Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Самаре
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 5400000 | 89025 | 84625 |
1 кв. метр | 41042 | 676.63 | 643.18 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Самара.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Самара находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 41042 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 52381 | 873.11 | 792.44 |
16.03.2015 | 52588 | 857.65 | 809.48 |
23.03.2015 | 46203 | 769.61 | 721.35 |
30.03.2015 | 40000 | 692.91 | 639.33 |
06.04.2015 | 54762 | 964.91 | 887.03 |
13.04.2015 | 50000 | 979.09 | 921.24 |
20.04.2015 | 50395 | 997.33 | 924.39 |
27.04.2015 | 47500 | 945.32 | 869.02 |
04.05.2015 | 50000 | 977.73 | 874.77 |
11.05.2015 | 47619 | 938.29 | 836.93 |
18.05.2015 | 50000 | 999.77 | 877.38 |
25.05.2015 | 43796 | 879.6 | 788.39 |
01.06.2015 | 45000 | 849.51 | 775.67 |
08.06.2015 | 45980 | 817.48 | 726.13 |
15.06.2015 | 50000 | 916.95 | 813.33 |
22.06.2015 | 56102 | 1042.78 | 921.02 |
29.06.2015 | 47500 | 866.59 | 773.53 |
06.07.2015 | 49485 | 889.94 | 801.39 |
13.07.2015 | 50000 | 882.32 | 794.31 |
20.07.2015 | 52265 | 919.47 | 844.1 |
27.07.2015 | 46199 | 796.01 | 726.29 |
03.08.2015 | 45167 | 748.46 | 684.34 |
10.08.2015 | 45500 | 712.72 | 651.78 |
28.09.2015 | 47500 | 723.28 | 649.44 |
05.10.2015 | 57500 | 871.99 | 780.93 |
12.10.2015 | 46152 | 752.92 | 665.53 |
19.10.2015 | 51783 | 843.94 | 742.19 |
26.10.2015 | 44591 | 720.03 | 648.21 |
02.11.2015 | 48750 | 757.29 | 689.01 |
09.11.2015 | 44551 | 699.57 | 643.28 |
16.11.2015 | 40000 | 600.29 | 556.96 |
23.11.2015 | 50000 | 770.8 | 720.58 |
30.11.2015 | 47500 | 717.1 | 674.85 |
07.12.2015 | 56000 | 827.55 | 760.12 |
14.12.2015 | 45638 | 659.74 | 602.5 |
21.12.2015 | 48148 | 675.08 | 622.03 |
28.12.2015 | 44712 | 636.29 | 580.29 |
04.01.2016 | 44551 | 610.87 | 559.41 |
11.01.2016 | 44526 | 610.52 | 559.09 |
18.01.2016 | 42149 | 550.5 | 506.02 |
08.02.2016 | 43085 | 557.08 | 497.66 |
15.02.2016 | 39778 | 500.38 | 442.74 |
22.02.2016 | 43727 | 566.91 | 509.3 |
29.02.2016 | 37053 | 493.45 | 446.56 |
07.03.2016 | 37698 | 515.1 | 470.54 |
14.03.2016 | 41765 | 594.04 | 532.63 |
21.03.2016 | 43000 | 628.63 | 557 |
28.03.2016 | 41997 | 613.68 | 549.7 |
04.04.2016 | 39963 | 595.2 | 522.89 |
11.04.2016 | 38506 | 570.75 | 502.11 |
18.04.2016 | 39473 | 597.66 | 530.97 |
25.04.2016 | 37830 | 571.27 | 506.45 |
02.05.2016 | 41018 | 637.58 | 559.58 |
09.05.2016 | 44894 | 678.23 | 594 |
16.05.2016 | 40617 | 625.54 | 551.68 |
23.05.2016 | 40198 | 605.59 | 539.84 |
30.05.2016 | 37539 | 568.42 | 508.33 |
06.06.2016 | 39778 | 595.01 | 533.5 |
13.06.2016 | 41085 | 634.93 | 561.34 |
20.06.2016 | 39773 | 607.78 | 540.68 |
27.06.2016 | 40432 | 617 | 556.46 |
04.07.2016 | 44894 | 701.29 | 631.85 |
11.07.2016 | 40323 | 627.61 | 566.59 |
18.07.2016 | 39905 | 631.7 | 567.31 |
25.07.2016 | 39905 | 617.46 | 560.05 |
01.08.2016 | 44616 | 665.39 | 599.83 |
08.08.2016 | 41754 | 636.85 | 571.73 |
15.08.2016 | 40011 | 621.9 | 557.91 |
22.08.2016 | 39000 | 609.96 | 538.26 |
29.08.2016 | 40607 | 627.24 | 555.57 |
05.09.2016 | 44931 | 682.13 | 609.48 |
12.09.2016 | 40022 | 623.77 | 553.28 |
19.09.2016 | 41085 | 632.14 | 562.65 |
26.09.2016 | 39389 | 616.76 | 550.24 |
03.10.2016 | 42969 | 677.79 | 605.76 |
10.10.2016 | 41794 | 670.82 | 603.69 |
17.10.2016 | 41663 | 661.39 | 600.55 |
24.10.2016 | 39226 | 628.12 | 576.63 |
31.10.2016 | 41085 | 653.14 | 598.22 |
07.11.2016 | 42241 | 665.17 | 598.33 |
14.11.2016 | 42018 | 644.28 | 590.75 |
21.11.2016 | 37933 | 582.67 | 549.84 |
28.11.2016 | 41944 | 649.11 | 612.89 |
05.12.2016 | 45000 | 701.45 | 657.22 |
12.12.2016 | 45729 | 722.38 | 680.4 |
19.12.2016 | 43809 | 709.43 | 679.4 |
26.12.2016 | 42809 | 703.48 | 673.7 |
02.01.2017 | 41042 | 676.63 | 643.18 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.