Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Подольске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Подольске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Подольске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 76862 руб. | 527 руб. | 8.23% |
16.03.2015 | 69767 руб. | 526 руб. | 9.05% |
23.03.2015 | 68991 руб. | 535 руб. | 9.31% |
30.03.2015 | 78604 руб. | 545 руб. | 8.32% |
06.04.2015 | 74306 руб. | 500 руб. | 8.07% |
13.04.2015 | 69624 руб. | 513 руб. | 8.84% |
20.04.2015 | 75058 руб. | 500 руб. | 7.99% |
27.04.2015 | 80643 руб. | 500 руб. | 7.44% |
04.05.2015 | 75513 руб. | 513 руб. | 8.15% |
11.05.2015 | 74672 руб. | 500 руб. | 8.04% |
18.05.2015 | 78182 руб. | 500 руб. | 7.67% |
25.05.2015 | 78189 руб. | 500 руб. | 7.67% |
01.06.2015 | 67585 руб. | 500 руб. | 8.88% |
08.06.2015 | 76744 руб. | 488 руб. | 7.63% |
15.06.2015 | 71171 руб. | 500 руб. | 8.43% |
22.06.2015 | 79642 руб. | 519 руб. | 7.82% |
29.06.2015 | 79459 руб. | 514 руб. | 7.76% |
06.07.2015 | 73810 руб. | 500 руб. | 8.13% |
13.07.2015 | 70238 руб. | 500 руб. | 8.54% |
20.07.2015 | 72533 руб. | 500 руб. | 8.27% |
27.07.2015 | 76427 руб. | 489 руб. | 7.68% |
03.08.2015 | 70762 руб. | 486 руб. | 8.24% |
10.08.2015 | 68549 руб. | 500 руб. | 8.75% |
21.09.2015 | 78186 руб. | 526 руб. | 8.07% |
28.09.2015 | 75357 руб. | 500 руб. | 7.96% |
05.10.2015 | 77907 руб. | 524 руб. | 8.07% |
12.10.2015 | 75677 руб. | 512 руб. | 8.12% |
19.10.2015 | 75000 руб. | 500 руб. | 8% |
26.10.2015 | 75608 руб. | 500 руб. | 7.94% |
02.11.2015 | 75000 руб. | 500 руб. | 8% |
09.11.2015 | 72866 руб. | 500 руб. | 8.23% |
16.11.2015 | 76190 руб. | 511 руб. | 8.05% |
23.11.2015 | 77163 руб. | 500 руб. | 7.78% |
30.11.2015 | 72255 руб. | 515 руб. | 8.55% |
07.12.2015 | 72878 руб. | 522 руб. | 8.6% |
14.12.2015 | 68014 руб. | 513 руб. | 9.05% |
21.12.2015 | 74710 руб. | 513 руб. | 8.24% |
28.12.2015 | 71320 руб. | 500 руб. | 8.41% |
04.01.2016 | 70104 руб. | 500 руб. | 8.56% |
11.01.2016 | 71493 руб. | 500 руб. | 8.39% |
18.01.2016 | 64231 руб. | 514 руб. | 9.6% |
08.02.2016 | 72107 руб. | 488 руб. | 8.12% |
15.02.2016 | 72591 руб. | 500 руб. | 8.27% |
22.02.2016 | 75010 руб. | 519 руб. | 8.3% |
29.02.2016 | 72009 руб. | 506 руб. | 8.43% |
07.03.2016 | 68207 руб. | 500 руб. | 8.8% |
14.03.2016 | 71847 руб. | 500 руб. | 8.35% |
21.03.2016 | 74324 руб. | 514 руб. | 8.3% |
28.03.2016 | 71648 руб. | 486 руб. | 8.14% |
04.04.2016 | 74710 руб. | 500 руб. | 8.03% |
11.04.2016 | 72066 руб. | 476 руб. | 7.93% |
18.04.2016 | 71924 руб. | 512 руб. | 8.54% |