Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Рязани.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201539241 руб. 271 руб. 8.29%
16.03.201539925 руб. 279 руб. 8.39%
23.03.201537938 руб. 254 руб. 8.03%
30.03.201538086 руб. 257 руб. 8.1%
06.04.201538478 руб. 271 руб. 8.45%
13.04.201536512 руб. 288 руб. 9.47%
20.04.201537212 руб. 279 руб. 9%
27.04.201536887 руб. 292 руб. 9.5%
04.05.201536805 руб. 270 руб. 8.8%
11.05.201538423 руб. 260 руб. 8.12%
18.05.201536996 руб. 286 руб. 9.28%
25.05.201536920 руб. 267 руб. 8.68%
01.06.201536920 руб. 294 руб. 9.56%
08.06.201537033 руб. 274 руб. 8.88%
15.06.201537387 руб. 276 руб. 8.86%
22.06.201537012 руб. 284 руб. 9.21%
29.06.201537066 руб. 290 руб. 9.39%
06.07.201537297 руб. 267 руб. 8.59%
13.07.201536915 руб. 267 руб. 8.68%
20.07.201536688 руб. 273 руб. 8.93%
27.07.201537167 руб. 285 руб. 9.2%
03.08.201536259 руб. 260 руб. 8.6%
10.08.201536150 руб. 291 руб. 9.66%
05.10.201535215 руб. 247 руб. 8.42%
12.10.201536368 руб. 255 руб. 8.41%
19.10.201536235 руб. 250 руб. 8.28%
26.10.201536750 руб. 278 руб. 9.08%
02.11.201536253 руб. 250 руб. 8.28%
09.11.201536675 руб. 267 руб. 8.74%
16.11.201535509 руб. 255 руб. 8.62%
23.11.201536011 руб. 250 руб. 8.33%
30.11.201536278 руб. 243 руб. 8.04%
07.12.201535656 руб. 250 руб. 8.41%
14.12.201535955 руб. 250 руб. 8.34%
21.12.201535587 руб. 250 руб. 8.43%
28.12.201536156 руб. 250 руб. 8.3%
04.01.201636007 руб. 258 руб. 8.6%
11.01.201636170 руб. 268 руб. 8.89%
18.01.201636953 руб. 262 руб. 8.51%
08.02.201636047 руб. 254 руб. 8.46%
15.02.201636555 руб. 267 руб. 8.76%
22.02.201636607 руб. 267 руб. 8.75%
29.02.201637231 руб. 259 руб. 8.35%
07.03.201635820 руб. 277 руб. 9.28%
14.03.201636031 руб. 267 руб. 8.89%
21.03.201636534 руб. 268 руб. 8.8%
28.03.201637130 руб. 268 руб. 8.66%
04.04.201637548 руб. 263 руб. 8.41%
11.04.201636755 руб. 267 руб. 8.72%
18.04.201636425 руб. 262 руб. 8.63%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.