Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Северске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Северске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Северске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 44186 руб. | 267 руб. | 7.25% |
16.03.2015 | 44000 руб. | 267 руб. | 7.28% |
23.03.2015 | 44186 руб. | 267 руб. | 7.25% |
30.03.2015 | 43947 руб. | 267 руб. | 7.29% |
06.04.2015 | 43925 руб. | 267 руб. | 7.29% |
13.04.2015 | 44186 руб. | 258 руб. | 7.01% |
20.04.2015 | 43902 руб. | 276 руб. | 7.54% |
27.04.2015 | 43750 руб. | 276 руб. | 7.57% |
04.05.2015 | 43056 руб. | 280 руб. | 7.8% |
11.05.2015 | 43478 руб. | 281 руб. | 7.76% |
18.05.2015 | 43721 руб. | 278 руб. | 7.63% |
25.05.2015 | 43478 руб. | 256 руб. | 7.07% |
01.06.2015 | 43600 руб. | 250 руб. | 6.88% |
08.06.2015 | 43226 руб. | 258 руб. | 7.16% |
15.06.2015 | 43191 руб. | 265 руб. | 7.36% |
22.06.2015 | 43023 руб. | 265 руб. | 7.39% |
29.06.2015 | 43023 руб. | 261 руб. | 7.28% |
06.07.2015 | 43463 руб. | 259 руб. | 7.15% |
13.07.2015 | 43750 руб. | 258 руб. | 7.08% |
20.07.2015 | 43750 руб. | 250 руб. | 6.86% |
27.07.2015 | 43750 руб. | 250 руб. | 6.86% |
03.08.2015 | 44681 руб. | 250 руб. | 6.71% |
10.08.2015 | 44737 руб. | 257 руб. | 6.89% |
21.09.2015 | 46250 руб. | 267 руб. | 6.93% |
28.09.2015 | 46250 руб. | 260 руб. | 6.75% |
05.10.2015 | 44872 руб. | 258 руб. | 6.9% |
12.10.2015 | 44936 руб. | 258 руб. | 6.89% |
19.10.2015 | 45417 руб. | 258 руб. | 6.82% |
26.10.2015 | 46250 руб. | 258 руб. | 6.69% |
02.11.2015 | 46250 руб. | 258 руб. | 6.69% |
09.11.2015 | 46094 руб. | 267 руб. | 6.95% |
16.11.2015 | 46154 руб. | 258 руб. | 6.71% |
23.11.2015 | 46250 руб. | 258 руб. | 6.69% |
30.11.2015 | 46202 руб. | 263 руб. | 6.83% |
07.12.2015 | 46154 руб. | 258 руб. | 6.71% |
14.12.2015 | 44681 руб. | 263 руб. | 7.06% |
21.12.2015 | 44587 руб. | 256 руб. | 6.89% |
28.12.2015 | 43750 руб. | 250 руб. | 6.86% |
04.01.2016 | 43750 руб. | 250 руб. | 6.86% |
11.01.2016 | 43750 руб. | 250 руб. | 6.86% |
18.01.2016 | 43805 руб. | 250 руб. | 6.85% |
08.02.2016 | 41750 руб. | 253 руб. | 7.27% |
15.02.2016 | 41954 руб. | 258 руб. | 7.38% |
22.02.2016 | 42438 руб. | 257 руб. | 7.27% |
29.02.2016 | 43421 руб. | 258 руб. | 7.13% |
07.03.2016 | 43734 руб. | 255 руб. | 7% |
14.03.2016 | 43023 руб. | 250 руб. | 6.97% |
21.03.2016 | 43023 руб. | 256 руб. | 7.14% |
28.03.2016 | 41983 руб. | 253 руб. | 7.23% |
04.04.2016 | 41983 руб. | 256 руб. | 7.32% |
11.04.2016 | 40930 руб. | 250 руб. | 7.33% |
18.04.2016 | 40930 руб. | 250 руб. | 7.33% |