Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 25362 руб. | 155 руб. | 7.33% |
16.03.2015 | 25362 руб. | 156 руб. | 7.38% |
23.03.2015 | 28771 руб. | 143 руб. | 5.96% |
30.03.2015 | 25409 руб. | 139 руб. | 6.56% |
06.04.2015 | 26574 руб. | 143 руб. | 6.46% |
13.04.2015 | 27160 руб. | 143 руб. | 6.32% |
20.04.2015 | 27160 руб. | 148 руб. | 6.54% |
27.04.2015 | 27692 руб. | 156 руб. | 6.76% |
04.05.2015 | 27692 руб. | 156 руб. | 6.76% |
11.05.2015 | 27426 руб. | 158 руб. | 6.91% |
18.05.2015 | 28358 руб. | 156 руб. | 6.6% |
25.05.2015 | 28750 руб. | 156 руб. | 6.51% |
01.06.2015 | 29850 руб. | 152 руб. | 6.11% |
08.06.2015 | 30435 руб. | 152 руб. | 5.99% |
15.06.2015 | 30435 руб. | 150 руб. | 5.91% |
22.06.2015 | 31071 руб. | 143 руб. | 5.52% |
29.06.2015 | 31111 руб. | 143 руб. | 5.52% |
06.07.2015 | 31111 руб. | 144 руб. | 5.55% |
13.07.2015 | 29064 руб. | 154 руб. | 6.36% |
20.07.2015 | 29064 руб. | 157 руб. | 6.48% |
27.07.2015 | 28480 руб. | 157 руб. | 6.62% |
03.08.2015 | 26034 руб. | 159 руб. | 7.33% |
10.08.2015 | 24394 руб. | 167 руб. | 8.22% |
05.10.2015 | 21559 руб. | 133 руб. | 7.4% |
12.10.2015 | 21997 руб. | 133 руб. | 7.26% |
19.10.2015 | 26923 руб. | 139 руб. | 6.2% |
26.10.2015 | 28462 руб. | 140 руб. | 5.9% |
02.11.2015 | 30435 руб. | 143 руб. | 5.64% |
09.11.2015 | 30435 руб. | 145 руб. | 5.72% |
16.11.2015 | 25000 руб. | 152 руб. | 7.3% |
23.11.2015 | 29892 руб. | 152 руб. | 6.1% |
30.11.2015 | 25000 руб. | 152 руб. | 7.3% |
07.12.2015 | 25000 руб. | 151 руб. | 7.25% |
14.12.2015 | 28696 руб. | 153 руб. | 6.4% |
21.12.2015 | 29566 руб. | 154 руб. | 6.25% |
28.12.2015 | 28696 руб. | 151 руб. | 6.31% |
04.01.2016 | 28696 руб. | 154 руб. | 6.44% |
11.01.2016 | 29566 руб. | 154 руб. | 6.25% |
18.01.2016 | 28070 руб. | 150 руб. | 6.41% |
08.02.2016 | 28070 руб. | 143 руб. | 6.11% |
15.02.2016 | 28070 руб. | 147 руб. | 6.28% |
29.02.2016 | 28696 руб. | 150 руб. | 6.27% |
07.03.2016 | 25151 руб. | 139 руб. | 6.63% |
14.03.2016 | 21624 руб. | 148 руб. | 8.21% |
21.03.2016 | 21642 руб. | 156 руб. | 8.65% |
28.03.2016 | 21642 руб. | 155 руб. | 8.59% |
04.04.2016 | 16590 руб. | 141 руб. | 10.2% |
18.04.2016 | 28696 руб. | 161 руб. | 6.73% |
25.04.2016 | 28696 руб. | 153 руб. | 6.4% |
02.05.2016 | 32731 руб. | 149 руб. | 5.46% |