Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201595536 руб. 500 руб. 6.28%
16.03.201598474 руб. 444 руб. 5.41%
23.03.201597826 руб. 470 руб. 5.77%
30.03.2015101104 руб. 473 руб. 5.61%
06.04.2015100000 руб. 496 руб. 5.95%
13.04.201598229 руб. 489 руб. 5.97%
20.04.2015100000 руб. 500 руб. 6%
27.04.2015100000 руб. 460 руб. 5.52%
04.05.201592609 руб. 500 руб. 6.48%
11.05.201598719 руб. 476 руб. 5.79%
18.05.201596135 руб. 500 руб. 6.24%
25.05.201598338 руб. 493 руб. 6.02%
01.06.201596739 руб. 500 руб. 6.2%
08.06.201597701 руб. 490 руб. 6.02%
15.06.201596068 руб. 476 руб. 5.95%
22.06.201594643 руб. 473 руб. 6%
29.06.201596294 руб. 492 руб. 6.13%
06.07.201596591 руб. 456 руб. 5.67%
13.07.201594523 руб. 490 руб. 6.22%
20.07.201597226 руб. 490 руб. 6.05%
27.07.201596429 руб. 487 руб. 6.06%
03.08.2015100000 руб. 485 руб. 5.82%
10.08.201593333 руб. 476 руб. 6.12%
05.10.201591737 руб. 484 руб. 6.33%
12.10.201587425 руб. 500 руб. 6.86%
19.10.201588706 руб. 480 руб. 6.49%
26.10.201598824 руб. 489 руб. 5.94%
02.11.201592800 руб. 504 руб. 6.52%
09.11.201594660 руб. 536 руб. 6.79%
16.11.201595360 руб. 518 руб. 6.52%
23.11.201595833 руб. 522 руб. 6.54%
30.11.201595984 руб. 489 руб. 6.11%
07.12.201592006 руб. 478 руб. 6.23%
14.12.2015100000 руб. 500 руб. 6%
21.12.201598130 руб. 563 руб. 6.88%
28.12.201592668 руб. 498 руб. 6.45%
04.01.201698528 руб. 474 руб. 5.77%
11.01.201696065 руб. 500 руб. 6.25%
18.01.201690349 руб. 500 руб. 6.64%
08.02.201699107 руб. 491 руб. 5.95%
15.02.201695556 руб. 500 руб. 6.28%
22.02.201694545 руб. 500 руб. 6.35%
29.02.201696806 руб. 495 руб. 6.14%
07.03.201697582 руб. 489 руб. 6.01%
14.03.201694943 руб. 469 руб. 5.93%
21.03.201697441 руб. 500 руб. 6.16%
28.03.201694754 руб. 486 руб. 6.15%
04.04.201696000 руб. 490 руб. 6.13%
11.04.201695090 руб. 518 руб. 6.54%
18.04.201693045 руб. 479 руб. 6.18%

Коротко об объекте

Цены на «двушки», как правило, хорошо соотносятся со расценками на жилую недвижимость в целом. Это средний, промежуточный вариант. В плане же заработка на сдаче в аренду пользуется меньшим спросом, поэтому находить арендаторов может быть несколько сложнее, чем в случае с однокомнатной.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.