Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Пятигорске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Пятигорске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Пятигорске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 48750 руб. | 371 руб. | 9.13% |
16.03.2015 | 48113 руб. | 333 руб. | 8.31% |
23.03.2015 | 47222 руб. | 370 руб. | 9.4% |
30.03.2015 | 50000 руб. | 351 руб. | 8.42% |
06.04.2015 | 49057 руб. | 371 руб. | 9.08% |
13.04.2015 | 49010 руб. | 366 руб. | 8.96% |
20.04.2015 | 47000 руб. | 333 руб. | 8.5% |
27.04.2015 | 48333 руб. | 333 руб. | 8.27% |
04.05.2015 | 48113 руб. | 320 руб. | 7.98% |
11.05.2015 | 48113 руб. | 333 руб. | 8.31% |
18.05.2015 | 46905 руб. | 342 руб. | 8.75% |
25.05.2015 | 49057 руб. | 333 руб. | 8.15% |
01.06.2015 | 50842 руб. | 364 руб. | 8.59% |
08.06.2015 | 49755 руб. | 354 руб. | 8.54% |
15.06.2015 | 46429 руб. | 350 руб. | 9.05% |
22.06.2015 | 47866 руб. | 313 руб. | 7.85% |
29.06.2015 | 47218 руб. | 333 руб. | 8.46% |
06.07.2015 | 49000 руб. | 333 руб. | 8.16% |
13.07.2015 | 50000 руб. | 350 руб. | 8.4% |
20.07.2015 | 49091 руб. | 350 руб. | 8.56% |
27.07.2015 | 50953 руб. | 357 руб. | 8.41% |
03.08.2015 | 47011 руб. | 342 руб. | 8.73% |
10.08.2015 | 48750 руб. | 344 руб. | 8.47% |
21.09.2015 | 50000 руб. | 333 руб. | 7.99% |
28.09.2015 | 51000 руб. | 333 руб. | 7.84% |
05.10.2015 | 50000 руб. | 341 руб. | 8.18% |
12.10.2015 | 49057 руб. | 344 руб. | 8.41% |
19.10.2015 | 45689 руб. | 336 руб. | 8.82% |
26.10.2015 | 50769 руб. | 333 руб. | 7.87% |
02.11.2015 | 48782 руб. | 364 руб. | 8.95% |
09.11.2015 | 50000 руб. | 347 руб. | 8.33% |
16.11.2015 | 48288 руб. | 348 руб. | 8.65% |
23.11.2015 | 50000 руб. | 333 руб. | 7.99% |
30.11.2015 | 50962 руб. | 343 руб. | 8.08% |
07.12.2015 | 50100 руб. | 343 руб. | 8.22% |
14.12.2015 | 48611 руб. | 337 руб. | 8.32% |
21.12.2015 | 50000 руб. | 344 руб. | 8.26% |
28.12.2015 | 50000 руб. | 359 руб. | 8.62% |
04.01.2016 | 49529 руб. | 343 руб. | 8.31% |
11.01.2016 | 49577 руб. | 386 руб. | 9.34% |
18.01.2016 | 47565 руб. | 333 руб. | 8.4% |
08.02.2016 | 48130 руб. | 348 руб. | 8.68% |
15.02.2016 | 48591 руб. | 333 руб. | 8.22% |
22.02.2016 | 50909 руб. | 315 руб. | 7.43% |
29.02.2016 | 50000 руб. | 333 руб. | 7.99% |
07.03.2016 | 48913 руб. | 331 руб. | 8.12% |
14.03.2016 | 46226 руб. | 314 руб. | 8.15% |
21.03.2016 | 46429 руб. | 316 руб. | 8.17% |
28.03.2016 | 46771 руб. | 333 руб. | 8.54% |
04.04.2016 | 47374 руб. | 325 руб. | 8.23% |
11.04.2016 | 47560 руб. | 333 руб. | 8.4% |
18.04.2016 | 46703 руб. | 316 руб. | 8.12% |