Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 51333 руб. | 293 руб. | 6.85% |
16.03.2015 | 50973 руб. | 302 руб. | 7.11% |
23.03.2015 | 51692 руб. | 292 руб. | 6.78% |
30.03.2015 | 50614 руб. | 286 руб. | 6.78% |
06.04.2015 | 50000 руб. | 290 руб. | 6.96% |
13.04.2015 | 50000 руб. | 288 руб. | 6.91% |
20.04.2015 | 47855 руб. | 289 руб. | 7.25% |
27.04.2015 | 48500 руб. | 296 руб. | 7.32% |
04.05.2015 | 47917 руб. | 280 руб. | 7.01% |
11.05.2015 | 50433 руб. | 300 руб. | 7.14% |
18.05.2015 | 47917 руб. | 273 руб. | 6.84% |
25.05.2015 | 48879 руб. | 287 руб. | 7.05% |
01.06.2015 | 48966 руб. | 277 руб. | 6.79% |
08.06.2015 | 54603 руб. | 279 руб. | 6.13% |
15.06.2015 | 47250 руб. | 289 руб. | 7.34% |
22.06.2015 | 48551 руб. | 298 руб. | 7.37% |
29.06.2015 | 47382 руб. | 289 руб. | 7.32% |
06.07.2015 | 46154 руб. | 280 руб. | 7.28% |
13.07.2015 | 48969 руб. | 280 руб. | 6.86% |
20.07.2015 | 48926 руб. | 280 руб. | 6.87% |
27.07.2015 | 47667 руб. | 288 руб. | 7.25% |
03.08.2015 | 46725 руб. | 267 руб. | 6.86% |
10.08.2015 | 49074 руб. | 285 руб. | 6.97% |
05.10.2015 | 46500 руб. | 294 руб. | 7.59% |
12.10.2015 | 46429 руб. | 278 руб. | 7.19% |
19.10.2015 | 46038 руб. | 278 руб. | 7.25% |
26.10.2015 | 46602 руб. | 300 руб. | 7.72% |
02.11.2015 | 46826 руб. | 299 руб. | 7.66% |
09.11.2015 | 47707 руб. | 300 руб. | 7.55% |
16.11.2015 | 47481 руб. | 283 руб. | 7.15% |
23.11.2015 | 47407 руб. | 277 руб. | 7.01% |
30.11.2015 | 49056 руб. | 278 руб. | 6.8% |
07.12.2015 | 46596 руб. | 275 руб. | 7.08% |
14.12.2015 | 47279 руб. | 260 руб. | 6.6% |
21.12.2015 | 46864 руб. | 277 руб. | 7.09% |
28.12.2015 | 48750 руб. | 266 руб. | 6.55% |
04.01.2016 | 47880 руб. | 268 руб. | 6.72% |
11.01.2016 | 47115 руб. | 274 руб. | 6.98% |
18.01.2016 | 46727 руб. | 286 руб. | 7.34% |
08.02.2016 | 47500 руб. | 268 руб. | 6.77% |
15.02.2016 | 47222 руб. | 277 руб. | 7.04% |
22.02.2016 | 47196 руб. | 273 руб. | 6.94% |
29.02.2016 | 47222 руб. | 280 руб. | 7.12% |
07.03.2016 | 46429 руб. | 274 руб. | 7.08% |
14.03.2016 | 46727 руб. | 266 руб. | 6.83% |
21.03.2016 | 46810 руб. | 277 руб. | 7.1% |
28.03.2016 | 47196 руб. | 267 руб. | 6.79% |
04.04.2016 | 47368 руб. | 260 руб. | 6.59% |
11.04.2016 | 47038 руб. | 267 руб. | 6.81% |
18.04.2016 | 46967 руб. | 264 руб. | 6.75% |