Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 52945 руб. | 333 руб. | 7.55% |
16.03.2015 | 53719 руб. | 343 руб. | 7.66% |
23.03.2015 | 53333 руб. | 338 руб. | 7.61% |
30.03.2015 | 53000 руб. | 324 руб. | 7.34% |
06.04.2015 | 53243 руб. | 333 руб. | 7.51% |
13.04.2015 | 52586 руб. | 333 руб. | 7.6% |
20.04.2015 | 53065 руб. | 333 руб. | 7.53% |
27.04.2015 | 50786 руб. | 321 руб. | 7.58% |
04.05.2015 | 51944 руб. | 314 руб. | 7.25% |
11.05.2015 | 53659 руб. | 310 руб. | 6.93% |
18.05.2015 | 54181 руб. | 333 руб. | 7.38% |
25.05.2015 | 51000 руб. | 306 руб. | 7.2% |
01.06.2015 | 51786 руб. | 316 руб. | 7.32% |
08.06.2015 | 51667 руб. | 306 руб. | 7.11% |
15.06.2015 | 50774 руб. | 333 руб. | 7.87% |
22.06.2015 | 51358 руб. | 320 руб. | 7.48% |
29.06.2015 | 50657 руб. | 320 руб. | 7.58% |
06.07.2015 | 49714 руб. | 310 руб. | 7.48% |
13.07.2015 | 50833 руб. | 324 руб. | 7.65% |
20.07.2015 | 51389 руб. | 311 руб. | 7.26% |
27.07.2015 | 48100 руб. | 320 руб. | 7.98% |
03.08.2015 | 48952 руб. | 323 руб. | 7.92% |
10.08.2015 | 49286 руб. | 324 руб. | 7.89% |
21.09.2015 | 50132 руб. | 320 руб. | 7.66% |
28.09.2015 | 50000 руб. | 316 руб. | 7.58% |
05.10.2015 | 48571 руб. | 316 руб. | 7.81% |
12.10.2015 | 50000 руб. | 316 руб. | 7.58% |
19.10.2015 | 51429 руб. | 306 руб. | 7.14% |
26.10.2015 | 49311 руб. | 321 руб. | 7.81% |
02.11.2015 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
09.11.2015 | 51351 руб. | 300 руб. | 7.01% |
16.11.2015 | 51250 руб. | 313 руб. | 7.33% |
23.11.2015 | 51157 руб. | 306 руб. | 7.18% |
30.11.2015 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
07.12.2015 | 49195 руб. | 300 руб. | 7.32% |
14.12.2015 | 50707 руб. | 306 руб. | 7.24% |
21.12.2015 | 50000 руб. | 314 руб. | 7.54% |
28.12.2015 | 51316 руб. | 309 руб. | 7.23% |
04.01.2016 | 50605 руб. | 318 руб. | 7.54% |
11.01.2016 | 50000 руб. | 316 руб. | 7.58% |
18.01.2016 | 50667 руб. | 316 руб. | 7.48% |
08.02.2016 | 51071 руб. | 325 руб. | 7.64% |
15.02.2016 | 49587 руб. | 300 руб. | 7.26% |
22.02.2016 | 49730 руб. | 324 руб. | 7.82% |
29.02.2016 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
07.03.2016 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
14.03.2016 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
21.03.2016 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
28.03.2016 | 50000 руб. | 300 руб. | 7.2% |
04.04.2016 | 50000 руб. | 306 руб. | 7.34% |
11.04.2016 | 48719 руб. | 296 руб. | 7.29% |
18.04.2016 | 48170 руб. | 314 руб. | 7.82% |