Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Петропавловске-Камчатском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Петропавловске-Камчатском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Петропавловске-Камчатском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 73107 руб. | 462 руб. | 7.58% |
| 16.03.2015 | 73611 руб. | 446 руб. | 7.27% |
| 23.03.2015 | 74658 руб. | 462 руб. | 7.43% |
| 30.03.2015 | 75342 руб. | 462 руб. | 7.36% |
| 06.04.2015 | 75340 руб. | 459 руб. | 7.31% |
| 13.04.2015 | 75340 руб. | 459 руб. | 7.31% |
| 20.04.2015 | 75385 руб. | 468 руб. | 7.45% |
| 27.04.2015 | 75560 руб. | 462 руб. | 7.34% |
| 04.05.2015 | 75735 руб. | 461 руб. | 7.3% |
| 11.05.2015 | 75735 руб. | 456 руб. | 7.23% |
| 18.05.2015 | 76062 руб. | 442 руб. | 6.97% |
| 25.05.2015 | 76389 руб. | 442 руб. | 6.94% |
| 01.06.2015 | 76389 руб. | 426 руб. | 6.69% |
| 08.06.2015 | 78663 руб. | 424 руб. | 6.47% |
| 15.06.2015 | 79200 руб. | 417 руб. | 6.32% |
| 22.06.2015 | 78472 руб. | 412 руб. | 6.3% |
| 29.06.2015 | 78836 руб. | 412 руб. | 6.27% |
| 06.07.2015 | 81081 руб. | 415 руб. | 6.14% |
| 13.07.2015 | 79200 руб. | 415 руб. | 6.29% |
| 20.07.2015 | 78836 руб. | 400 руб. | 6.09% |
| 27.07.2015 | 78472 руб. | 409 руб. | 6.25% |
| 03.08.2015 | 80284 руб. | 404 руб. | 6.04% |
| 10.08.2015 | 81410 руб. | 404 руб. | 5.96% |
| 05.10.2015 | 84416 руб. | 441 руб. | 6.27% |
| 12.10.2015 | 85663 руб. | 431 руб. | 6.04% |
| 19.10.2015 | 84100 руб. | 462 руб. | 6.59% |
| 26.10.2015 | 79603 руб. | 462 руб. | 6.96% |
| 02.11.2015 | 71612 руб. | 466 руб. | 7.81% |
| 09.11.2015 | 72603 руб. | 466 руб. | 7.7% |
| 16.11.2015 | 72199 руб. | 469 руб. | 7.8% |
| 23.11.2015 | 71795 руб. | 473 руб. | 7.91% |
| 30.11.2015 | 75856 руб. | 481 руб. | 7.61% |
| 07.12.2015 | 69321 руб. | 463 руб. | 8.01% |
| 14.12.2015 | 68704 руб. | 453 руб. | 7.91% |
| 21.12.2015 | 67258 руб. | 446 руб. | 7.96% |
| 28.12.2015 | 67258 руб. | 441 руб. | 7.87% |
| 04.01.2016 | 67191 руб. | 429 руб. | 7.66% |
| 11.01.2016 | 70149 руб. | 439 руб. | 7.51% |
| 18.01.2016 | 72382 руб. | 459 руб. | 7.61% |
| 08.02.2016 | 70149 руб. | 462 руб. | 7.9% |
| 15.02.2016 | 70006 руб. | 480 руб. | 8.23% |
| 22.02.2016 | 69863 руб. | 462 руб. | 7.94% |
| 29.02.2016 | 68057 руб. | 476 руб. | 8.39% |
| 07.03.2016 | 68514 руб. | 462 руб. | 8.09% |
| 14.03.2016 | 68657 руб. | 475 руб. | 8.3% |
| 21.03.2016 | 65000 руб. | 441 руб. | 8.14% |
| 28.03.2016 | 63014 руб. | 422 руб. | 8.04% |
| 04.04.2016 | 69863 руб. | 461 руб. | 7.92% |
| 11.04.2016 | 65557 руб. | 438 руб. | 8.02% |
| 18.04.2016 | 68514 руб. | 413 руб. | 7.23% |