Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 29245 руб. | 167 руб. | 6.85% |
16.03.2015 | 28898 руб. | 167 руб. | 6.93% |
23.03.2015 | 29032 руб. | 163 руб. | 6.74% |
30.03.2015 | 29245 руб. | 173 руб. | 7.1% |
06.04.2015 | 30000 руб. | 172 руб. | 6.88% |
13.04.2015 | 28571 руб. | 174 руб. | 7.31% |
20.04.2015 | 28462 руб. | 167 руб. | 7.04% |
27.04.2015 | 28571 руб. | 173 руб. | 7.27% |
04.05.2015 | 28040 руб. | 160 руб. | 6.85% |
11.05.2015 | 27778 руб. | 160 руб. | 6.91% |
18.05.2015 | 27778 руб. | 172 руб. | 7.43% |
25.05.2015 | 27778 руб. | 157 руб. | 6.78% |
01.06.2015 | 27414 руб. | 167 руб. | 7.31% |
08.06.2015 | 27778 руб. | 167 руб. | 7.21% |
15.06.2015 | 26951 руб. | 167 руб. | 7.44% |
22.06.2015 | 27143 руб. | 157 руб. | 6.94% |
29.06.2015 | 27472 руб. | 160 руб. | 6.99% |
06.07.2015 | 27472 руб. | 167 руб. | 7.29% |
13.07.2015 | 27143 руб. | 167 руб. | 7.38% |
20.07.2015 | 28242 руб. | 165 руб. | 7.01% |
27.07.2015 | 27514 руб. | 156 руб. | 6.8% |
03.08.2015 | 27514 руб. | 170 руб. | 7.41% |
10.08.2015 | 28005 руб. | 163 руб. | 6.98% |
05.10.2015 | 28070 руб. | 167 руб. | 7.14% |
12.10.2015 | 28495 руб. | 170 руб. | 7.16% |
19.10.2015 | 28070 руб. | 161 руб. | 6.88% |
26.10.2015 | 25000 руб. | 160 руб. | 7.68% |
02.11.2015 | 27431 руб. | 167 руб. | 7.31% |
09.11.2015 | 28495 руб. | 167 руб. | 7.03% |
16.11.2015 | 29632 руб. | 169 руб. | 6.84% |
23.11.2015 | 29310 руб. | 179 руб. | 7.33% |
30.11.2015 | 30769 руб. | 173 руб. | 6.75% |
07.12.2015 | 30040 руб. | 170 руб. | 6.79% |
14.12.2015 | 29310 руб. | 167 руб. | 6.84% |
21.12.2015 | 28180 руб. | 167 руб. | 7.11% |
28.12.2015 | 25147 руб. | 167 руб. | 7.97% |
04.01.2016 | 25294 руб. | 167 руб. | 7.92% |
11.01.2016 | 27049 руб. | 167 руб. | 7.41% |
18.01.2016 | 32540 руб. | 167 руб. | 6.16% |
08.02.2016 | 32456 руб. | 163 руб. | 6.03% |
15.02.2016 | 32456 руб. | 173 руб. | 6.4% |
22.02.2016 | 31800 руб. | 168 руб. | 6.34% |
29.02.2016 | 32407 руб. | 163 руб. | 6.04% |
07.03.2016 | 33333 руб. | 160 руб. | 5.76% |
14.03.2016 | 32222 руб. | 160 руб. | 5.96% |
21.03.2016 | 31481 руб. | 156 руб. | 5.95% |
28.03.2016 | 31337 руб. | 155 руб. | 5.94% |
04.04.2016 | 26425 руб. | 154 руб. | 6.99% |
11.04.2016 | 26790 руб. | 156 руб. | 6.99% |
18.04.2016 | 26790 руб. | 159 руб. | 7.12% |