Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Перми.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543866 руб. 325 руб. 8.89%
16.03.201544737 руб. 333 руб. 8.93%
23.03.201547624 руб. 313 руб. 7.89%
30.03.201544582 руб. 316 руб. 8.51%
06.04.201544156 руб. 319 руб. 8.67%
13.04.201545395 руб. 303 руб. 8.01%
20.04.201544777 руб. 300 руб. 8.04%
27.04.201544805 руб. 326 руб. 8.73%
04.05.201544340 руб. 336 руб. 9.09%
11.05.201547297 руб. 326 руб. 8.27%
18.05.201545299 руб. 320 руб. 8.48%
25.05.201547391 руб. 308 руб. 7.8%
01.06.201544440 руб. 301 руб. 8.13%
08.06.201547760 руб. 295 руб. 7.41%
15.06.201546760 руб. 308 руб. 7.9%
22.06.201544112 руб. 312 руб. 8.49%
29.06.201545238 руб. 308 руб. 8.17%
06.07.201542962 руб. 312 руб. 8.71%
13.07.201546988 руб. 319 руб. 8.15%
20.07.201543894 руб. 320 руб. 8.75%
27.07.201542132 руб. 326 руб. 9.29%
03.08.201546237 руб. 322 руб. 8.36%
10.08.201545194 руб. 320 руб. 8.5%
05.10.201546636 руб. 328 руб. 8.44%
12.10.201542045 руб. 323 руб. 9.22%
19.10.201544375 руб. 322 руб. 8.71%
26.10.201542262 руб. 328 руб. 9.31%
02.11.201544250 руб. 333 руб. 9.03%
09.11.201542604 руб. 313 руб. 8.82%
16.11.201541666 руб. 343 руб. 9.88%
23.11.201545757 руб. 323 руб. 8.47%
30.11.201544012 руб. 324 руб. 8.83%
07.12.201542943 руб. 300 руб. 8.38%
14.12.201542641 руб. 317 руб. 8.92%
21.12.201546981 руб. 310 руб. 7.92%
28.12.201544375 руб. 327 руб. 8.84%
04.01.201644799 руб. 311 руб. 8.33%
11.01.201643029 руб. 308 руб. 8.59%
18.01.201646729 руб. 291 руб. 7.47%
08.02.201643122 руб. 329 руб. 9.16%
15.02.201642665 руб. 287 руб. 8.07%
22.02.201646729 руб. 288 руб. 7.4%
29.02.201642266 руб. 286 руб. 8.12%
07.03.201642751 руб. 292 руб. 8.2%
14.03.201642582 руб. 294 руб. 8.29%
21.03.201642981 руб. 286 руб. 7.98%
28.03.201642620 руб. 296 руб. 8.33%
04.04.201643011 руб. 286 руб. 7.98%
11.04.201643506 руб. 303 руб. 8.36%
18.04.201645506 руб. 294 руб. 7.75%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.