Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Северске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Северске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Северске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 51299 руб. | 357 руб. | 8.35% |
| 16.03.2015 | 31169 руб. | 357 руб. | 13.74% |
| 23.03.2015 | 35228 руб. | 335 руб. | 11.41% |
| 30.03.2015 | 31169 руб. | 357 руб. | 13.74% |
| 13.04.2015 | 35228 руб. | 429 руб. | 14.61% |
| 20.04.2015 | 31056 руб. | 429 руб. | 16.58% |
| 27.04.2015 | 31056 руб. | 357 руб. | 13.79% |
| 04.05.2015 | 30930 руб. | 83 руб. | 3.22% |
| 11.05.2015 | 30627 руб. | 375 руб. | 14.69% |
| 18.05.2015 | 32550 руб. | 421 руб. | 15.52% |
| 25.05.2015 | 31056 руб. | 421 руб. | 16.27% |
| 01.06.2015 | 31056 руб. | 395 руб. | 15.26% |
| 08.06.2015 | 31056 руб. | 408 руб. | 15.77% |
| 15.06.2015 | 31056 руб. | 395 руб. | 15.26% |
| 22.06.2015 | 31056 руб. | 408 руб. | 15.77% |
| 29.06.2015 | 34043 руб. | 395 руб. | 13.92% |
| 06.07.2015 | 34043 руб. | 408 руб. | 14.38% |
| 13.07.2015 | 34043 руб. | 395 руб. | 13.92% |
| 20.07.2015 | 22917 руб. | 292 руб. | 15.29% |
| 27.07.2015 | 34043 руб. | 459 руб. | 16.18% |
| 03.08.2015 | 34043 руб. | 459 руб. | 16.18% |
| 10.08.2015 | 34043 руб. | 250 руб. | 8.81% |
| 28.09.2015 | 27894 руб. | 374 руб. | 16.09% |
| 05.10.2015 | 26000 руб. | 374 руб. | 17.26% |
| 12.10.2015 | 27894 руб. | 500 руб. | 21.51% |
| 19.10.2015 | 30693 руб. | 500 руб. | 19.55% |
| 26.10.2015 | 25967 руб. | 584 руб. | 26.99% |
| 02.11.2015 | 25967 руб. | 500 руб. | 23.11% |
| 09.11.2015 | 25933 руб. | 349 руб. | 16.15% |
| 16.11.2015 | 25967 руб. | 349 руб. | 16.13% |
| 23.11.2015 | 26000 руб. | 349 руб. | 16.11% |
| 30.11.2015 | 25967 руб. | 500 руб. | 23.11% |
| 07.12.2015 | 30693 руб. | 500 руб. | 19.55% |
| 14.12.2015 | 30693 руб. | 500 руб. | 19.55% |
| 21.12.2015 | 30693 руб. | 500 руб. | 19.55% |
| 28.12.2015 | 35385 руб. | 474 руб. | 16.07% |
| 04.01.2016 | 26000 руб. | 667 руб. | 30.78% |
| 11.07.2016 | 58182 руб. | 350 руб. | 7.22% |
| 18.07.2016 | 58182 руб. | 350 руб. | 7.22% |
| 25.07.2016 | 58182 руб. | 350 руб. | 7.22% |
| 01.08.2016 | 58182 руб. | 350 руб. | 7.22% |
| 08.08.2016 | 58182 руб. | 350 руб. | 7.22% |
| 12.09.2016 | 28673 руб. | 350 руб. | 14.65% |
| 19.09.2016 | 28673 руб. | 370 руб. | 15.48% |
| 26.09.2016 | 28673 руб. | 370 руб. | 15.48% |
| 10.10.2016 | 28673 руб. | 389 руб. | 16.28% |
| 21.11.2016 | 28673 руб. | 311 руб. | 13.02% |
| 28.11.2016 | 28673 руб. | 222 руб. | 9.29% |
| 05.12.2016 | 29600 руб. | 222 руб. | 9% |
| 12.12.2016 | 29600 руб. | 222 руб. | 9% |
| 19.12.2016 | 30942 руб. | 138 руб. | 5.35% |