Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Прокопьевске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201525362 руб. 155 руб. 7.33%
16.03.201525362 руб. 156 руб. 7.38%
23.03.201528771 руб. 143 руб. 5.96%
30.03.201525409 руб. 139 руб. 6.56%
06.04.201526574 руб. 143 руб. 6.46%
13.04.201527160 руб. 143 руб. 6.32%
20.04.201527160 руб. 148 руб. 6.54%
27.04.201527692 руб. 156 руб. 6.76%
04.05.201527692 руб. 156 руб. 6.76%
11.05.201527426 руб. 158 руб. 6.91%
18.05.201528358 руб. 156 руб. 6.6%
25.05.201528750 руб. 156 руб. 6.51%
01.06.201529850 руб. 152 руб. 6.11%
08.06.201530435 руб. 152 руб. 5.99%
15.06.201530435 руб. 150 руб. 5.91%
22.06.201531071 руб. 143 руб. 5.52%
29.06.201531111 руб. 143 руб. 5.52%
06.07.201531111 руб. 144 руб. 5.55%
13.07.201529064 руб. 154 руб. 6.36%
20.07.201529064 руб. 157 руб. 6.48%
27.07.201528480 руб. 157 руб. 6.62%
03.08.201526034 руб. 159 руб. 7.33%
10.08.201524394 руб. 167 руб. 8.22%
05.10.201521559 руб. 133 руб. 7.4%
12.10.201521997 руб. 133 руб. 7.26%
19.10.201526923 руб. 139 руб. 6.2%
26.10.201528462 руб. 140 руб. 5.9%
02.11.201530435 руб. 143 руб. 5.64%
09.11.201530435 руб. 145 руб. 5.72%
16.11.201525000 руб. 152 руб. 7.3%
23.11.201529892 руб. 152 руб. 6.1%
30.11.201525000 руб. 152 руб. 7.3%
07.12.201525000 руб. 151 руб. 7.25%
14.12.201528696 руб. 153 руб. 6.4%
21.12.201529566 руб. 154 руб. 6.25%
28.12.201528696 руб. 151 руб. 6.31%
04.01.201628696 руб. 154 руб. 6.44%
11.01.201629566 руб. 154 руб. 6.25%
18.01.201628070 руб. 150 руб. 6.41%
08.02.201628070 руб. 143 руб. 6.11%
15.02.201628070 руб. 147 руб. 6.28%
29.02.201628696 руб. 150 руб. 6.27%
07.03.201625151 руб. 139 руб. 6.63%
14.03.201621624 руб. 148 руб. 8.21%
21.03.201621642 руб. 156 руб. 8.65%
28.03.201621642 руб. 155 руб. 8.59%
04.04.201616590 руб. 141 руб. 10.2%
18.04.201628696 руб. 161 руб. 6.73%
25.04.201628696 руб. 153 руб. 6.4%
02.05.201632731 руб. 149 руб. 5.46%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.