Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Севастополе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Севастополе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Севастополе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201578604 руб. 489 руб. 7.47%
16.03.201578950 руб. 486 руб. 7.39%
23.03.201576713 руб. 489 руб. 7.65%
30.03.201569908 руб. 500 руб. 8.58%
06.04.201576917 руб. 500 руб. 7.8%
13.04.201573684 руб. 469 руб. 7.64%
20.04.201572948 руб. 500 руб. 8.23%
27.04.201571591 руб. 500 руб. 8.38%
04.05.201573529 руб. 500 руб. 8.16%
11.05.201573625 руб. 514 руб. 8.38%
18.05.201568599 руб. 486 руб. 8.5%
25.05.201572749 руб. 550 руб. 9.07%
01.06.201565116 руб. 514 руб. 9.47%
08.06.201567391 руб. 500 руб. 8.9%
15.06.201566600 руб. 500 руб. 9.01%
22.06.201566667 руб. 533 руб. 9.59%
29.06.201567614 руб. 500 руб. 8.87%
06.07.201572143 руб. 493 руб. 8.2%
13.07.201574140 руб. 500 руб. 8.09%
20.07.201570451 руб. 469 руб. 7.99%
27.07.201574200 руб. 500 руб. 8.09%
03.08.201570363 руб. 500 руб. 8.53%
10.08.201572581 руб. 506 руб. 8.37%
21.09.201567391 руб. 474 руб. 8.44%
28.09.201570988 руб. 488 руб. 8.25%
05.10.201571053 руб. 455 руб. 7.68%
12.10.201564618 руб. 486 руб. 9.03%
19.10.201569333 руб. 487 руб. 8.43%
26.10.201574481 руб. 444 руб. 7.15%
02.11.201574464 руб. 444 руб. 7.16%
09.11.201569860 руб. 483 руб. 8.3%
16.11.201573255 руб. 429 руб. 7.03%
23.11.201577273 руб. 417 руб. 6.48%
30.11.201571143 руб. 444 руб. 7.49%
07.12.201566879 руб. 467 руб. 8.38%
14.12.201562951 руб. 429 руб. 8.18%
21.12.201566809 руб. 425 руб. 7.63%
28.12.201571111 руб. 417 руб. 7.04%
04.01.201669575 руб. 400 руб. 6.9%
11.01.201669681 руб. 417 руб. 7.18%
18.01.201670184 руб. 403 руб. 6.89%
08.02.201673748 руб. 405 руб. 6.59%
15.02.201673518 руб. 431 руб. 7.04%
22.02.201673171 руб. 394 руб. 6.46%
29.02.201669444 руб. 397 руб. 6.86%
07.03.201672453 руб. 425 руб. 7.04%
14.03.201675054 руб. 412 руб. 6.59%
21.03.201671956 руб. 429 руб. 7.15%
28.03.201673872 руб. 444 руб. 7.21%
04.04.201673333 руб. 451 руб. 7.38%
11.04.201672545 руб. 450 руб. 7.44%
18.04.201672148 руб. 489 руб. 8.13%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.