Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Северодвинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Северодвинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Северодвинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 60000 руб. | 324 руб. | 6.48% |
16.03.2015 | 59681 руб. | 341 руб. | 6.86% |
23.03.2015 | 60000 руб. | 333 руб. | 6.66% |
30.03.2015 | 59577 руб. | 330 руб. | 6.65% |
06.04.2015 | 60000 руб. | 333 руб. | 6.66% |
13.04.2015 | 60140 руб. | 326 руб. | 6.5% |
20.04.2015 | 60070 руб. | 333 руб. | 6.65% |
27.04.2015 | 57157 руб. | 333 руб. | 6.99% |
04.05.2015 | 58491 руб. | 311 руб. | 6.38% |
11.05.2015 | 57880 руб. | 311 руб. | 6.45% |
18.05.2015 | 58302 руб. | 322 руб. | 6.63% |
25.05.2015 | 58113 руб. | 313 руб. | 6.46% |
01.06.2015 | 57880 руб. | 313 руб. | 6.49% |
08.06.2015 | 58113 руб. | 326 руб. | 6.73% |
15.06.2015 | 58547 руб. | 313 руб. | 6.42% |
22.06.2015 | 58521 руб. | 311 руб. | 6.38% |
29.06.2015 | 58317 руб. | 303 руб. | 6.23% |
06.07.2015 | 57793 руб. | 311 руб. | 6.46% |
13.07.2015 | 58317 руб. | 311 руб. | 6.4% |
20.07.2015 | 58317 руб. | 296 руб. | 6.09% |
27.07.2015 | 58317 руб. | 296 руб. | 6.09% |
03.08.2015 | 57586 руб. | 296 руб. | 6.17% |
10.08.2015 | 57463 руб. | 300 руб. | 6.26% |
05.10.2015 | 57937 руб. | 351 руб. | 7.27% |
12.10.2015 | 58000 руб. | 341 руб. | 7.06% |
19.10.2015 | 58188 руб. | 333 руб. | 6.87% |
26.10.2015 | 57831 руб. | 322 руб. | 6.68% |
02.11.2015 | 57500 руб. | 333 руб. | 6.95% |
09.11.2015 | 57156 руб. | 324 руб. | 6.8% |
16.11.2015 | 56897 руб. | 324 руб. | 6.83% |
23.11.2015 | 57924 руб. | 324 руб. | 6.71% |
30.11.2015 | 58888 руб. | 377 руб. | 7.68% |
07.12.2015 | 58755 руб. | 341 руб. | 6.96% |
14.12.2015 | 60372 руб. | 341 руб. | 6.78% |
21.12.2015 | 60372 руб. | 347 руб. | 6.9% |
28.12.2015 | 62791 руб. | 333 руб. | 6.36% |
04.01.2016 | 62241 руб. | 333 руб. | 6.42% |
11.01.2016 | 62831 руб. | 333 руб. | 6.36% |
18.01.2016 | 62928 руб. | 333 руб. | 6.35% |
08.02.2016 | 62870 руб. | 341 руб. | 6.51% |
15.02.2016 | 62870 руб. | 333 руб. | 6.36% |
22.02.2016 | 62511 руб. | 337 руб. | 6.47% |
29.02.2016 | 60506 руб. | 333 руб. | 6.6% |
07.03.2016 | 59962 руб. | 320 руб. | 6.4% |
14.03.2016 | 60259 руб. | 321 руб. | 6.39% |
21.03.2016 | 59962 руб. | 333 руб. | 6.66% |
28.03.2016 | 59724 руб. | 333 руб. | 6.69% |
04.04.2016 | 59000 руб. | 346 руб. | 7.04% |
11.04.2016 | 58462 руб. | 333 руб. | 6.84% |
18.04.2016 | 60234 руб. | 324 руб. | 6.45% |