Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 39241 руб. | 271 руб. | 8.29% |
16.03.2015 | 39925 руб. | 279 руб. | 8.39% |
23.03.2015 | 37938 руб. | 254 руб. | 8.03% |
30.03.2015 | 38086 руб. | 257 руб. | 8.1% |
06.04.2015 | 38478 руб. | 271 руб. | 8.45% |
13.04.2015 | 36512 руб. | 288 руб. | 9.47% |
20.04.2015 | 37212 руб. | 279 руб. | 9% |
27.04.2015 | 36887 руб. | 292 руб. | 9.5% |
04.05.2015 | 36805 руб. | 270 руб. | 8.8% |
11.05.2015 | 38423 руб. | 260 руб. | 8.12% |
18.05.2015 | 36996 руб. | 286 руб. | 9.28% |
25.05.2015 | 36920 руб. | 267 руб. | 8.68% |
01.06.2015 | 36920 руб. | 294 руб. | 9.56% |
08.06.2015 | 37033 руб. | 274 руб. | 8.88% |
15.06.2015 | 37387 руб. | 276 руб. | 8.86% |
22.06.2015 | 37012 руб. | 284 руб. | 9.21% |
29.06.2015 | 37066 руб. | 290 руб. | 9.39% |
06.07.2015 | 37297 руб. | 267 руб. | 8.59% |
13.07.2015 | 36915 руб. | 267 руб. | 8.68% |
20.07.2015 | 36688 руб. | 273 руб. | 8.93% |
27.07.2015 | 37167 руб. | 285 руб. | 9.2% |
03.08.2015 | 36259 руб. | 260 руб. | 8.6% |
10.08.2015 | 36150 руб. | 291 руб. | 9.66% |
05.10.2015 | 35215 руб. | 247 руб. | 8.42% |
12.10.2015 | 36368 руб. | 255 руб. | 8.41% |
19.10.2015 | 36235 руб. | 250 руб. | 8.28% |
26.10.2015 | 36750 руб. | 278 руб. | 9.08% |
02.11.2015 | 36253 руб. | 250 руб. | 8.28% |
09.11.2015 | 36675 руб. | 267 руб. | 8.74% |
16.11.2015 | 35509 руб. | 255 руб. | 8.62% |
23.11.2015 | 36011 руб. | 250 руб. | 8.33% |
30.11.2015 | 36278 руб. | 243 руб. | 8.04% |
07.12.2015 | 35656 руб. | 250 руб. | 8.41% |
14.12.2015 | 35955 руб. | 250 руб. | 8.34% |
21.12.2015 | 35587 руб. | 250 руб. | 8.43% |
28.12.2015 | 36156 руб. | 250 руб. | 8.3% |
04.01.2016 | 36007 руб. | 258 руб. | 8.6% |
11.01.2016 | 36170 руб. | 268 руб. | 8.89% |
18.01.2016 | 36953 руб. | 262 руб. | 8.51% |
08.02.2016 | 36047 руб. | 254 руб. | 8.46% |
15.02.2016 | 36555 руб. | 267 руб. | 8.76% |
22.02.2016 | 36607 руб. | 267 руб. | 8.75% |
29.02.2016 | 37231 руб. | 259 руб. | 8.35% |
07.03.2016 | 35820 руб. | 277 руб. | 9.28% |
14.03.2016 | 36031 руб. | 267 руб. | 8.89% |
21.03.2016 | 36534 руб. | 268 руб. | 8.8% |
28.03.2016 | 37130 руб. | 268 руб. | 8.66% |
04.04.2016 | 37548 руб. | 263 руб. | 8.41% |
11.04.2016 | 36755 руб. | 267 руб. | 8.72% |
18.04.2016 | 36425 руб. | 262 руб. | 8.63% |