2016 | 5172 руб. | 200 руб. | 46.4% |
| 10.10.2016 | 10000 руб. | 200 руб. | 24% |
| 17.10.2016 | 10000 руб. | 130 руб. | 15.6% |
| 24.10.2016 | 18633 руб. | 155 руб. | 9.98% |
| 31.10.2016 | 36923 руб. | 155 руб. | 5.04% |
| 14.11.2016 | 18633 руб. | 111 руб. | 7.15% |
| 21.11.2016 | 18633 руб. | 125 руб. | 8.05% |
| 28.11.2016 | 18633 руб. | 125 руб. | 8.05% |
| 05.12.2016 | 18633 руб. | 156 руб. | 10.05% |
| 12.12.2016 | 7333 руб. | 150 руб. | 24.55% |
| 19.12.2016 | 5167 руб. | 100 руб. | 23.22% |
| 26.12.2016 | 5167 руб. | 100 руб. | 23.22% |
| 02.01.2017 | 5167 руб. | 89 руб. | 20.67% |