Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Салавате
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Салавате по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Салавате.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 38444 руб. | 222 руб. | 6.93% |
| 16.03.2015 | 38108 руб. | 219 руб. | 6.9% |
| 23.03.2015 | 38750 руб. | 219 руб. | 6.78% |
| 30.03.2015 | 38750 руб. | 219 руб. | 6.78% |
| 06.04.2015 | 38108 руб. | 234 руб. | 7.37% |
| 13.04.2015 | 37522 руб. | 222 руб. | 7.1% |
| 20.04.2015 | 37707 руб. | 219 руб. | 6.97% |
| 27.04.2015 | 37322 руб. | 221 руб. | 7.11% |
| 04.05.2015 | 37576 руб. | 227 руб. | 7.25% |
| 11.05.2015 | 37091 руб. | 208 руб. | 6.73% |
| 18.05.2015 | 37046 руб. | 212 руб. | 6.87% |
| 25.05.2015 | 36912 руб. | 206 руб. | 6.7% |
| 01.06.2015 | 37296 руб. | 211 руб. | 6.79% |
| 08.06.2015 | 36736 руб. | 216 руб. | 7.06% |
| 15.06.2015 | 35229 руб. | 208 руб. | 7.09% |
| 22.06.2015 | 35229 руб. | 219 руб. | 7.46% |
| 29.06.2015 | 35250 руб. | 211 руб. | 7.18% |
| 06.07.2015 | 35229 руб. | 206 руб. | 7.02% |
| 13.07.2015 | 35271 руб. | 210 руб. | 7.14% |
| 20.07.2015 | 35310 руб. | 211 руб. | 7.17% |
| 27.07.2015 | 35058 руб. | 212 руб. | 7.26% |
| 03.08.2015 | 35173 руб. | 213 руб. | 7.27% |
| 10.08.2015 | 35391 руб. | 206 руб. | 6.98% |
| 21.09.2015 | 36820 руб. | 212 руб. | 6.91% |
| 28.09.2015 | 36957 руб. | 206 руб. | 6.69% |
| 05.10.2015 | 36905 руб. | 206 руб. | 6.7% |
| 12.10.2015 | 36727 руб. | 214 руб. | 6.99% |
| 19.10.2015 | 36785 руб. | 213 руб. | 6.95% |
| 26.10.2015 | 36607 руб. | 216 руб. | 7.08% |
| 02.11.2015 | 36727 руб. | 203 руб. | 6.63% |
| 09.11.2015 | 36874 руб. | 202 руб. | 6.57% |
| 16.11.2015 | 36816 руб. | 210 руб. | 6.84% |
| 23.11.2015 | 36029 руб. | 208 руб. | 6.93% |
| 30.11.2015 | 36571 руб. | 206 руб. | 6.76% |
| 07.12.2015 | 35946 руб. | 208 руб. | 6.94% |
| 14.12.2015 | 35610 руб. | 213 руб. | 7.18% |
| 21.12.2015 | 36727 руб. | 208 руб. | 6.8% |
| 28.12.2015 | 36356 руб. | 211 руб. | 6.96% |
| 04.01.2016 | 36953 руб. | 213 руб. | 6.92% |
| 11.01.2016 | 38372 руб. | 216 руб. | 6.75% |
| 18.01.2016 | 39553 руб. | 219 руб. | 6.64% |
| 08.02.2016 | 35791 руб. | 211 руб. | 7.07% |
| 15.02.2016 | 33858 руб. | 212 руб. | 7.51% |
| 22.02.2016 | 34140 руб. | 210 руб. | 7.38% |
| 29.02.2016 | 35887 руб. | 212 руб. | 7.09% |
| 07.03.2016 | 35887 руб. | 219 руб. | 7.32% |
| 14.03.2016 | 36193 руб. | 203 руб. | 6.73% |
| 21.03.2016 | 36193 руб. | 204 руб. | 6.76% |
| 28.03.2016 | 34934 руб. | 216 руб. | 7.42% |
| 04.04.2016 | 35581 руб. | 219 руб. | 7.39% |
| 11.04.2016 | 34018 руб. | 219 руб. | 7.73% |
| 18.04.2016 | 34342 руб. | 216 руб. | 7.55% |