Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Первоуральске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Первоуральске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Первоуральске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
16.03.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
23.03.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
30.03.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
13.04.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
20.04.201552947 руб. 359 руб. 8.14%
27.04.201550893 руб. 359 руб. 8.46%
04.05.201552647 руб. 381 руб. 8.68%
11.05.201550893 руб. 379 руб. 8.94%
18.05.201555000 руб. 400 руб. 8.73%
25.05.201555000 руб. 400 руб. 8.73%
01.06.201555000 руб. 400 руб. 8.73%
08.06.201555000 руб. 400 руб. 8.73%
15.06.201563437 руб. 400 руб. 7.57%
22.06.201557165 руб. 379 руб. 7.96%
29.06.201563437 руб. 379 руб. 7.17%
06.07.201550893 руб. 428 руб. 10.09%
13.07.201550893 руб. 419 руб. 9.88%
20.07.201555000 руб. 357 руб. 7.79%
27.07.201555000 руб. 446 руб. 9.73%
03.08.201555000 руб. 446 руб. 9.73%
10.08.201555000 руб. 446 руб. 9.73%
28.09.201542199 руб. 441 руб. 12.54%
05.10.201527336 руб. 446 руб. 19.58%
12.10.201550893 руб. 446 руб. 10.52%
19.10.201552119 руб. 400 руб. 9.21%
26.10.201550820 руб. 419 руб. 9.89%
02.11.201541518 руб. 387 руб. 11.19%
09.11.201540874 руб. 400 руб. 11.74%
16.11.201535547 руб. 362 руб. 12.22%
23.11.201550820 руб. 400 руб. 9.45%
30.11.201550857 руб. 366 руб. 8.64%
07.12.201541956 руб. 400 руб. 11.44%
14.12.201550820 руб. 400 руб. 9.45%
21.12.201541956 руб. 365 руб. 10.44%
28.12.201533091 руб. 373 руб. 13.53%
04.01.20161360 руб. 373 руб. 329.12%
11.01.201626410 руб. 467 руб. 21.22%
18.01.201650820 руб. 467 руб. 11.03%
08.02.201658498 руб. 343 руб. 7.04%
15.02.201658498 руб. 300 руб. 6.15%
22.02.201657678 руб. 300 руб. 6.24%
07.03.201645511 руб. 588 руб. 15.5%
14.03.201645511 руб. 444 руб. 11.71%
21.03.201645511 руб. 300 руб. 7.91%
28.03.201645511 руб. 588 руб. 15.5%
04.04.201649180 руб. 588 руб. 14.35%
11.04.201641841 руб. 592 руб. 16.98%
18.04.201649180 руб. 592 руб. 14.44%
02.05.201649180 руб. 400 руб. 9.76%
09.05.201657678 руб. 400 руб. 8.32%
16.05.201649180 руб. 300 руб. 7.32%
23.05.201638675 руб. 300 руб. 9.31%
30.05.20162097 руб. 300 руб. 171.67%
06.06.20162097 руб. 300 руб. 171.67%
18.07.201640426 руб. 500 руб. 14.84%
15.08.201643336 руб. 500 руб. 13.85%
05.09.201647651 руб. 368 руб. 9.27%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.