Насколько выгодна сейчас покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки комнаты в Санкт-Петербурге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку комнаты.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение комнаты в Санкт-Петербурге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения комнаты в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду комнаты по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 99616 руб. | 722 руб. | 8.7% |
| 16.03.2015 | 100000 руб. | 774 руб. | 9.29% |
| 23.03.2015 | 100000 руб. | 750 руб. | 9% |
| 30.03.2015 | 96667 руб. | 750 руб. | 9.31% |
| 06.04.2015 | 97059 руб. | 750 руб. | 9.27% |
| 13.04.2015 | 100000 руб. | 767 руб. | 9.2% |
| 20.04.2015 | 99923 руб. | 706 руб. | 8.48% |
| 27.04.2015 | 96552 руб. | 714 руб. | 8.87% |
| 04.05.2015 | 93333 руб. | 750 руб. | 9.64% |
| 11.05.2015 | 91667 руб. | 706 руб. | 9.24% |
| 18.05.2015 | 96875 руб. | 792 руб. | 9.81% |
| 25.05.2015 | 92308 руб. | 722 руб. | 9.39% |
| 01.06.2015 | 93726 руб. | 800 руб. | 10.24% |
| 08.06.2015 | 100000 руб. | 700 руб. | 8.4% |
| 15.06.2015 | 94591 руб. | 769 руб. | 9.76% |
| 22.06.2015 | 92802 руб. | 714 руб. | 9.23% |
| 29.06.2015 | 96116 руб. | 789 руб. | 9.85% |
| 06.07.2015 | 100000 руб. | 734 руб. | 8.81% |
| 13.07.2015 | 96154 руб. | 778 руб. | 9.71% |
| 20.07.2015 | 93333 руб. | 727 руб. | 9.35% |
| 27.07.2015 | 93934 руб. | 750 руб. | 9.58% |
| 03.08.2015 | 92308 руб. | 800 руб. | 10.4% |
| 10.08.2015 | 97059 руб. | 750 руб. | 9.27% |
| 21.09.2015 | 93750 руб. | 728 руб. | 9.32% |
| 28.09.2015 | 94530 руб. | 722 руб. | 9.17% |
| 05.10.2015 | 94737 руб. | 750 руб. | 9.5% |
| 12.10.2015 | 94254 руб. | 742 руб. | 9.45% |
| 19.10.2015 | 93542 руб. | 750 руб. | 9.62% |
| 26.10.2015 | 94444 руб. | 774 руб. | 9.83% |
| 02.11.2015 | 93114 руб. | 714 руб. | 9.2% |
| 09.11.2015 | 90000 руб. | 789 руб. | 10.52% |
| 16.11.2015 | 94000 руб. | 732 руб. | 9.34% |
| 23.11.2015 | 89010 руб. | 781 руб. | 10.53% |
| 30.11.2015 | 91500 руб. | 767 руб. | 10.06% |
| 07.12.2015 | 92500 руб. | 786 руб. | 10.2% |
| 14.12.2015 | 91667 руб. | 800 руб. | 10.47% |
| 21.12.2015 | 90909 руб. | 750 руб. | 9.9% |
| 28.12.2015 | 88676 руб. | 750 руб. | 10.15% |
| 04.01.2016 | 93868 руб. | 750 руб. | 9.59% |
| 11.01.2016 | 91667 руб. | 769 руб. | 10.07% |
| 18.01.2016 | 91516 руб. | 786 руб. | 10.31% |
| 08.02.2016 | 93023 руб. | 714 руб. | 9.21% |
| 15.02.2016 | 88462 руб. | 806 руб. | 10.93% |
| 22.02.2016 | 96154 руб. | 727 руб. | 9.07% |
| 29.02.2016 | 94844 руб. | 707 руб. | 8.95% |
| 07.03.2016 | 93939 руб. | 769 руб. | 9.82% |
| 14.03.2016 | 91500 руб. | 811 руб. | 10.64% |
| 21.03.2016 | 92857 руб. | 736 руб. | 9.51% |
| 28.03.2016 | 84548 руб. | 692 руб. | 9.82% |
| 04.04.2016 | 90546 руб. | 767 руб. | 10.16% |
| 11.04.2016 | 88889 руб. | 733 руб. | 9.9% |
| 18.04.2016 | 86834 руб. | 735 руб. | 10.16% |