Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43866 руб. | 325 руб. | 8.89% |
16.03.2015 | 44737 руб. | 333 руб. | 8.93% |
23.03.2015 | 47624 руб. | 313 руб. | 7.89% |
30.03.2015 | 44582 руб. | 316 руб. | 8.51% |
06.04.2015 | 44156 руб. | 319 руб. | 8.67% |
13.04.2015 | 45395 руб. | 303 руб. | 8.01% |
20.04.2015 | 44777 руб. | 300 руб. | 8.04% |
27.04.2015 | 44805 руб. | 326 руб. | 8.73% |
04.05.2015 | 44340 руб. | 336 руб. | 9.09% |
11.05.2015 | 47297 руб. | 326 руб. | 8.27% |
18.05.2015 | 45299 руб. | 320 руб. | 8.48% |
25.05.2015 | 47391 руб. | 308 руб. | 7.8% |
01.06.2015 | 44440 руб. | 301 руб. | 8.13% |
08.06.2015 | 47760 руб. | 295 руб. | 7.41% |
15.06.2015 | 46760 руб. | 308 руб. | 7.9% |
22.06.2015 | 44112 руб. | 312 руб. | 8.49% |
29.06.2015 | 45238 руб. | 308 руб. | 8.17% |
06.07.2015 | 42962 руб. | 312 руб. | 8.71% |
13.07.2015 | 46988 руб. | 319 руб. | 8.15% |
20.07.2015 | 43894 руб. | 320 руб. | 8.75% |
27.07.2015 | 42132 руб. | 326 руб. | 9.29% |
03.08.2015 | 46237 руб. | 322 руб. | 8.36% |
10.08.2015 | 45194 руб. | 320 руб. | 8.5% |
05.10.2015 | 46636 руб. | 328 руб. | 8.44% |
12.10.2015 | 42045 руб. | 323 руб. | 9.22% |
19.10.2015 | 44375 руб. | 322 руб. | 8.71% |
26.10.2015 | 42262 руб. | 328 руб. | 9.31% |
02.11.2015 | 44250 руб. | 333 руб. | 9.03% |
09.11.2015 | 42604 руб. | 313 руб. | 8.82% |
16.11.2015 | 41666 руб. | 343 руб. | 9.88% |
23.11.2015 | 45757 руб. | 323 руб. | 8.47% |
30.11.2015 | 44012 руб. | 324 руб. | 8.83% |
07.12.2015 | 42943 руб. | 300 руб. | 8.38% |
14.12.2015 | 42641 руб. | 317 руб. | 8.92% |
21.12.2015 | 46981 руб. | 310 руб. | 7.92% |
28.12.2015 | 44375 руб. | 327 руб. | 8.84% |
04.01.2016 | 44799 руб. | 311 руб. | 8.33% |
11.01.2016 | 43029 руб. | 308 руб. | 8.59% |
18.01.2016 | 46729 руб. | 291 руб. | 7.47% |
08.02.2016 | 43122 руб. | 329 руб. | 9.16% |
15.02.2016 | 42665 руб. | 287 руб. | 8.07% |
22.02.2016 | 46729 руб. | 288 руб. | 7.4% |
29.02.2016 | 42266 руб. | 286 руб. | 8.12% |
07.03.2016 | 42751 руб. | 292 руб. | 8.2% |
14.03.2016 | 42582 руб. | 294 руб. | 8.29% |
21.03.2016 | 42981 руб. | 286 руб. | 7.98% |
28.03.2016 | 42620 руб. | 296 руб. | 8.33% |
04.04.2016 | 43011 руб. | 286 руб. | 7.98% |
11.04.2016 | 43506 руб. | 303 руб. | 8.36% |
18.04.2016 | 45506 руб. | 294 руб. | 7.75% |