Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения в Севастополе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки складского помещения в Севастополе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения в Севастополе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 32820 руб. | 151 руб. | 5.52% |
| 16.03.2015 | 9911 руб. | 150 руб. | 18.16% |
| 23.03.2015 | 22276 руб. | 165 руб. | 8.89% |
| 30.03.2015 | 22276 руб. | 165 руб. | 8.89% |
| 06.04.2015 | 19552 руб. | 168 руб. | 10.31% |
| 13.04.2015 | 19552 руб. | 170 руб. | 10.43% |
| 20.04.2015 | 7822 руб. | 194 руб. | 29.76% |
| 27.04.2015 | 13578 руб. | 180 руб. | 15.91% |
| 04.05.2015 | 20833 руб. | 186 руб. | 10.71% |
| 11.05.2015 | 21000 руб. | 192 руб. | 10.97% |
| 18.05.2015 | 26000 руб. | 200 руб. | 9.23% |
| 25.05.2015 | 28998 руб. | 167 руб. | 6.91% |
| 01.06.2015 | 28785 руб. | 219 руб. | 9.13% |
| 08.06.2015 | 28999 руб. | 219 руб. | 9.06% |
| 15.06.2015 | 28999 руб. | 200 руб. | 8.28% |
| 22.06.2015 | 28999 руб. | 242 руб. | 10.01% |
| 29.06.2015 | 28572 руб. | 234 руб. | 9.83% |
| 06.07.2015 | 28998 руб. | 217 руб. | 8.98% |
| 13.07.2015 | 28999 руб. | 209 руб. | 8.65% |
| 20.07.2015 | 28999 руб. | 156 руб. | 6.46% |
| 27.07.2015 | 20848 руб. | 167 руб. | 9.61% |
| 03.08.2015 | 19641 руб. | 217 руб. | 13.26% |
| 10.08.2015 | 19730 руб. | 217 руб. | 13.2% |
| 28.09.2015 | 27119 руб. | 167 руб. | 7.39% |
| 05.10.2015 | 26351 руб. | 364 руб. | 16.58% |
| 12.10.2015 | 28060 руб. | 255 руб. | 10.91% |
| 19.10.2015 | 23645 руб. | 282 руб. | 14.31% |
| 26.10.2015 | 23645 руб. | 255 руб. | 12.94% |
| 02.11.2015 | 24074 руб. | 253 руб. | 12.61% |
| 09.11.2015 | 25213 руб. | 255 руб. | 12.14% |
| 16.11.2015 | 27119 руб. | 250 руб. | 11.06% |
| 23.11.2015 | 29000 руб. | 250 руб. | 10.34% |
| 30.11.2015 | 26219 руб. | 244 руб. | 11.17% |
| 07.12.2015 | 26219 руб. | 244 руб. | 11.17% |
| 14.12.2015 | 23438 руб. | 200 руб. | 10.24% |
| 21.12.2015 | 19667 руб. | 237 руб. | 14.46% |
| 28.12.2015 | 19333 руб. | 220 руб. | 13.66% |
| 04.01.2016 | 26351 руб. | 220 руб. | 10.02% |
| 11.01.2016 | 19333 руб. | 225 руб. | 13.97% |
| 18.01.2016 | 40369 руб. | 220 руб. | 6.54% |
| 07.03.2016 | 2787 руб. | 286 руб. | 123.14% |
| 14.03.2016 | 2295 руб. | 275 руб. | 143.79% |
| 21.03.2016 | 1967 руб. | 300 руб. | 183.02% |
| 28.03.2016 | 40000 руб. | 233 руб. | 6.99% |
| 04.04.2016 | 10075 руб. | 150 руб. | 17.87% |
| 11.04.2016 | 25038 руб. | 150 руб. | 7.19% |
| 18.04.2016 | 25038 руб. | 191 руб. | 9.15% |
| 25.04.2016 | 10075 руб. | 201 руб. | 23.94% |
| 02.05.2016 | 10075 руб. | 200 руб. | 23.82% |
| 09.05.2016 | 10075 руб. | 175 руб. | 20.84% |
| 16.05.2016 | 25038 руб. | 295 руб. | 14.14% |
| 23.05.2016 | 15055 руб. | 254 руб. | 20.25% |
| 30.05.2016 | 15055 руб. | 250 руб. | 19.93% |
| 06.06.2016 | 15055 руб. | 252 руб. | 20.09% |
| 13.06.2016 | 15055 руб. | 220 руб. | 17.54% |
| 20.06.2016 | 25038 руб. | 334 руб. | 16.01% |
| 27.06.2016 | 25038 руб. | 334 руб. | 16.01% |
| 04.07.2016 | 40000 руб. | 291 руб. | 8.73% |
| 11.07.2016 | 40000 руб. | 308 руб. | 9.24% |
| 18.07.2016 | 25038 руб. | 291 руб. | 13.95% |
| 25.07.2016 | 29038 руб. | 300 руб. | 12.4% |
| 01.08.2016 | 29038 руб. | 300 руб. | 12.4% |
| 08.08.2016 | 31038 руб. | 300 руб. | 11.6% |
| 15.08.2016 | 52000 руб. | 300 руб. | 6.92% |
| 29.08.2016 | 10075 руб. | 291 руб. | 34.66% |
| 05.09.2016 | 10075 руб. | 300 руб. | 35.73% |
| 12.09.2016 | 12565 руб. | 300 руб. | 28.65% |
| 19.09.2016 | 12565 руб. | 300 руб. | 28.65% |
| 26.09.2016 | 27528 руб. | 300 руб. | 13.08% |
| 03.10.2016 | 14505 руб. | 261 руб. | 21.59% |
| 10.10.2016 | 25038 руб. | 269 руб. | 12.89% |
| 17.10.2016 | 25038 руб. | 245 руб. | 11.74% |
| 24.10.2016 | 25038 руб. | 269 руб. | 12.89% |
| 28.11.2016 | 10075 руб. | 269 руб. | 32.04% |
| 05.12.2016 | 29161 руб. | 250 руб. | 10.29% |
| 12.12.2016 | 29161 руб. | 278 руб. | 11.44% |
| 19.12.2016 | 29161 руб. | 275 руб. | 11.32% |
| 26.12.2016 | 48246 руб. | 300 руб. | 7.46% |
| 02.01.2017 | 48246 руб. | 300 руб. | 7.46% |