Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43409 руб. | 258 руб. | 7.13% |
16.03.2015 | 43409 руб. | 261 руб. | 7.22% |
23.03.2015 | 43409 руб. | 258 руб. | 7.13% |
30.03.2015 | 43684 руб. | 258 руб. | 7.09% |
06.04.2015 | 43472 руб. | 250 руб. | 6.9% |
13.04.2015 | 45000 руб. | 267 руб. | 7.12% |
20.04.2015 | 45000 руб. | 258 руб. | 6.88% |
27.04.2015 | 43472 руб. | 258 руб. | 7.12% |
04.05.2015 | 43457 руб. | 242 руб. | 6.68% |
11.05.2015 | 45695 руб. | 233 руб. | 6.12% |
18.05.2015 | 45218 руб. | 243 руб. | 6.45% |
25.05.2015 | 45750 руб. | 237 руб. | 6.22% |
01.06.2015 | 45750 руб. | 233 руб. | 6.11% |
08.06.2015 | 45714 руб. | 242 руб. | 6.35% |
15.06.2015 | 45603 руб. | 234 руб. | 6.16% |
22.06.2015 | 45225 руб. | 250 руб. | 6.63% |
29.06.2015 | 45068 руб. | 250 руб. | 6.66% |
06.07.2015 | 45000 руб. | 250 руб. | 6.67% |
13.07.2015 | 45034 руб. | 250 руб. | 6.66% |
20.07.2015 | 44688 руб. | 237 руб. | 6.36% |
27.07.2015 | 43902 руб. | 242 руб. | 6.61% |
03.08.2015 | 43981 руб. | 242 руб. | 6.6% |
10.08.2015 | 43942 руб. | 250 руб. | 6.83% |
21.09.2015 | 41413 руб. | 242 руб. | 7.01% |
28.09.2015 | 43000 руб. | 250 руб. | 6.98% |
05.10.2015 | 41176 руб. | 250 руб. | 7.29% |
12.10.2015 | 41176 руб. | 250 руб. | 7.29% |
19.10.2015 | 41176 руб. | 242 руб. | 7.05% |
26.10.2015 | 41176 руб. | 242 руб. | 7.05% |
02.11.2015 | 41176 руб. | 242 руб. | 7.05% |
09.11.2015 | 41176 руб. | 233 руб. | 6.79% |
16.11.2015 | 41176 руб. | 235 руб. | 6.85% |
23.11.2015 | 41176 руб. | 229 руб. | 6.67% |
30.11.2015 | 41176 руб. | 235 руб. | 6.85% |
07.12.2015 | 40703 руб. | 242 руб. | 7.13% |
14.12.2015 | 40625 руб. | 234 руб. | 6.91% |
21.12.2015 | 40000 руб. | 233 руб. | 6.99% |
28.12.2015 | 39535 руб. | 228 руб. | 6.92% |
04.01.2016 | 40510 руб. | 233 руб. | 6.9% |
11.01.2016 | 40510 руб. | 235 руб. | 6.96% |
18.01.2016 | 40510 руб. | 234 руб. | 6.93% |
08.02.2016 | 40000 руб. | 242 руб. | 7.26% |
15.02.2016 | 40000 руб. | 233 руб. | 6.99% |
22.02.2016 | 39500 руб. | 234 руб. | 7.11% |
29.02.2016 | 39500 руб. | 236 руб. | 7.17% |
07.03.2016 | 40000 руб. | 234 руб. | 7.02% |
14.03.2016 | 40395 руб. | 229 руб. | 6.8% |
21.03.2016 | 41491 руб. | 224 руб. | 6.48% |
28.03.2016 | 40625 руб. | 233 руб. | 6.88% |
04.04.2016 | 41002 руб. | 233 руб. | 6.82% |
11.04.2016 | 40625 руб. | 227 руб. | 6.71% |
18.04.2016 | 40625 руб. | 227 руб. | 6.71% |