Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения в Санкт-Петербурге

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки складского помещения в Санкт-Петербурге по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения в Санкт-Петербурге.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201525109 руб. 296 руб. 14.15%
16.03.201527523 руб. 400 руб. 17.44%
23.03.201517143 руб. 350 руб. 24.5%
30.03.201530198 руб. 400 руб. 15.9%
06.04.201528811 руб. 335 руб. 13.95%
13.04.201524457 руб. 331 руб. 16.24%
20.04.201529027 руб. 360 руб. 14.88%
27.04.201526074 руб. 385 руб. 17.72%
04.05.201527599 руб. 350 руб. 15.22%
11.05.201524355 руб. 351 руб. 17.29%
18.05.201530435 руб. 350 руб. 13.8%
25.05.201524000 руб. 350 руб. 17.5%
01.06.201530225 руб. 300 руб. 11.91%
08.06.201526606 руб. 400 руб. 18.04%
15.06.201524000 руб. 351 руб. 17.55%
22.06.201527155 руб. 346 руб. 15.29%
29.06.201529946 руб. 350 руб. 14.03%
06.07.201529946 руб. 399 руб. 15.99%
13.07.201529508 руб. 383 руб. 15.58%
20.07.201523977 руб. 350 руб. 17.52%
27.07.201522964 руб. 300 руб. 15.68%
03.08.201521538 руб. 333 руб. 18.55%
10.08.201524685 руб. 333 руб. 16.19%
28.09.201526723 руб. 351 руб. 15.76%
05.10.201528446 руб. 305 руб. 12.87%
12.10.201523888 руб. 332 руб. 16.68%
19.10.201529412 руб. 350 руб. 14.28%
26.10.201526111 руб. 320 руб. 14.71%
02.11.201523529 руб. 370 руб. 18.87%
09.11.201523350 руб. 326 руб. 16.75%
16.11.201523933 руб. 368 руб. 18.45%
23.11.201529679 руб. 280 руб. 11.32%
30.11.201525633 руб. 336 руб. 15.73%
07.12.201522186 руб. 279 руб. 15.09%
14.12.201525308 руб. 400 руб. 18.97%
21.12.201530000 руб. 405 руб. 16.2%
28.12.201530000 руб. 339 руб. 13.56%
04.01.201630000 руб. 278 руб. 11.12%
11.01.201630000 руб. 369 руб. 14.76%
18.01.201629973 руб. 301 руб. 12.05%
08.02.201625416 руб. 350 руб. 16.53%
15.02.201633333 руб. 350 руб. 12.6%
22.02.201629359 руб. 346 руб. 14.14%
29.02.201618645 руб. 350 руб. 22.53%
07.03.201619174 руб. 300 руб. 18.78%
14.03.201613530 руб. 330 руб. 29.27%
21.03.201620116 руб. 302 руб. 18.02%
28.03.201626923 руб. 350 руб. 15.6%
04.04.201614815 руб. 300 руб. 24.3%
11.04.201630427 руб. 400 руб. 15.78%
18.04.201630427 руб. 300 руб. 11.83%
25.04.201635088 руб. 300 руб. 10.26%
02.05.201638757 руб. 270 руб. 8.36%
09.05.201638462 руб. 340 руб. 10.61%
16.05.201638462 руб. 350 руб. 10.92%
23.05.201639051 руб. 300 руб. 9.22%
30.05.201639247 руб. 305 руб. 9.33%
06.06.201639051 руб. 316 руб. 9.71%
13.06.201634991 руб. 279 руб. 9.57%
20.06.201627058 руб. 300 руб. 13.3%
27.06.201630930 руб. 300 руб. 11.64%
04.07.201631537 руб. 274 руб. 10.43%
11.07.201632143 руб. 360 руб. 13.44%
18.07.201640698 руб. 340 руб. 10.03%
25.07.201640711 руб. 324 руб. 9.55%
01.08.201633507 руб. 311 руб. 11.14%
08.08.201628000 руб. 349 руб. 14.96%
15.08.201627169 руб. 333 руб. 14.71%
22.08.201632322 руб. 300 руб. 11.14%
29.08.201628000 руб. 350 руб. 15%
05.09.201627800 руб. 297 руб. 12.82%
12.09.201630930 руб. 300 руб. 11.64%
19.09.201625156 руб. 319 руб. 15.22%
26.09.201620206 руб. 350 руб. 20.79%
03.10.201621181 руб. 350 руб. 19.83%
10.10.201624375 руб. 375 руб. 18.46%
17.10.201624167 руб. 321 руб. 15.94%
24.10.201625208 руб. 390 руб. 18.57%
31.10.201626708 руб. 341 руб. 15.32%
07.11.201628846 руб. 350 руб. 14.56%
14.11.201630495 руб. 333 руб. 13.1%
21.11.201628000 руб. 309 руб. 13.24%
28.11.201626708 руб. 349 руб. 15.68%
05.12.201630059 руб. 350 руб. 13.97%
12.12.201628000 руб. 341 руб. 14.61%
19.12.201628000 руб. 350 руб. 15%
26.12.201629465 руб. 383 руб. 15.6%
02.01.201725416 руб. 400 руб. 18.89%

Коротко об объекте

Склады характеризуются большими площадями и низкой ценой в перерасчете на 1 квадратный метр. В отличие от других объектов коммерческой недвижимости, расположение для склада обычно вносит меньший вклад в конечную стоимость. Большая площадть и высокая конечная цена делает инвестиционные проекты, основанные на приобретении склада, доступными в первую очередь для состоятельных инвесторов.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.