Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Петрозаводске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 46229 руб. | 294 руб. | 7.63% |
16.03.2015 | 46487 руб. | 286 руб. | 7.38% |
23.03.2015 | 50000 руб. | 274 руб. | 6.58% |
30.03.2015 | 46881 руб. | 272 руб. | 6.96% |
06.04.2015 | 47090 руб. | 286 руб. | 7.29% |
13.04.2015 | 47826 руб. | 286 руб. | 7.18% |
20.04.2015 | 47073 руб. | 276 руб. | 7.04% |
27.04.2015 | 46873 руб. | 283 руб. | 7.25% |
04.05.2015 | 47648 руб. | 278 руб. | 7% |
11.05.2015 | 48778 руб. | 268 руб. | 6.59% |
18.05.2015 | 46002 руб. | 259 руб. | 6.76% |
25.05.2015 | 48144 руб. | 278 руб. | 6.93% |
01.06.2015 | 46677 руб. | 278 руб. | 7.15% |
08.06.2015 | 48052 руб. | 276 руб. | 6.89% |
15.06.2015 | 46304 руб. | 285 руб. | 7.39% |
22.06.2015 | 46810 руб. | 286 руб. | 7.33% |
29.06.2015 | 44250 руб. | 285 руб. | 7.73% |
06.07.2015 | 44250 руб. | 279 руб. | 7.57% |
13.07.2015 | 45682 руб. | 262 руб. | 6.88% |
20.07.2015 | 46794 руб. | 265 руб. | 6.8% |
27.07.2015 | 45652 руб. | 262 руб. | 6.89% |
03.08.2015 | 44495 руб. | 265 руб. | 7.15% |
10.08.2015 | 46245 руб. | 277 руб. | 7.19% |
05.10.2015 | 44267 руб. | 268 руб. | 7.27% |
12.10.2015 | 45811 руб. | 267 руб. | 6.99% |
19.10.2015 | 44444 руб. | 268 руб. | 7.24% |
26.10.2015 | 45999 руб. | 262 руб. | 6.83% |
02.11.2015 | 45914 руб. | 254 руб. | 6.64% |
09.11.2015 | 45336 руб. | 250 руб. | 6.62% |
16.11.2015 | 45136 руб. | 250 руб. | 6.65% |
23.11.2015 | 44688 руб. | 250 руб. | 6.71% |
30.11.2015 | 45078 руб. | 250 руб. | 6.66% |
07.12.2015 | 44263 руб. | 257 руб. | 6.97% |
14.12.2015 | 45488 руб. | 268 руб. | 7.07% |
21.12.2015 | 44872 руб. | 265 руб. | 7.09% |
28.12.2015 | 45779 руб. | 265 руб. | 6.95% |
04.01.2016 | 45746 руб. | 252 руб. | 6.61% |
11.01.2016 | 46269 руб. | 246 руб. | 6.38% |
18.01.2016 | 46253 руб. | 250 руб. | 6.49% |
08.02.2016 | 45388 руб. | 243 руб. | 6.42% |
15.02.2016 | 45262 руб. | 246 руб. | 6.52% |
22.02.2016 | 45522 руб. | 245 руб. | 6.46% |
29.02.2016 | 45539 руб. | 258 руб. | 6.8% |
07.03.2016 | 45695 руб. | 260 руб. | 6.83% |
14.03.2016 | 46917 руб. | 250 руб. | 6.39% |
21.03.2016 | 45556 руб. | 250 руб. | 6.59% |
28.03.2016 | 45833 руб. | 250 руб. | 6.55% |
04.04.2016 | 46458 руб. | 243 руб. | 6.28% |
11.04.2016 | 45331 руб. | 241 руб. | 6.38% |
18.04.2016 | 45274 руб. | 245 руб. | 6.49% |