Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201543409 руб. 258 руб. 7.13%
16.03.201543409 руб. 261 руб. 7.22%
23.03.201543409 руб. 258 руб. 7.13%
30.03.201543684 руб. 258 руб. 7.09%
06.04.201543472 руб. 250 руб. 6.9%
13.04.201545000 руб. 267 руб. 7.12%
20.04.201545000 руб. 258 руб. 6.88%
27.04.201543472 руб. 258 руб. 7.12%
04.05.201543457 руб. 242 руб. 6.68%
11.05.201545695 руб. 233 руб. 6.12%
18.05.201545218 руб. 243 руб. 6.45%
25.05.201545750 руб. 237 руб. 6.22%
01.06.201545750 руб. 233 руб. 6.11%
08.06.201545714 руб. 242 руб. 6.35%
15.06.201545603 руб. 234 руб. 6.16%
22.06.201545225 руб. 250 руб. 6.63%
29.06.201545068 руб. 250 руб. 6.66%
06.07.201545000 руб. 250 руб. 6.67%
13.07.201545034 руб. 250 руб. 6.66%
20.07.201544688 руб. 237 руб. 6.36%
27.07.201543902 руб. 242 руб. 6.61%
03.08.201543981 руб. 242 руб. 6.6%
10.08.201543942 руб. 250 руб. 6.83%
21.09.201541413 руб. 242 руб. 7.01%
28.09.201543000 руб. 250 руб. 6.98%
05.10.201541176 руб. 250 руб. 7.29%
12.10.201541176 руб. 250 руб. 7.29%
19.10.201541176 руб. 242 руб. 7.05%
26.10.201541176 руб. 242 руб. 7.05%
02.11.201541176 руб. 242 руб. 7.05%
09.11.201541176 руб. 233 руб. 6.79%
16.11.201541176 руб. 235 руб. 6.85%
23.11.201541176 руб. 229 руб. 6.67%
30.11.201541176 руб. 235 руб. 6.85%
07.12.201540703 руб. 242 руб. 7.13%
14.12.201540625 руб. 234 руб. 6.91%
21.12.201540000 руб. 233 руб. 6.99%
28.12.201539535 руб. 228 руб. 6.92%
04.01.201640510 руб. 233 руб. 6.9%
11.01.201640510 руб. 235 руб. 6.96%
18.01.201640510 руб. 234 руб. 6.93%
08.02.201640000 руб. 242 руб. 7.26%
15.02.201640000 руб. 233 руб. 6.99%
22.02.201639500 руб. 234 руб. 7.11%
29.02.201639500 руб. 236 руб. 7.17%
07.03.201640000 руб. 234 руб. 7.02%
14.03.201640395 руб. 229 руб. 6.8%
21.03.201641491 руб. 224 руб. 6.48%
28.03.201640625 руб. 233 руб. 6.88%
04.04.201641002 руб. 233 руб. 6.82%
11.04.201640625 руб. 227 руб. 6.71%
18.04.201640625 руб. 227 руб. 6.71%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.