Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Рыбинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40526 руб. | 246 руб. | 7.28% |
16.03.2015 | 39795 руб. | 245 руб. | 7.39% |
23.03.2015 | 39390 руб. | 240 руб. | 7.31% |
30.03.2015 | 39795 руб. | 240 руб. | 7.24% |
06.04.2015 | 39601 руб. | 238 руб. | 7.21% |
13.04.2015 | 40625 руб. | 229 руб. | 6.76% |
20.04.2015 | 43029 руб. | 231 руб. | 6.44% |
27.04.2015 | 43029 руб. | 231 руб. | 6.44% |
04.05.2015 | 43040 руб. | 227 руб. | 6.33% |
11.05.2015 | 43029 руб. | 228 руб. | 6.36% |
18.05.2015 | 42500 руб. | 234 руб. | 6.61% |
25.05.2015 | 42632 руб. | 232 руб. | 6.53% |
01.06.2015 | 42303 руб. | 231 руб. | 6.55% |
08.06.2015 | 42500 руб. | 230 руб. | 6.49% |
15.06.2015 | 42105 руб. | 228 руб. | 6.5% |
22.06.2015 | 42303 руб. | 225 руб. | 6.38% |
29.06.2015 | 42818 руб. | 227 руб. | 6.36% |
06.07.2015 | 42636 руб. | 225 руб. | 6.33% |
13.07.2015 | 43000 руб. | 227 руб. | 6.33% |
20.07.2015 | 40834 руб. | 223 руб. | 6.55% |
27.07.2015 | 42515 руб. | 217 руб. | 6.12% |
03.08.2015 | 39744 руб. | 230 руб. | 6.94% |
10.08.2015 | 39952 руб. | 223 руб. | 6.7% |
05.10.2015 | 40190 руб. | 219 руб. | 6.54% |
12.10.2015 | 40217 руб. | 211 руб. | 6.3% |
19.10.2015 | 40000 руб. | 209 руб. | 6.27% |
26.10.2015 | 40204 руб. | 200 руб. | 5.97% |
02.11.2015 | 40204 руб. | 218 руб. | 6.51% |
09.11.2015 | 40288 руб. | 194 руб. | 5.78% |
16.11.2015 | 39911 руб. | 195 руб. | 5.86% |
23.11.2015 | 39655 руб. | 200 руб. | 6.05% |
30.11.2015 | 40550 руб. | 200 руб. | 5.92% |
07.12.2015 | 40190 руб. | 234 руб. | 6.99% |
14.12.2015 | 40674 руб. | 229 руб. | 6.76% |
21.12.2015 | 40909 руб. | 231 руб. | 6.78% |
28.12.2015 | 40455 руб. | 228 руб. | 6.76% |
04.01.2016 | 39848 руб. | 213 руб. | 6.41% |
11.01.2016 | 36765 руб. | 220 руб. | 7.18% |
18.01.2016 | 37034 руб. | 226 руб. | 7.32% |
08.02.2016 | 39911 руб. | 235 руб. | 7.07% |
15.02.2016 | 39241 руб. | 217 руб. | 6.64% |
22.02.2016 | 38722 руб. | 217 руб. | 6.72% |
29.02.2016 | 37833 руб. | 227 руб. | 7.2% |
07.03.2016 | 37833 руб. | 236 руб. | 7.49% |
14.03.2016 | 37568 руб. | 240 руб. | 7.67% |
21.03.2016 | 37302 руб. | 232 руб. | 7.46% |
28.03.2016 | 36667 руб. | 224 руб. | 7.33% |
04.04.2016 | 36667 руб. | 224 руб. | 7.33% |
11.04.2016 | 33260 руб. | 226 руб. | 8.15% |
18.04.2016 | 32843 руб. | 225 руб. | 8.22% |