Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Петрозаводске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Петрозаводске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Петрозаводске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201555682 руб. 600 руб. 12.93%
16.03.201563449 руб. 500 руб. 9.46%
23.03.201558120 руб. 457 руб. 9.44%
30.03.201557296 руб. 523 руб. 10.95%
13.04.201556077 руб. 600 руб. 12.84%
20.04.201559133 руб. 479 руб. 9.72%
27.04.201559418 руб. 501 руб. 10.12%
04.05.201559327 руб. 508 руб. 10.28%
11.05.201559418 руб. 586 руб. 11.83%
18.05.201559327 руб. 532 руб. 10.76%
25.05.201559327 руб. 450 руб. 9.1%
01.06.201558514 руб. 414 руб. 8.49%
08.06.201554054 руб. 500 руб. 11.1%
15.06.201553104 руб. 500 руб. 11.3%
22.06.201550000 руб. 455 руб. 10.92%
29.06.201552241 руб. 459 руб. 10.54%
06.07.201550000 руб. 500 руб. 12%
13.07.201551429 руб. 570 руб. 13.3%
20.07.201552742 руб. 502 руб. 11.42%
27.07.201554054 руб. 450 руб. 9.99%
03.08.201556797 руб. 500 руб. 10.56%
10.08.201552434 руб. 602 руб. 13.78%
28.09.201556687 руб. 481 руб. 10.18%
05.10.201554027 руб. 500 руб. 11.11%
12.10.201554027 руб. 550 руб. 12.22%
19.10.201554054 руб. 500 руб. 11.1%
26.10.201554932 руб. 450 руб. 9.83%
02.11.201557753 руб. 500 руб. 10.39%
09.11.201554932 руб. 501 руб. 10.94%
16.11.201551352 руб. 516 руб. 12.06%
23.11.201551353 руб. 550 руб. 12.85%
30.11.201553571 руб. 550 руб. 12.32%
07.12.201553571 руб. 500 руб. 11.2%
14.12.201551871 руб. 500 руб. 11.57%
21.12.201549500 руб. 500 руб. 12.12%
28.12.201548718 руб. 500 руб. 12.32%
04.01.201649000 руб. 500 руб. 12.24%
11.01.201653571 руб. 500 руб. 11.2%
18.01.201653529 руб. 544 руб. 12.2%
08.02.201656188 руб. 591 руб. 12.62%
15.02.201655798 руб. 636 руб. 13.68%
22.02.201661596 руб. 636 руб. 12.39%
29.02.201658853 руб. 613 руб. 12.5%
07.03.201654032 руб. 623 руб. 13.84%
14.03.201650806 руб. 532 руб. 12.57%
21.03.201653458 руб. 604 руб. 13.56%
28.03.201650806 руб. 601 руб. 14.2%
04.04.201650403 руб. 608 руб. 14.48%
11.04.201650000 руб. 625 руб. 15%
18.04.201650761 руб. 500 руб. 11.82%
25.04.201648558 руб. 500 руб. 12.36%
02.05.201649851 руб. 500 руб. 12.04%
09.05.201648351 руб. 587 руб. 14.57%
16.05.201644853 руб. 587 руб. 15.7%
23.05.201644839 руб. 556 руб. 14.88%
30.05.201649851 руб. 500 руб. 12.04%
06.06.201656140 руб. 500 руб. 10.69%
13.06.201656331 руб. 500 руб. 10.65%
20.06.201660822 руб. 500 руб. 9.86%
27.06.201660038 руб. 511 руб. 10.21%
04.07.201660000 руб. 500 руб. 10%
11.07.201660631 руб. 500 руб. 9.9%
18.07.201659611 руб. 500 руб. 10.07%
25.07.201659611 руб. 500 руб. 10.07%
01.08.201660038 руб. 500 руб. 9.99%
15.08.201649851 руб. 500 руб. 12.04%
05.09.201659186 руб. 413 руб. 8.37%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.