Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Пятигорске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Пятигорске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Пятигорске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 47131 руб. | 450 руб. | 11.46% |
| 16.03.2015 | 46154 руб. | 500 руб. | 13% |
| 23.03.2015 | 50000 руб. | 490 руб. | 11.76% |
| 30.03.2015 | 50962 руб. | 480 руб. | 11.3% |
| 13.04.2015 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
| 20.04.2015 | 46688 руб. | 500 руб. | 12.85% |
| 27.04.2015 | 45946 руб. | 490 руб. | 12.8% |
| 04.05.2015 | 49156 руб. | 498 руб. | 12.16% |
| 11.05.2015 | 47851 руб. | 471 руб. | 11.81% |
| 18.05.2015 | 47926 руб. | 553 руб. | 13.85% |
| 25.05.2015 | 47427 руб. | 498 руб. | 12.6% |
| 01.06.2015 | 49706 руб. | 459 руб. | 11.08% |
| 08.06.2015 | 45228 руб. | 471 руб. | 12.5% |
| 15.06.2015 | 47851 руб. | 499 руб. | 12.51% |
| 22.06.2015 | 56021 руб. | 499 руб. | 10.69% |
| 29.06.2015 | 51923 руб. | 494 руб. | 11.42% |
| 06.07.2015 | 45000 руб. | 500 руб. | 13.33% |
| 13.07.2015 | 45455 руб. | 500 руб. | 13.2% |
| 20.07.2015 | 45455 руб. | 473 руб. | 12.49% |
| 27.07.2015 | 43763 руб. | 490 руб. | 13.44% |
| 03.08.2015 | 52031 руб. | 480 руб. | 11.07% |
| 10.08.2015 | 42857 руб. | 480 руб. | 13.44% |
| 28.09.2015 | 41865 руб. | 499 руб. | 14.3% |
| 05.10.2015 | 41158 руб. | 483 руб. | 14.08% |
| 12.10.2015 | 43354 руб. | 425 руб. | 11.76% |
| 19.10.2015 | 45728 руб. | 417 руб. | 10.94% |
| 26.10.2015 | 41865 руб. | 494 руб. | 14.16% |
| 02.11.2015 | 41535 руб. | 453 руб. | 13.09% |
| 09.11.2015 | 41204 руб. | 450 руб. | 13.11% |
| 16.11.2015 | 42177 руб. | 500 руб. | 14.23% |
| 23.11.2015 | 40050 руб. | 490 руб. | 14.68% |
| 30.11.2015 | 40000 руб. | 500 руб. | 15% |
| 07.12.2015 | 39623 руб. | 429 руб. | 12.99% |
| 14.12.2015 | 39903 руб. | 450 руб. | 13.53% |
| 21.12.2015 | 42177 руб. | 450 руб. | 12.8% |
| 28.12.2015 | 43733 руб. | 465 руб. | 12.76% |
| 04.01.2016 | 44083 руб. | 450 руб. | 12.25% |
| 11.01.2016 | 45168 руб. | 429 руб. | 11.4% |
| 18.01.2016 | 46684 руб. | 415 руб. | 10.67% |
| 08.02.2016 | 29284 руб. | 500 руб. | 20.49% |
| 15.02.2016 | 31818 руб. | 500 руб. | 18.86% |
| 22.02.2016 | 28263 руб. | 450 руб. | 19.11% |
| 29.02.2016 | 31818 руб. | 429 руб. | 16.18% |
| 07.03.2016 | 45395 руб. | 429 руб. | 11.34% |
| 14.03.2016 | 45395 руб. | 400 руб. | 10.57% |
| 21.03.2016 | 39628 руб. | 429 руб. | 12.99% |
| 28.03.2016 | 49674 руб. | 415 руб. | 10.03% |
| 04.04.2016 | 51063 руб. | 400 руб. | 9.4% |
| 11.04.2016 | 46569 руб. | 415 руб. | 10.69% |
| 18.04.2016 | 46569 руб. | 437 руб. | 11.26% |
| 25.04.2016 | 44737 руб. | 429 руб. | 11.51% |
| 02.05.2016 | 46512 руб. | 429 руб. | 11.07% |
| 09.05.2016 | 52778 руб. | 440 руб. | 10% |
| 16.05.2016 | 49645 руб. | 429 руб. | 10.37% |
| 23.05.2016 | 51844 руб. | 400 руб. | 9.26% |
| 30.05.2016 | 44156 руб. | 425 руб. | 11.55% |
| 06.06.2016 | 38095 руб. | 411 руб. | 12.95% |
| 18.07.2016 | 26667 руб. | 425 руб. | 19.12% |
| 15.08.2016 | 26667 руб. | 400 руб. | 18% |
| 05.09.2016 | 45714 руб. | 400 руб. | 10.5% |