Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Саранске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Саранске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Саранске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201551899 руб. 200 руб. 4.62%
16.03.201553113 руб. 222 руб. 5.02%
23.03.201551987 руб. 234 руб. 5.4%
30.03.201551865 руб. 219 руб. 5.07%
06.04.201550588 руб. 222 руб. 5.27%
13.04.201553125 руб. 236 руб. 5.33%
20.04.201554762 руб. 237 руб. 5.19%
27.04.201554118 руб. 248 руб. 5.5%
04.05.201554667 руб. 248 руб. 5.44%
11.05.201553750 руб. 245 руб. 5.47%
18.05.201550000 руб. 231 руб. 5.54%
25.05.201550000 руб. 234 руб. 5.62%
01.06.201551583 руб. 246 руб. 5.72%
08.06.201552532 руб. 227 руб. 5.19%
15.06.201551548 руб. 227 руб. 5.28%
22.06.201553333 руб. 227 руб. 5.11%
29.06.201553333 руб. 222 руб. 5%
06.07.201553333 руб. 220 руб. 4.95%
13.07.201550000 руб. 202 руб. 4.85%
20.07.201550901 руб. 222 руб. 5.23%
27.07.201549934 руб. 215 руб. 5.17%
03.08.201549934 руб. 202 руб. 4.85%
10.08.201549934 руб. 203 руб. 4.88%
05.10.201548193 руб. 231 руб. 5.75%
12.10.201550625 руб. 231 руб. 5.48%
19.10.201551471 руб. 250 руб. 5.83%
26.10.201550688 руб. 234 руб. 5.54%
02.11.201549468 руб. 240 руб. 5.82%
09.11.201548824 руб. 259 руб. 6.37%
16.11.201550625 руб. 231 руб. 5.48%
23.11.201551438 руб. 221 руб. 5.16%
30.11.201550633 руб. 233 руб. 5.52%
07.12.201550625 руб. 255 руб. 6.04%
14.12.201550803 руб. 227 руб. 5.36%
21.12.201549662 руб. 234 руб. 5.65%
28.12.201549702 руб. 233 руб. 5.63%
04.01.201649566 руб. 227 руб. 5.5%
11.01.201649594 руб. 218 руб. 5.27%
18.01.201651818 руб. 227 руб. 5.26%
08.02.201650513 руб. 226 руб. 5.37%
15.02.201648461 руб. 225 руб. 5.57%
22.02.201646500 руб. 229 руб. 5.91%
29.02.201646061 руб. 214 руб. 5.58%
07.03.201650023 руб. 220 руб. 5.28%
14.03.201650046 руб. 223 руб. 5.35%
21.03.201654375 руб. 224 руб. 4.94%
28.03.201652500 руб. 224 руб. 5.12%
04.04.201651627 руб. 218 руб. 5.07%
11.04.201647381 руб. 217 руб. 5.5%
18.04.201648282 руб. 214 руб. 5.32%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.