Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Раменском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Раменском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Раменском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 72544 руб. | 514 руб. | 8.5% |
16.03.2015 | 76190 руб. | 523 руб. | 8.24% |
23.03.2015 | 76944 руб. | 512 руб. | 7.99% |
30.03.2015 | 75000 руб. | 511 руб. | 8.18% |
06.04.2015 | 76744 руб. | 529 руб. | 8.27% |
13.04.2015 | 75581 руб. | 526 руб. | 8.35% |
20.04.2015 | 73628 руб. | 515 руб. | 8.39% |
27.04.2015 | 73000 руб. | 514 руб. | 8.45% |
04.05.2015 | 72449 руб. | 514 руб. | 8.51% |
11.05.2015 | 74419 руб. | 524 руб. | 8.45% |
18.05.2015 | 73401 руб. | 495 руб. | 8.09% |
25.05.2015 | 71304 руб. | 514 руб. | 8.65% |
01.06.2015 | 72022 руб. | 500 руб. | 8.33% |
08.06.2015 | 73747 руб. | 530 руб. | 8.62% |
15.06.2015 | 71499 руб. | 500 руб. | 8.39% |
22.06.2015 | 70270 руб. | 500 руб. | 8.54% |
29.06.2015 | 71154 руб. | 514 руб. | 8.67% |
06.07.2015 | 69767 руб. | 520 руб. | 8.94% |
13.07.2015 | 71296 руб. | 530 руб. | 8.92% |
20.07.2015 | 72093 руб. | 500 руб. | 8.32% |
27.07.2015 | 71707 руб. | 500 руб. | 8.37% |
03.08.2015 | 71687 руб. | 514 руб. | 8.6% |
10.08.2015 | 71495 руб. | 514 руб. | 8.63% |
21.09.2015 | 71429 руб. | 515 руб. | 8.65% |
28.09.2015 | 71429 руб. | 514 руб. | 8.64% |
05.10.2015 | 69151 руб. | 525 руб. | 9.11% |
12.10.2015 | 72792 руб. | 520 руб. | 8.57% |
19.10.2015 | 74405 руб. | 526 руб. | 8.48% |
26.10.2015 | 69605 руб. | 543 руб. | 9.36% |
02.11.2015 | 70238 руб. | 533 руб. | 9.11% |
09.11.2015 | 71744 руб. | 518 руб. | 8.66% |
16.11.2015 | 71180 руб. | 522 руб. | 8.8% |
23.11.2015 | 70228 руб. | 523 руб. | 8.94% |
30.11.2015 | 72222 руб. | 531 руб. | 8.82% |
07.12.2015 | 70850 руб. | 514 руб. | 8.71% |
14.12.2015 | 71564 руб. | 514 руб. | 8.62% |
21.12.2015 | 71796 руб. | 515 руб. | 8.61% |
28.12.2015 | 72361 руб. | 514 руб. | 8.52% |
04.01.2016 | 72361 руб. | 512 руб. | 8.49% |
11.01.2016 | 70228 руб. | 514 руб. | 8.78% |
18.01.2016 | 70551 руб. | 529 руб. | 9% |
08.02.2016 | 70983 руб. | 500 руб. | 8.45% |
15.02.2016 | 71233 руб. | 486 руб. | 8.19% |
22.02.2016 | 72141 руб. | 506 руб. | 8.42% |
29.02.2016 | 69914 руб. | 480 руб. | 8.24% |
07.03.2016 | 68747 руб. | 500 руб. | 8.73% |
14.03.2016 | 70672 руб. | 500 руб. | 8.49% |
21.03.2016 | 71229 руб. | 514 руб. | 8.66% |
28.03.2016 | 69302 руб. | 512 руб. | 8.87% |
04.04.2016 | 69651 руб. | 500 руб. | 8.61% |
11.04.2016 | 66279 руб. | 478 руб. | 8.65% |
18.04.2016 | 66252 руб. | 485 руб. | 8.78% |