Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201552945 руб. 333 руб. 7.55%
16.03.201553719 руб. 343 руб. 7.66%
23.03.201553333 руб. 338 руб. 7.61%
30.03.201553000 руб. 324 руб. 7.34%
06.04.201553243 руб. 333 руб. 7.51%
13.04.201552586 руб. 333 руб. 7.6%
20.04.201553065 руб. 333 руб. 7.53%
27.04.201550786 руб. 321 руб. 7.58%
04.05.201551944 руб. 314 руб. 7.25%
11.05.201553659 руб. 310 руб. 6.93%
18.05.201554181 руб. 333 руб. 7.38%
25.05.201551000 руб. 306 руб. 7.2%
01.06.201551786 руб. 316 руб. 7.32%
08.06.201551667 руб. 306 руб. 7.11%
15.06.201550774 руб. 333 руб. 7.87%
22.06.201551358 руб. 320 руб. 7.48%
29.06.201550657 руб. 320 руб. 7.58%
06.07.201549714 руб. 310 руб. 7.48%
13.07.201550833 руб. 324 руб. 7.65%
20.07.201551389 руб. 311 руб. 7.26%
27.07.201548100 руб. 320 руб. 7.98%
03.08.201548952 руб. 323 руб. 7.92%
10.08.201549286 руб. 324 руб. 7.89%
21.09.201550132 руб. 320 руб. 7.66%
28.09.201550000 руб. 316 руб. 7.58%
05.10.201548571 руб. 316 руб. 7.81%
12.10.201550000 руб. 316 руб. 7.58%
19.10.201551429 руб. 306 руб. 7.14%
26.10.201549311 руб. 321 руб. 7.81%
02.11.201550000 руб. 306 руб. 7.34%
09.11.201551351 руб. 300 руб. 7.01%
16.11.201551250 руб. 313 руб. 7.33%
23.11.201551157 руб. 306 руб. 7.18%
30.11.201550000 руб. 306 руб. 7.34%
07.12.201549195 руб. 300 руб. 7.32%
14.12.201550707 руб. 306 руб. 7.24%
21.12.201550000 руб. 314 руб. 7.54%
28.12.201551316 руб. 309 руб. 7.23%
04.01.201650605 руб. 318 руб. 7.54%
11.01.201650000 руб. 316 руб. 7.58%
18.01.201650667 руб. 316 руб. 7.48%
08.02.201651071 руб. 325 руб. 7.64%
15.02.201649587 руб. 300 руб. 7.26%
22.02.201649730 руб. 324 руб. 7.82%
29.02.201650000 руб. 306 руб. 7.34%
07.03.201650000 руб. 306 руб. 7.34%
14.03.201650000 руб. 306 руб. 7.34%
21.03.201650000 руб. 306 руб. 7.34%
28.03.201650000 руб. 300 руб. 7.2%
04.04.201650000 руб. 306 руб. 7.34%
11.04.201648719 руб. 296 руб. 7.29%
18.04.201648170 руб. 314 руб. 7.82%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.