Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 26563 руб. | 196 руб. | 8.85% |
16.03.2015 | 26667 руб. | 188 руб. | 8.46% |
23.03.2015 | 26250 руб. | 200 руб. | 9.14% |
30.03.2015 | 25938 руб. | 203 руб. | 9.39% |
06.04.2015 | 25803 руб. | 188 руб. | 8.74% |
13.04.2015 | 25803 руб. | 198 руб. | 9.21% |
20.04.2015 | 25000 руб. | 187 руб. | 8.98% |
27.04.2015 | 24667 руб. | 200 руб. | 9.73% |
04.05.2015 | 24042 руб. | 189 руб. | 9.43% |
11.05.2015 | 23333 руб. | 200 руб. | 10.29% |
18.05.2015 | 23438 руб. | 190 руб. | 9.73% |
25.05.2015 | 24333 руб. | 189 руб. | 9.32% |
01.06.2015 | 23438 руб. | 188 руб. | 9.63% |
08.06.2015 | 23907 руб. | 203 руб. | 10.19% |
15.06.2015 | 24148 руб. | 203 руб. | 10.09% |
22.06.2015 | 25469 руб. | 184 руб. | 8.67% |
29.06.2015 | 25000 руб. | 194 руб. | 9.31% |
06.07.2015 | 24857 руб. | 189 руб. | 9.12% |
13.07.2015 | 24929 руб. | 200 руб. | 9.63% |
20.07.2015 | 24929 руб. | 200 руб. | 9.63% |
27.07.2015 | 25094 руб. | 200 руб. | 9.56% |
03.08.2015 | 25714 руб. | 200 руб. | 9.33% |
10.08.2015 | 22727 руб. | 200 руб. | 10.56% |
21.09.2015 | 24311 руб. | 190 руб. | 9.38% |
28.09.2015 | 24695 руб. | 200 руб. | 9.72% |
05.10.2015 | 27534 руб. | 200 руб. | 8.72% |
12.10.2015 | 26316 руб. | 194 руб. | 8.85% |
19.10.2015 | 27500 руб. | 194 руб. | 8.47% |
26.10.2015 | 26786 руб. | 200 руб. | 8.96% |
02.11.2015 | 25938 руб. | 202 руб. | 9.35% |
09.11.2015 | 25803 руб. | 200 руб. | 9.3% |
16.11.2015 | 26518 руб. | 194 руб. | 8.78% |
23.11.2015 | 26786 руб. | 202 руб. | 9.05% |
30.11.2015 | 25875 руб. | 200 руб. | 9.28% |
07.12.2015 | 26552 руб. | 190 руб. | 8.59% |
14.12.2015 | 25875 руб. | 197 руб. | 9.14% |
21.12.2015 | 26140 руб. | 203 руб. | 9.32% |
28.12.2015 | 26279 руб. | 202 руб. | 9.22% |
04.01.2016 | 26310 руб. | 202 руб. | 9.21% |
11.01.2016 | 26341 руб. | 200 руб. | 9.11% |
18.01.2016 | 24026 руб. | 200 руб. | 9.99% |
08.02.2016 | 28846 руб. | 200 руб. | 8.32% |
15.02.2016 | 28817 руб. | 200 руб. | 8.33% |
22.02.2016 | 27630 руб. | 190 руб. | 8.25% |
29.02.2016 | 25000 руб. | 190 руб. | 9.12% |
07.03.2016 | 25000 руб. | 184 руб. | 8.83% |
14.03.2016 | 24375 руб. | 190 руб. | 9.35% |
21.03.2016 | 23750 руб. | 189 руб. | 9.55% |
28.03.2016 | 23313 руб. | 202 руб. | 10.4% |
04.04.2016 | 23292 руб. | 202 руб. | 10.41% |
11.04.2016 | 22676 руб. | 200 руб. | 10.58% |
18.04.2016 | 23000 руб. | 200 руб. | 10.43% |