Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Первоуральске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Первоуральске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Первоуральске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42145 руб. | 231 руб. | 6.58% |
16.03.2015 | 42989 руб. | 211 руб. | 5.89% |
23.03.2015 | 47382 руб. | 204 руб. | 5.17% |
30.03.2015 | 42429 руб. | 200 руб. | 5.66% |
06.04.2015 | 42429 руб. | 200 руб. | 5.66% |
13.04.2015 | 42429 руб. | 192 руб. | 5.43% |
20.04.2015 | 41935 руб. | 186 руб. | 5.32% |
27.04.2015 | 42182 руб. | 186 руб. | 5.29% |
04.05.2015 | 42182 руб. | 191 руб. | 5.43% |
11.05.2015 | 42429 руб. | 188 руб. | 5.32% |
18.05.2015 | 42753 руб. | 189 руб. | 5.3% |
25.05.2015 | 42714 руб. | 200 руб. | 5.62% |
01.06.2015 | 42572 руб. | 200 руб. | 5.64% |
08.06.2015 | 42714 руб. | 217 руб. | 6.1% |
15.06.2015 | 42429 руб. | 217 руб. | 6.14% |
22.06.2015 | 41452 руб. | 214 руб. | 6.2% |
29.06.2015 | 41452 руб. | 214 руб. | 6.2% |
06.07.2015 | 41291 руб. | 214 руб. | 6.22% |
13.07.2015 | 41291 руб. | 215 руб. | 6.25% |
20.07.2015 | 41452 руб. | 209 руб. | 6.05% |
27.07.2015 | 41452 руб. | 211 руб. | 6.11% |
03.08.2015 | 43158 руб. | 214 руб. | 5.95% |
10.08.2015 | 43365 руб. | 214 руб. | 5.92% |
05.10.2015 | 35066 руб. | 203 руб. | 6.95% |
12.10.2015 | 33900 руб. | 208 руб. | 7.36% |
19.10.2015 | 33026 руб. | 206 руб. | 7.49% |
26.10.2015 | 36232 руб. | 194 руб. | 6.43% |
02.11.2015 | 35066 руб. | 195 руб. | 6.67% |
09.11.2015 | 36232 руб. | 189 руб. | 6.26% |
16.11.2015 | 33900 руб. | 188 руб. | 6.65% |
23.11.2015 | 31871 руб. | 188 руб. | 7.08% |
30.11.2015 | 29841 руб. | 188 руб. | 7.56% |
07.12.2015 | 28974 руб. | 200 руб. | 8.28% |
14.12.2015 | 28974 руб. | 224 руб. | 9.28% |
21.12.2015 | 28974 руб. | 223 руб. | 9.24% |
28.12.2015 | 28974 руб. | 226 руб. | 9.36% |
04.01.2016 | 29000 руб. | 222 руб. | 9.19% |
11.01.2016 | 40323 руб. | 188 руб. | 5.59% |
18.01.2016 | 44521 руб. | 188 руб. | 5.07% |
08.02.2016 | 40162 руб. | 206 руб. | 6.16% |
15.02.2016 | 40323 руб. | 187 руб. | 5.57% |
22.02.2016 | 40000 руб. | 187 руб. | 5.61% |
29.02.2016 | 39606 руб. | 179 руб. | 5.42% |
07.03.2016 | 38889 руб. | 165 руб. | 5.09% |
14.03.2016 | 37834 руб. | 174 руб. | 5.52% |
21.03.2016 | 40234 руб. | 178 руб. | 5.31% |
28.03.2016 | 40234 руб. | 181 руб. | 5.4% |
04.04.2016 | 38554 руб. | 180 руб. | 5.6% |
11.04.2016 | 38554 руб. | 180 руб. | 5.6% |
18.04.2016 | 38554 руб. | 178 руб. | 5.54% |