Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201529245 руб. 167 руб. 6.85%
16.03.201528898 руб. 167 руб. 6.93%
23.03.201529032 руб. 163 руб. 6.74%
30.03.201529245 руб. 173 руб. 7.1%
06.04.201530000 руб. 172 руб. 6.88%
13.04.201528571 руб. 174 руб. 7.31%
20.04.201528462 руб. 167 руб. 7.04%
27.04.201528571 руб. 173 руб. 7.27%
04.05.201528040 руб. 160 руб. 6.85%
11.05.201527778 руб. 160 руб. 6.91%
18.05.201527778 руб. 172 руб. 7.43%
25.05.201527778 руб. 157 руб. 6.78%
01.06.201527414 руб. 167 руб. 7.31%
08.06.201527778 руб. 167 руб. 7.21%
15.06.201526951 руб. 167 руб. 7.44%
22.06.201527143 руб. 157 руб. 6.94%
29.06.201527472 руб. 160 руб. 6.99%
06.07.201527472 руб. 167 руб. 7.29%
13.07.201527143 руб. 167 руб. 7.38%
20.07.201528242 руб. 165 руб. 7.01%
27.07.201527514 руб. 156 руб. 6.8%
03.08.201527514 руб. 170 руб. 7.41%
10.08.201528005 руб. 163 руб. 6.98%
05.10.201528070 руб. 167 руб. 7.14%
12.10.201528495 руб. 170 руб. 7.16%
19.10.201528070 руб. 161 руб. 6.88%
26.10.201525000 руб. 160 руб. 7.68%
02.11.201527431 руб. 167 руб. 7.31%
09.11.201528495 руб. 167 руб. 7.03%
16.11.201529632 руб. 169 руб. 6.84%
23.11.201529310 руб. 179 руб. 7.33%
30.11.201530769 руб. 173 руб. 6.75%
07.12.201530040 руб. 170 руб. 6.79%
14.12.201529310 руб. 167 руб. 6.84%
21.12.201528180 руб. 167 руб. 7.11%
28.12.201525147 руб. 167 руб. 7.97%
04.01.201625294 руб. 167 руб. 7.92%
11.01.201627049 руб. 167 руб. 7.41%
18.01.201632540 руб. 167 руб. 6.16%
08.02.201632456 руб. 163 руб. 6.03%
15.02.201632456 руб. 173 руб. 6.4%
22.02.201631800 руб. 168 руб. 6.34%
29.02.201632407 руб. 163 руб. 6.04%
07.03.201633333 руб. 160 руб. 5.76%
14.03.201632222 руб. 160 руб. 5.96%
21.03.201631481 руб. 156 руб. 5.95%
28.03.201631337 руб. 155 руб. 5.94%
04.04.201626425 руб. 154 руб. 6.99%
11.04.201626790 руб. 156 руб. 6.99%
18.04.201626790 руб. 159 руб. 7.12%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.